Дело № 2-1249/2024 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2024 г. г. Тверь 

Пролетарский районный суд г.Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Гавриловой Н. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств в счет возмещения за оплату коммунальных услуг и расходов на ремонт жилого дома, расходов по оплате госпошлины

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование заявленных требований указал, что ответчики являются сособственниками жилого дома общей площадью 131,1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке по адресу: Тверская область, г. Тверь, 

<

адрес>. Доли ответчиков являются равными по 1/6 доли у каждого. Истец зарегистрирован по данному адресу и постоянно проживает в доме, вносит оплату коммунальных платежей, ухаживает за домом и земельным участком, осуществляет текущий и косметический ремонт. Несмотря на то, что ответчики являются сособственниками указанного дома, но в расходах по содержанию и ремонту не участвуют. В период с декабря 2020 года по декабрь 2023 года истцом была произведена оплата по начисленным услугам в размере 437228 рублей 21 коп., в том числе: за услуги газоснабжения и отопления с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 94284,60 рублей.; за услуги электроснабжения с декабря 2020 года по январь 2024 года в размере 18901,89 рублей.; за услуги по вывозу отходов с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 16761,78 рублей; за услуги по водоснабжению с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 6634,10 рублей. Расходы на ремонт жилого дома составили 297645,84 рублей. На основании изложенного, просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу в счет возмещения за услуги газоснабжения и отопления с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 94284, 60 рублей; за услуги электроснабжения с декабря 2020 года по январь 2024 года в размере 18901,89 рублей; за услуги по вывозу отходов с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 16761,78 рублей; за услуги по водоснабжению с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 6634,10 рублей, расходов на ремонт жилого дома в размере 297645,84 рублей; государственную пошлину в размере 7572 рубля.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники жилого дома ФИО4, ФИО5, ФИО6

В ходе судебного разбирательства истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшен размер исковых требований, согласно которым просит окончательно взыскать в свою пользу солидарно с ФИО2 и ФИО3 в свою пользу в счет возмещения за услуги газоснабжения и отопления с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 94284,60 рублей; за услуги электроснабжения с декабря 2020 года по январь 2024 года в размере 18901,89 рублей; за услуги по вывозу отходов с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 11174,52 рублей; за услуги по водоснабжению с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 6634,10 рублей; расходов на ремонт жилого дома 297645,84 рублей; государственную пошлину размере 7486 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против вынесения заочного решения.

Ответчики, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Из п. 1 ст. 224 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ст. 249 ГК РФ закреплен перечень обязанностей участников долевой собственности, которые должны соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу п. п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики являются сособственниками (по 1/6 доли каждый) жилого дома, общей площадью 131,1 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке по адресу: Тверская область, г. Тверь, 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Истец зарегистрирован по данному адресу и постоянно проживает в вышеуказанном жилом доме.

В период с декабря 2020 года по декабрь 2023 года истцом была произведена оплата по начисленным коммунальным услугам в общем размере 437228 рублей 21 коп., в том числе: за услуги газоснабжения и отопления с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 94284,60 рублей.; за услуги электроснабжения с декабря 2020 года по январь 2024 года в размере 18901,89 рублей.; за услуги по вывозу отходов с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 16761,78 рублей; за услуги по водоснабжению с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 6634,10 рублей, что подтверждается представленными в дело не оспоренными копиями платежных квитанций, чеков об оплате.

Положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закреплены принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению, а именно с каждого ответчика подлежат взысканию в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг газоснабжения и отопления за период с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 31428 руб. 20 коп.; за услуги электроснабжения с декабря 2020 года по январь 2024 года в размере 6300 руб. 63 коп.; за услуги по вывозу отходов с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 5587 руб. 26 коп.; за услуги по водоснабжению с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 2211 руб. 37 коп., а всего в размере 45527 рублей 46 копеек, в остальной части надлежит отказать.

Удовлетворяя частично заявленные исковые требования в вышеуказанной части суд исходит из того, что при рассмотрении дела ответчиками не было представлено доказательств, подтверждающих о несении в спорный период времени расходов по оплате коммунальных услуг, определенный судом ко взысканию в порядке п. п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ размер, взыскиваемых в пользу истца денежных средств соразмерен, принадлежащим ответчикам долям в праве собственности на жилой дом.

При этом, суд полагает необходимым отметить, что анализ вышеприведенных положений норм действующего законодательство применительно к рассматриваемому случаю позволяет сделать вывод, что наряду с тем, что собственники, обладают равными правами пользования жилым помещением, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате, исходя из принадлежащих им долей в праве собственности, так и истец, проживающий и пользующийся жилым помещением, и имеющий регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу, имеет равные права и обязанности по оплате коммунальных услуг и обязан участвовать в несении расходов по их оплате солидарно с ответчиками, принимая во внимание также, что наличие соглашения между сторонами об оплате коммунальных услуг в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Разрешая исковые требования истца о взыскании с ответчиков расходов за оплату ремонта жилого дома, и отказывая в их удовлетворении, суд находит установленным, что истцом не представлено достаточных доказательств в подтверждение произведения ремонтных работ, необходимости их проведения, исходит из того, что наличие соглашения между сторонами о проведении ремонта дома, его объеме, стоимости не установлено. Кроме того в ходе судебного разбирательства не установлено и истцом не представлено доказательств, в каком состоянии был жилой дом до проведения в нем ремонта, а соответственно, не установлена необходимость и целесообразность проведения ремонта. При этом суд учитывает, что представленные истцом копии платежных документов о приобретении строительных материалов и инструментов не свидетельствуют о проведении каких-либо ремонтных работ по адресу г. Тверь, 

<

адрес>.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1465 рублей 82 копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств в счет возмещения за оплату коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины удовлетворить частично. В удовлетворении исковых требований по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств в счет возмещения расходов на ремонт жилого дома отказать.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг газоснабжения и отопления за период с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 31428 руб. 20 коп.; за услуги электроснабжения с декабря 2020 года по январь 2024 года в размере 6300 руб. 63 коп.; за услуги по вывозу отходов с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 5587 руб. 26 коп.; за услуги по водоснабжению с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 2211 руб. 37 коп., а всего в размере 45527 рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг газоснабжения и отопления за период с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 31428 руб. 20 коп.; за услуги электроснабжения с декабря 2020 года по январь 2024 года в размере 6300 руб. 63 коп.; за услуги по вывозу отходов с ноября 2020 года по декабрь 2023 года в размере 5587 руб. 26 коп.; за услуги по водоснабжению с июля 2021 года по июнь 2023 года в размере 2211 руб. 37 коп., а всего в размере 45527 рублей 46 копеек.

Вызскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1465 рублей 82 копейки.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1465 рублей 82 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств в счет возмещения за оплату коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Голосова