Дело № 2-857/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Э.Г. Файзуллиной 

с участием прокурора И.В. Глазыриной

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Г.В. Благинина

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о выселении. 

В обосновании заявленных требований указав, что им принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Они зарегистрировали в жилом помещении ответчика ФИО4. Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Членом семьи ответчик после расторжения брака с ФИО1 не является. Каких-либо договорных обязательств не существует. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Просили снять с регистрационного учета ФИО4 из принадлежащего им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

В дальнейшем уточнили исковые требования, просили выселить ФИО4 из принадлежащего им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 на исковых требованиях настаивали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, пояснив, что ответчик два с половиной года в квартире не живет, детей бросила на попечение отца. Вещей её в квартире нет, в связи с пропиской ответчика не могут оформить субсидию.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила телефонограмму, в которой просила рассмотреть дело в её отсутствие, проживает в г.Челябинске, сама снимется с учета в четверг или пятницу.

Представитель ответчика адвокат Благинин Г.В., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д. 22-24). В указанной квартире зарегистрирована ФИО4 – ответчик по делу.

ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает, вещей ее нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что Х-ны её односельчане. Ответчица ФИО4 в квартире истцов по адресу: 

<

адрес> не живет два года. Они с мужем разбежались и два года она её не видит. Вещей ответчицы в квартире нет. С истцами внуки остались.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что ответчица ФИО4 была замужем за ФИО1 Они разошлись и дети с ним остались. Два года он ответчицу не видел, знает, что она не платит ни за что.

Как установлено в судебном заседании квартира принадлежит истцам на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 в квартире не проживает.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО4 может быть снята при вынесении решения суда о ее выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.М. Хайрутдинова