Дело № 2-604/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе :

Председательствующего судьи Красикова С.И. 

при секретаре: Абильваповой Э.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя ФИО3 к Администрации Останинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,-

У С Т А Н О В И Л :

Истец в лице представителя обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 58,3 кв. м. (без учета площади веранды 3,9 кв. м.)и земельного участка площадью 0,23 га для строительства и обслуживания жилого дома, которые расположены в селе 

<

адрес> по 

<

адрес> Республики Крым. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде дома и земельного участка. При жизни наследодатель завещательное распоряжение не оставил. В установленный законом шестимесячный срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просит удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Останинского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о судебном заседании был извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, требования признают.

Выслушав пояснения представителя истца, всесторонне исследовав и дав оценку материалам дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как усматривается из копии паспорта истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Российской Федерации ( л.д. 3).Согласно свидетельства о рождении истца, ФИО1 указан его отцом ( л.д. 5). Согласно свидетельства о смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер ( л.д. 4). Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Останинского сельского поселения согласно записей похозяйственной книги дом и земельный участок площадью 0,23 га, расположенные по адресу: 

<

адрес> числятся за ФИО1 ( л.д. 6,7).Согласно решения № Исполнительного комитета Останинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность приусадебных земельных участков» ФИО1 в частную собственность передан земельный участок в 

<

адрес> ( л.д. 8). Из имеющейся в материалах дела копии наследственного дела после смерти ФИО1 видно, что истец в предусмотренный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявлениям наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство ( п. 1 ст. 1153 ГК РФ ).

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусматривается, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантировано право наследования. Статья 218 пункт 2 ГК РФ устанавливает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности хозяйственные ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Так, в соответствии со ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», для регистрации права собственности на обьект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, требуется предоставить документы, подтверждающие факт создания такого обьекта недвижимого имущества и содержащие его описание и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой обьект недвижимого имущества.

В силу статьи 8 ГК РФ и статьи 25 ГК РФ, в качестве основания приобретения права собственности могут выступать акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен отцу наследодателя в собственность, соответственно может быть включен в наследственную массу и на основании статьи 59 ЗК РФ за истцом может быть признано право собственности на земельный участок в судебном порядке.

Поскольку жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге. Согласно пунктами 52, 55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Постановления Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - регистрация права – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения ), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством осуществления зарегистрированного права. Необращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предьявления иска в суд, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров и соответственно государственный регистратор не является ответчиком по делу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание этого права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 1112,1152-1154 ГК РФ, ст.ст. 6, 12,56,57,194-199 ГПК РФ, суд- 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. 

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на дом общей площадью 58,3 кв. м. (без учета площади веранды 3,9 кв. м.), земельный участок площадью 0,23 га для строительства и обслуживания жилого дома, которые расположены в селе 

<

адрес> по 

<

адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Красиков С.И.