№ 2-608/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Кушнаренково 19 сентября 2018 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Мухаметьяновой Ю.Р., 

с участием истца С.,

представителя ответчика А. - адвоката Абдуллина И.Ф., представившего ордер серии 018 № от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

С. обратился в суд с иском к А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. в указанном доме с ДАТА года временно зарегистрирован ответчик А. Ответчик по указанному адресу никогда не проживал и не проживает. Обязательств по коммунальным платежам он не исполняет, не участвует в содержании жилья. В настоящее время местонахождение ответчика ему не известно, в связи с чем, добровольное снятие его с регистрационного учета по указанному адресу не представляется возможным. Являясь собственником жилого дома, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в указанном жилом помещении.

Просит признать А. не приобретшим право пользования жилым помещением, а также снять с регистрационного учета А. по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец С. полностью поддержал свои требования, указывая, что место пребывания ответчика ему неизвестно, ответчик никогда не проживал в этом доме, регистрация ответчика не дает ему свободно распорядиться домом.

Ответчик А. в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Представитель ответчика - адвокат Абдуллин И.Ф. исковые требования С. не признал, просил в удовлетворении иска отказать. 

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> РБ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что С. на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДАТА является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДАТА С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА, выданной администрацией сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: С., С., С. С., С.Н., С.Н., А.

Свидетель Т. суду пояснил, что 

<

данные изъяты>

Свидетель К. суду пояснила, что 

<

данные изъяты> 

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что А. в жилой дом по адресу: 

<

адрес> не вселялся в установленном порядке, не проживал в нем, он постороннее лицо для истца, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не вел, членом семьи истца не является, местом жительства ответчика этот дом не являлся.

Оснований сохранять регистрацию ответчика в спорном доме также не имеется.

Суд приходит к выводу, что А. фактически по указанному адресу не проживал, в дом истца он не вселялся, не привозил туда свои вещи, не вел общее хозяйство с С., расходов по оплате услуг и содержанию дома не нес. 

Указанное свидетельствует, что право на проживание, пользование в спорном доме у ответчика А. не возникло. Регистрация ответчика ДАТА является административным актом и без соблюдения определенных условий он не породил возникновение жилищных правоотношений.

Поскольку ответчик А. после регистрации не вселился в жилое помещение, следовательно, он не приобрел право на проживание в доме и его следует признать не приобретшим право пользования в жилом помещении и снять с регистрационного учета.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе, при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика А. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, и считает необходимым удовлетворить полностью заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования С. к А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета А., ДАТА года рождения, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Г.С. Белорусова