дело № 2-847/2023

УИД: 30RS0014-01-2023-001042-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали 11 декабря 2023 года

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Есенгужаевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава - исполнителя Харабалинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

Судебный пристав – исполнитель Харабалинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указав, что на исполнении судебного пристава-исполнителя Харабалинского РОСП Астраханской области, находится исполнительное производство №, возбужденного на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Харабалинского судебного района по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: № руб., в отношении должника ФИО4 в пользу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Астраханской области. Свое обязательство должник по погашению задолженности до настоящего времени не исполнил.

Между тем в собственности у должника находятся: земельный участок назначение под хлебоприемный пункт, площадь № кв.м, кадастровый №, вид права собственность, расположенный по адресу: 

<

адрес>А; земельный участок назначение для размещения производственной базы, площадью № кв.м, вид права собственность, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно: земельный участок, назначение под хлебоприемный пункт, площадь № кв.м, кадастровый №, вид: права собственность, расположенный по адресу: 

<

адрес>А; земельный участок, назначение для размещения производственной базы, площадью № кв.м, вид права собственность, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Газпром добыча Астрахань».

Определением Харабалинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, УФНС России по Астраханской области, Автономная некоммерческая организация по проведению судебных и экспертиз и иных исследований «Базис», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», НАО «Первое клиентское бюро», МУП «ЖКХ «Южное» МО «Харабалинский район».

Представитель истца, судебный пристав-исполнитель Харабалинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить частично, обратив взыскание на один земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, просила об обращении взыскания на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить. В удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, отказать. 

Представители третьих лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Астраханской области, ООО «Газпром добыча Астрахань», УФНС России по Астраханской области, Автономная некоммерческая организация по проведению судебных и экспертиз и иных исследований «Базис», ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», НАО «Первое клиентское бюро», МУП «ЖКХ «Южное» МО «Харабалинский район» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, заявлений и ходатайств не поступало.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч. 2,3 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Одним из возможных способов принудительного исполнения, постановленного судом решения, является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация ее на торгах (п.7 ч. 1 ст.64, ст.87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ № 50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" - согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 consultantplus://offline/ref=39ED37E0EA3E8411478195F496043406469F4C531B2B662E8893A3F7E7E920121A8FD91F8A0AD36F3513F02F81CBA850B95CEBEB77AB3CECnEC6L ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз.2 и 3 ст.446 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что в отношении ФИО4 возбуждено сводное исполнительное производство № на общую сумму № рублей. В указанное производство включены следующие производства:

№ от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное судебным приставом-исполнителем Харабалинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО7 на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом Астраханской области по делу № № вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, в отношении должника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя ООО «Газпром добыча Астрахань»;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Харабалинским районным судом Астраханской области, в пользу ФИО1 о взыскании суммы просроченного долга, судебных расходов на сумму № рублей;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Харабалинским районным судом, в пользу взыскателя ФИО2 о взыскании алиментов на содержание детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Задолженность по исполнительному производству составляет № руб.

- № от ДД.ММ.ГГГГ в 30015, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Харабалинским районным судом, в пользу взыскателя МИФНС № по Астраханской области о взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга № руб. Остаток основного долга: № р. Остаток неосновного долга: № р.

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Астраханским областным судом в пользу взыскателя Автономная некоммерческая организация по проведению судебных экспертиз и иных исследований "Базис", о взыскании расходов по проведению экспертизы на сумма долга № руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом Харабалинского районного суда Астраханской области в пользу взыскателя ФИО1 о взыскании с ФИО4 процентов за нарушение срока возврата суммы займа, сумма долга № руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Харабалинским районным судом в пользу взыскателя МИФНС № по Астраханской области о взыскании налогов и сборов, включая пени, сумма долга № руб. Задолженность по исполнительному производству составляет № руб.

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Харабалинским районным судом, в пользу взыскателя МИФНС № по Астраханской области, о взыскании налогов и сборов, включая пени, сумма долга № руб., о взыскании задолженности по исполнительному производству в размере № руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Харабалинского судебного района в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Астраханской области, о взыскание на пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга № руб. 

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Харабалинским районным судом в пользу взыскателя ПАО "Астраханская энергосбытовая компания", о взыскании стоимости выявленного безучетного потребления электрической энергии, расходов по оплате госпошлины, сумма долга № руб.; 

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Харабалинским районным судом, в пользу взыскателя МИФНС № по Астраханской области, о взыскании налогов и сборов, включая пени, сумма долга № руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Харабалинского района, в пользу взыскателя НАО «Первое клиентское бюро» о взыскании задолженности по кредитным платежам (к ипотеки), расходов по оплате государственной пошлины, сумма долга № руб.; 

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Харабалинским районным судом в пользу взыскателя МИФНС № по Астраханской области, о взыскании налогов и сборов, включая пени, сумма долга в размере № руб.; 

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Харабалинского района, в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Астраханской области, о взыскании налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга № руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя Харабалинский РОСП УФССП России по Астраханской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу взыскателя УФК по Астраханской области (УФССП России по Астраханской области) о взыскании исполнительского сбора на сумма долга № руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка Харабалинского района, в пользу взыскателя МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство "Южное" МО "Харабалинский район", о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга № руб.;

- № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Харабалинского района в пользу взыскателя МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство "Южное" МО "Харабалинский район" о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга № руб. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Харабалинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ к сводному исполнительному производству № присоединено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ 

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Вместе с тем в ч. 4 ст. 69 названного закона установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 12 ст. 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно ч. 1 ст. 110 упомянутого закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (ч. 6).

Таким образом, по смыслу закона при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также указанный выше принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. Имеются сведения об ограничениях прав на указанный земельный участок, в виде запрета регистрации, прочих ограничений, кадастровая стоимость участка составляет № рубля. 

На земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, расположены следующие объекты недвижимости:

- здание сторожки с дизельной, кадастровый №, площадью № кв.м., кадастровая стоимость составляет №.;

- здание склада готовой продукции, кадастровый №, площадью № кв.м., кадастровая стоимость составляет № руб.;

- здание пекарни, кадастровый №, площадью № кв.м., кадастровая стоимость составляет № руб.;

- автомобильные боксы с рыбным цехом, кадастровый №, площадью № кв.м., кадастровая стоимость составляет № руб.

Собственником данных зданий является ответчик ФИО4, как указано в выписках из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в собственности ФИО4 имеются следующие земельные участки, расположенные по адресу: 

- 

<

адрес>, кадастровый №; 

- 

<

адрес>; кадастровый №, что отражено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером № вид разрешенного использования - земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м. Имеются сведения об ограничениях прав на указанный земельный участок, в виде запрета регистрации, прочих ограничений, кадастровая стоимость участка составляет № рублей.

На земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, расположены следующие объекты недвижимости:

- сооружение – замощение, кадастровый №, площадью № кв.м, с кадастровой стоимостью № рублей, собственником является ФИО4;

- сооружение – замощение, кадастровый №, площадью № кв.м, с кадастровой стоимостью № рублей, собственником является ФИО4;

- магазин, кадастровый №, площадью № кв.м, кадастровая стоимость № рублей, собственником является ФИО4;

- здание гаража, площадью № кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость № рублей, собственником которого является ФИО4;

- склад, площадью № кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость № руб., сведения о собственнике отсутствуют;

- комплексные здания, площадью № кв.м., кадастровый №, кадастровая стоимость № руб., сведения о собственнике отсутствуют;

- здание гаража, площадью № кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость № руб., сведения о собственнике отсутствуют.

Сведения о собственнике указаны в выписках из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым соглашением о разделе совместно нажитого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО4 по 1/2 части разделено следующее имущество:

- здание конторы, расположенное по адресу: 

<

адрес> объект №, объект №, объект №, объект № - коридор используется совместно с одним выходом).

-имущественный комплекс производственной базы «Транссельхозтехника», расположенной по адресу: 

<

адрес> (объект №, объект №, объект №, объект №, объект №, объект №, объект №, объект №, объект №, объект №, объект № по разделительной линии ЕГ).

Ранее решением Харабалинского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ в счет исполнения исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью №, кв.м., назначение объекта: земли дачных и садоводческих граждан, вид права: собственность, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость участка составляла № руб.

Из исследованных в судебном заседании материалов исполнительного производства видно, что в добровольном порядке требования судебного пристава-исполнителя о погашении задолженности ответчиком ФИО4 не исполнены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обращался к судебному приставу-исполнителю Харабалинского РОСП УФССП России по Астраханской области с заявлением об обращении в первую очередь взыскания на объекты недвижимости, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

При этом обращение взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м, является преждевременным, поскольку в собственности ответчика имеется иное имущество, подлежащее взысканию.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств, возникшего у ответчика ФИО4 из указанного выше, вступившего в законную силу решения органа, осуществляющего контрольные функции, а также наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, постольку имеются законные основания для обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Харабалинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, подлежат частичному удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу п.п.19 п.1 ст.333.36 НК РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Таким образом, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета, в размере, установленном п.1 ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава - исполнителя Харабалинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу - 

<

адрес>, паспорт серия № № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м, назначение объекта: земли населенных пунктов, вид права: собственность, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований судебного пристава - исполнителя Харабалинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО3, отказать.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Мендалиев Т.М.