дело № 2-3647/2023

50RS0036-01-2023-003302-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года г. Пушкино Московской области 

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Бляблиной Н.Н.,

при секретаре Ляльковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в Пушкинский городской суд с указанным иском, в котором просила суд признать право собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. 

В обосновании иска указала, что ей на основании решения общего собрания СНТ «Березка» предоставлен земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> На основании решений Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> и 

<

дата> границы указанного земельного участка установлены, поставлен на кадастровый учет, сведения о нем внесены в ЕГРН. В октябре 2022 года истец обратилась в Администрацию городского округа Пушкинский с заявлением о предоставлении гос. услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно». Администрация приняла решение об отказе в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что согласно акту осмотра на указанном земельном участке расположены объекты капитального строительства, правоустанавливающие документы на которые, либо кадастровые номера не представлены, в связи с чем могут быть нарушены права третьих лиц. Указанные обстоятельства послужили основанием обращения в суд с указанным иском. 

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно заявленного спора привлечено СНТ «Березка». 

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.. 

Представитель СТСН «Березка» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в котором указал то, что с исковыми требованиями истца согласен..

Суд, исследовав материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Согласно ст. 20 Федерального закона от 

<

дата> № 78-ФЗ «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 

<

дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В ходе рассмотрения дела судом установлено то, что постановлением Главы администрации 

<

адрес> от 

<

дата> СОТ «Березка» предоставлен земельный участок площадью 11.3 га для закрепления земель, фактически занимаемых садово – огородными участками для закрепления земель фактически занимаемыми садово-огородными участками. Районному комитету по земельным ресурсам и землепользованию выдать государственный акт на право пользования землей. Размер земельного участка подлежит уточнению при оформления акта выбора участка. (л.д. 17). 

Согласно Списку членов 

<

данные изъяты>», согласованным с и.о. главы администрации 

<

адрес> 

<

дата> фио (ФИО1) М.А. является членом СОТ, в ее пользовании находится земельный участок 313, площадью номер кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. 

В силу ч. 8 ст. 39.14 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта Российской Федерации предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. и. 2.7 - 2.10 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 

<

дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

В случае, если земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как установлено в ходе судебного заседания, истица с 1995 года является членом садово – огороднического товарищества и владеет спорным садовым участком № в установленном законом порядке, что подтверждается списком членов 

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, а также справкой 

<

данные изъяты>» (л.д. 18, 24-27).

Вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> установлены внешние границы земельного участка истца, площадью 576 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> № (л.д. 12-13).

Вступившим решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> установлено местоположение границ земельного участка истца, площадью 576 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> участок № (л.д. 14-15).

<

дата> указанный земельный участок в установленных границах поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 30).

Истец обратилась в Администрацию городского округа 

<

адрес>, решением от 

<

дата> № Р№ в предоставлении государственной услуги «Предоставление земельных участков государственная собственность на которые не разграничена в собственность бесплатно» в связи с тем, что согласно акту осмотра на указанном земельном участке расположены объекты капитального строительства, правоустанавливающие документы на которые, либо кадастровые номера не представлены, в связи с чем могут быть нарушены права третьих лиц. (л.д. 31).

В подтверждение принадлежности спорного строения, истец представила договор строительного подряда № от 

<

дата>, заключенный ООО Компания «Технология жилищного строительства» и фио, предметом которого является строительство в период с 

<

дата> по 

<

дата> садового дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> уч. №, квитанция об оплате денежных средств по договору подряда, а также кадастровый паспорт объекта. 

Учитывая то, что с 1995 года и по настоящее время истец непрерывно использует спорным земельный участок, который находится в границах СТСН «Берёзка», строения, расположенные в пределах участка принадлежат истцу, что подтверждается представленными истцом документами, в связи чем суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования фио к администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за фио, 

<

дата> года рождения, паспорт серия № №, право собственности на земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. 

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: