№

УИД 70RS0004-01-2024-002788-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2024 годаСоветский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Ненашевой О.С.,

при секретаре Абдрашитовой Ю.А.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Советского района г. Томска Маркус Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании заявленных требований указывает, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Брачные отношения истца с ответчиком прекращены ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении истца и продолжает им пользоваться. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, ответчик оставила без удовлетворения. Заявляет, что регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснил, что ответчик ФИО2 является бывшей супругой, с которой прекращены семейные отношения в июне 2016. Однако, она продолжает проживать в жилом помещении по 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства судом, путем почтового извещения по адресу регистрации, который ответчиком не был получен. 

В соответствии с п.63, п. 67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что судом предпринимались меры по извещению ФИО2 о месте, дате и времени судебного заседания, по имеющимся в распоряжении суда контактным сведениям, в данном случае риск неполучения корреспонденции несет адресат, в связи с чем, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ ГПК РФ ответчик судом признан извещенным надлежащим образом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд, исходя из положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации в ст. 40 устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как устанавливает ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Основания и порядок предоставления жилых помещений установлены разделом 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 239/1003 долей в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 100,30 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО3 (430/2006 долей), ФИО4 (167/10030 долей), ФИО5 (167/10030 долей), ФИО6 (167/10030 долей), ФИО7 (167/10030 долей), ФИО8 (334/5015 долей), ФИО9 (334/5015 долей), ФИО1 (239/1003 долей), ФИО10 (334/5015 долей), ФИО3 (430/2006 долей), ФИО11 (334/5015 долей). 

Из представленного в материалы дела соглашения об определении объекта и размера долей на жилой дом по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, проживающий 

<

адрес> (Сторона -1); ФИО12, ФИО3, проживающие: 

<

адрес> (Сторона – 2); ФИО9, ФИО13, ФИО10, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО10, проживающие по адресу: 

<

адрес> (Сторона – 3) заключили настоящее соглашение по нижеследующем: на момент подписания соглашения «Стороне -1» на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (что фактические соответствует 

<

адрес> указанном доме), что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ. «Сторона – 2» является собственником по 1/4 доли в праве на указанный жилой дом (что фактически соответствует 

<

адрес> указанном доме), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. «Сорона-3» является собственником по 1/5 общей долевой собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Путем настоящего соглашения, руководствуясь ст. 209 ГК РФ, стороны определили объектов недвижимого имущества по указанному адресу считать жилой дом общей площадью 100,3 кв.м., жилой площадью 65,9 кв.м. в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также определили доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество, в соответствии с фактическим занимаемой площадью, а именно: «Стороне -1» ФИО14 принадлежит 239/1003 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>; «Стороне –2» ФИО12, ФИО15 принадлежит по 430/2006 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>; «Стороне-3» ФИО9, ФИО13, ФИО10, ФИО8, ФИО11 принадлежит по 334/5015 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик ФИО2, являясь его бывшей супругой, продолжает проживать в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, требование истца о снятии с регистрационного учета, оставила без удовлетворения. При этом, согласно ранее заключенному соглашению, он всегда занимал 

<

адрес> доме по 

<

адрес>, имеет в ней регистрацию. Всего в доме три квартиры, которые занимают иные собственники общей долевой собственности. 

В ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п.45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ I-OM №. 

Право собственности в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> у истца возникло ДД.ММ.ГГГГ, то есть еще до заключения брака с ФИО2, что следует из дела. 

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования или сохранении права проживания ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Стороной ответчика возражений и доводов по исковым требованиям суду не представлено, как и не представлены какие-либо соглашения между сторонами, договоры, дающие право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства, положения закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не имеет права пользования данным жилым помещением, не обладает также какими-либо преимущественными правами пользования данным жилым помещением, в связи с чем признается прекративший право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Томска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска.

Судья /подпись/ О.С. Ненашева 

Мотивированный текст решения изготовлен 09.07.2024.

Оригинал решения находится в материалах гражданского дела № 2-2486/2024 в советском районном суде г.Томска.