50RS0031-01-2025-012193-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-12116/2025

г.Одинцово Московской области 20 августа 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Барушевой А.В., 

при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

АО "Одинцовская теплосеть" обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: тепловая сеть протяженностью ..... м, расположенная по адресу: АДРЕС кадастровый №.

В обоснование требований указано, что статус тепловых сетей как бесхозяйного объекта недвижимости подтвержден выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Эксплуатация вышеуказанного объекта осуществляется АО «Одинцовская теплосеть»- гарантирующая организация на территории Одинцовского городского округа Московской области в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении». На основании заявления АО «Одинцовская теплосеть» вышеуказанная тепловая сеть принята на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости с кадастровым номером № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Со дня постановки тепловой сети на учет ДД.ММ.ГГГГ никто свои права не заявил. Поскольку правопритязания на объект отсутствуют, АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с настоящим иском.

Представитель заявителя АО "Одинцовская теплосеть" в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен. 

Представители заинтересованных лиц Администрации Одинцовского городского округа Московской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, принимая во внимание сведения о надлежащем извещении о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлены основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, одними из которых являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества принята тепловая сеть протяженностью ..... м, расположенная по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

Какие-либо право притязания в отношении вышеуказанного объекта отсутствуют, доказательств обратному суду не представлено.

Сведений о наличии спора по поводу принадлежности указанного имущества не имеется.

Таким образом, указанный объект обладает признаками бесхозяйной вещи, предусмотренной статьей 225 Гражданского кодекса РФ, то есть является вещью, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление АО "Одинцовская теплосеть" - удовлетворить.

Признать право собственности АО "Одинцовская теплосеть" (ОГРН №, ИНН №) на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловая сеть протяженностью ..... м, расположенная по адресу: АДРЕС, кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Барушева А.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.09.2025.