Дело № 2-9156/2025

14RS0035-01-2025-015134-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 30 октября 2025 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Галкиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО Теплоэнергия к ФИО1 ФИО10 (ФИО3), ФИО4 ФИО9 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. В обоснование иска указано, что Акционерное общество «Теплоэнергия» (ИНН 

<

***>, далее - Истец, Энергоснабжающая организация) является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, 

<

...>. Присоединение указанного жилого дома к тепловым сетям подтверждается актом от 06.08.2020 г. о присоединении теплопотребляющих устройств и сетей (систем тепло-водопотребления). С 28.04.2018 г. МУП «Теплоэнергия» преобразовано в АО «Теплоэнергия» на основании Распоряжения Окружной администрации г. Якутска от 22.11.2017 №1966р и является его правопреемником по всем имеющимся правам и обязательствам. По данным официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г. ____ собственниками выбран непосредственный способ управления. Право собственности ответчиков на спорное имущество зарегистрировано 07.12.2011г., прекращено 20.05.2025г. Решением Якутского городского суда РС(Я) по делу №№ от 12.07.2022. долговые обязательства за коммунальные услуги по квартире по адресу: Республика Саха (Якутия), г. ____ признаны общим долгом ФИО1 ФИО12 и ФИО4 ФИО11, доли сторон признаны равными. Задолженность Ответчиков за теплоснабжение за период с 01.05.2023 по 31.10.2024 г. составляет 56449.40 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. 

Просят суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ФИО3) ФИО13, ФИО4 ФИО14 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму задолженности за поставленное теплоснабжение за период с 01.05.2023г. по 31.10.2024г. в размере 56449 (пятьдесят шесть тысяч четыреста сорок девять) руб. 40 коп.; Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ФИО3) ФИО15, ФИО4 ФИО16 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму неустойки на задолженности за поставленное теплоснабжение, возникшие за период с 01.05.2023г. по 31.10.2024г. рассчитанную за период с 14.06.2023г. по 03.07.2025 г. в размере 17551 (семнадцать тысяч пятьсот пятьдесят один) руб. 30 коп., и далее с 04.07.2025 г. по день фактического исполнения обязательства по погашению указанной задолженности, рассчитанную исходя из положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с использованием ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты основного долга; Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ФИО3) ФИО18, ФИО4 ФИО19 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей; Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ФИО3) ФИО20, ФИО4 ФИО17 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму судебных расходов на отправку почтовых отправлений в размере 76 рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суде полностью не согласна с иском, считая, что право собственности на спорное имущество принадлежит ответчику ФИО4, просит уменьшить пени в случае удовлетворения иска.

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явились, при таких обстоятельствах с согласия представителя истца, ответчика дело подлежит рассмотрению в его отсутствие согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, Акционерное общество «Теплоэнергия» (ИНН 

<

***>, далее - Истец, Энергоснабжающая организация) является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения на территории городского округа «город Якутск». 

Согласно прилагаемым выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками помещения, расположенного по адресу: ____ являлись ФИО1 ФИО21, ФИО4 ФИО22 на праве совместной собственности. 

Право собственности помещения, расположенного по адресу: г. ____ зарегистрировано 07.12.2011г., прекращено 20.05.2025г.

Присоединение указанного жилого дома к тепловым сетям подтверждается актом от 06.08.2020 о присоединении теплопотребляющих устройств и сетей (систем тепло-водопотребления). 

С 28.04.2018 г. МУП «Теплоэнергия» преобразовано в АО «Теплоэнергия» на основании Распоряжения Окружной администрации г. Якутска от 22.11.2017 №1966р и является его правопреемником по всем имеющимся правам и обязательствам. 

По данным официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Республика Саха (Якутия), г____ собственниками выбран непосредственный способ управления.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственники помещений в указанном многоквартирном доме, а также наниматели по договору социального найма должны вносить плату за поставленное теплоснабжение непосредственно Истцу.

Между Истцом и Ответчиками договор теплоснабжения указанного жилого помещения не заключен, однако в соответствии со статьёй 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Решением Якутского городского суда РС(Я) по делу № от 12.07.2022 долговые обязательства за коммунальные услуги по квартире по адресу: Республика Саха (Якутия), г. ____, признаны общим долгом ФИО1 ФИО23 и ФИО4 ФИО24, доли сторон признаны равными. Решение вступило в законную силу.

Таким образом, Ответчики обязаны оплачивать стоимость оказанных коммунальных услуг.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

02.12.2024 мировым судьей судебного участка № 48 г. Якутска вынесен судебный приказ № № о взыскании в солидарном порядке с должников ФИО1 (ФИО3) ФИО25, ФИО4 ФИО26 (далее - ответчики) задолженности за потребленное теплоснабжение.

Не согласившись с судебным приказом, Ответчики направили возражения относительно исполнения судебного приказа.

25.03.2025г. судебный приказ отменён в порядке статьи 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с указанным, Акционерное общество «Теплоэнергия» (ИНН 

<

***>, далее - Истец) вынуждено обратиться за защитой своих прав в порядке искового производства.

В соответствии с лицевым счётом Ответчиков, с учётом поступивших оплат, задолженность Ответчиков за теплоснабжение за период с 01.05.2023 по 31.10.2024 составляет 56449 (пятьдесят шесть тысяч четыреста сорок девять) руб. 40 коп.

Расчёт произведён в соответствии с положениями Приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановления Правительства РС(Я) от 13.10.2012 N 446 (ред. от 27.07.2017) "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" на основании тарифов, утверждённых постановлениями Госкомцен РС(Я) в 2023-2024г. Общедомовой прибор учёта тепловой энергии и индивидуальные приборы учёта тепловой энергии отсутствуют. „ .

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации законом предусмотрена неустойка (пеня). На основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По состоянию на 03.07.2025 г. размер неустойки на указанную задолженность составляет 17551,30 руб., что подтверждается соответствующим расчётом.

Принимая во внимание исковые требования истца, а также положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, проверив и признав расчет задолженности верным, суд уменьшил размер общей суммы пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, подлежащей взысканию с ответчиков солидарно до 10000 рублей.

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Ответчики документы, подтверждающие оплату задолженности, в суд не представили. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

Как указано в статье 94 Гражданского процессуального кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. В рамках рассмотрения данного дела Истец понёс судебные расходы на отправку почтовых отправлений на общую сумму 76 рублей, что подтверждается документами АО «Почта России».

Расчет суммы задолженности и пени, предоставленный истцом проверен, сомнений не вызывает и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Следовательно, суд полагает возможным удовлетворить требования истца частично.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, истцом при подаче искового заявления в суд, истцом уплачена государственная пошлина, уплачено за отправку почтовых отправлений, данные суммы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ФИО3) ФИО27, ФИО4 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму задолженности за поставленное теплоснабжение за период с 01.05.2023г. по 31.10.2024г. в размере 56449 (пятьдесят шесть тысяч четыреста сорок девять) руб. 40 коп. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ФИО3) ФИО28, ФИО4 ФИО29 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму неустойки на задолженности за поставленное теплоснабжение, возникшие за период с 01.05.2023г. по 31.10.2024г. рассчитанную за период с 14.06.2023г. по 03.07.2025 г. в размере 10000 руб., и далее с 04.07.2025 г. по день фактического исполнения обязательства по погашению указанной задолженности, рассчитанную исходя из положений пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации с использованием ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент фактической оплаты основного долга.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ФИО3) ФИО31, ФИО4 ФИО30 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (ФИО3) ФИО32, ФИО4 ФИО33 в пользу АО «Теплоэнергия» сумму судебных расходов на отправку почтовых отправлений в размере 76 рубля.

Идентификационные данные сторон:

Истец: Акционерное общество «Теплоэнергия». ОГРН: 

<

***> ИНН/КПП: 

<

***>/143501001. Юридический адрес: 677007, 

<

...>. Банковские реквизиты: р/с 

<

***> Якутское отделение №8603 ПАО Сбербанк к/с 30101810400000000609. БИК 049805609. ИНН/КПП 

<

***>/143501001.

Ответчик: ФИО1 (ФИО3) ФИО34. Дата рождения: ____. Место рождения: ____ края. ИНН: № СНИЛС: №. Паспорт: №. Адрес проживания: 677021, ____.

Ответчик: ФИО4 ФИО35. Дата рождения: ____. Место рождения: ____. ИНН: № СНИЛС: №. Паспорт: №. Адрес проживания: 677911, Республика Саха (____

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья Л.А. Николаева 

Изготовлено: 30.10.2025