Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород 

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при секретаре Старковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску К.Т.С. к К.Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально К.Т.С. обратилась в суд к К.Р.Н. с исковыми требованиями о снятии последнего с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что К.Т.С. является собственником жилого дома, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по 

<

адрес> В данном жилом помещении, согласно выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кроме истца зарегистрированы: К.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - дочь истца, К.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - муж истца, К.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын истца. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в вышеуказанном доме не проживает, поскольку осужден ДД.ММ.ГГГГ 

<

судом> на срок 

<

...>. На период отбывания наказания ответчик временно находится в ФКУ 

<

...> по 

<

адрес> по 

<

адрес>. В данный момент возникал необходимость в продаже данного дома, для чего истцу необходимо снять ответчика с регистрационного учета. В административном порядке снять ответчика с регистрационного учета нет возможности. Зарегистрированный, но не проживающий в жилом помещении, ответчик не дает истцу, как собственнику данного дома возможности осуществить в полном объеме свои права. Кроме этого, ответчик сам не возражает против снятия его с регистрационного учета по месту регистрации. Истец просит обязать УФМС по 

<

адрес> снять К.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>

В последствие истец уточнил свои исковые требования и просил признать ответчика К.Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству заявление об уточнении в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ исковых требований К.Т.С. к К.Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец К.Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве собственности она является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. В настоящее время она желает продать данный жилой дом, поскольку много затрат идет на его содержание. Намерена приобрести квартиру, в том числе и для ответчика. Однако из-за регистрации в нем ответчика она не может распорядиться своим имуществом. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в указанном доме и снять его с регистрационного учета по данному месту жительства. Снять с регистрационного учета ответчика без его заявления и без его присутствия не возможно. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ был осужден приговором 

<

судом> 

<

адрес>, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ 

<

...> по 

<

адрес>, поэтому ответчик не имеет возможности прийти и написать данное заявление. 

Ответчик К.Р.Н. в суде не присутствовал, отбывает наказание в виде лишения свободы, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Представитель третьего лица УФМС по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Причина неявки не известна.

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Изучив материалы дела, заслушав истца, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам… 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Материалами дела установлено, что К.Т.С. является собственником объекта индивидуального жилищного строительства (жилой дом), общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по 

<

адрес>, а также земельных участком, на котором расположен данный объект, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. 

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> зарегистрированы: К.Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, К.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, К.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживал, общее хозяйство ими не велось, ответчик коммунальные платежи не оплачивал. Бремя содержания жилого помещения нес и несет истец. 

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ был осужден приговором 

<

судом> 

<

адрес>, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 

<

...>. В настоящее время ответчик отбывает наказание в ФКУ 

<

...> по 

<

адрес>.

Таким образом, К.Р.Н. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенной по 

<

адрес> каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании в ответчика жилом помещении не установлено, законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчик не имеет. В настоящее время истец намерен распорядится своим имуществом, однако наличие зарегистрированного лица существенным образом ограничивает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, находящимся собственности истца. 

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 в целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3 вышеназванного Закона Российской Федерации устанавливает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утрата права пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по 

<

адрес>, ответственными за регистрацию в силу закона при наличии оснований для совершения регистрационных действий.

По указанным правилам, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия ответчика К.Р.Н. с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск К.Т.С. к К.Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать К.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять К.Р.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы России по 

<

адрес> К.Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Б. Лебедева