К делу №

УИД 23RS0№-58

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

заочное

<

адрес> 

04 марта 2021 года 

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего 

ФИО4, 

При секретаре 

ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Сургутский городской суд 

<

адрес> – Югра с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в сумме 50 732,88 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в сумме 13 020,51 рублей; пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленной на сумму долга в размере 50 732,88 рубля за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности; расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 112,60 рублей.

Указал, что ответчик является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, б-р Свободы, 

<

адрес> кв/пом 169, кадастровый №. 

Размер задолженности ответчика перед Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 732,88 рубля. Задолженность ответчиком не погашается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

Определением Сургутского городского суда 

<

адрес> – Югра от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины передано по подсудности на рассмотрение в Лазаревский районный суд города сочи 

<

адрес>.

Представитель Югорского фонда капитального ремонта Многоквартирных домов, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания почтовым уведомлением (л.д. 76-78), электронным извещением (л.д. 77), не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 надлежаще извещена почтовым уведомлением (л.д. 75,76,79,80) не явилась. Причин неявки не сообщила, доказательств уважительности неявки не представила. Возражений по иску не представила, что может быть расценено как признание иска.

Информация о рассмотрении дела в Лазаревском районном суде заблаговременно размещена на сайте Лазаревского районного суда 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, в целях недопущения волокиты и скорейшего рассмотрения и разрешения гражданских дел, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, не явившихся в заседание суда, извещенных о времени и месте судебного заседания.

п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» предусмотрено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Ст. 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ч.2 ст. 113 ГПК РФ установлено, что судебная повестка является одной из форм судебных извещений и вызовов. Лица, участвующие в деле, извещаются судебными повестками о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий.

В соответствии с ч.4 ст. 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Судом в адрес ответчика направлены заказные письма разряда судебное с уведомлением (л.д. 75,76,79,80).

В силу п. 34 Приказа Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», почтовые отправления разряда "судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) почтовые отправления возвращаются отправителям.

Ст. 117 ГПК предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

П. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со ст. 242 ГПК РФ, заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Таким образом, суд считает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания и с согласия истца в отношении ответчика выносит заочное решение.

Ответчик не реализовала свое право заявить письменные возражения, если таковые есть. Однако, она не лишается права указать обстоятельства несогласия с иском в заявлении об отмене заочного решения.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Статьей 426 ГК РФ установлено понятие публичного договора. Так, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

По делу установлено, что Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определён способ нормирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, б-

<

адрес> на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> - Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Ответчик ФИО2 является собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, б-р Свободы, 

<

адрес>, кв/пом 169, кадастровый №. 

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается адресной справкой и сведениями из выписки из ЕГРН (л.д. 46-47,48). 

На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМ АО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> - Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее чем с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена частью 1 статьи 169 ЖК РФ. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Приказами Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-нп, от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов», от ДД.ММ.ГГГГ №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории 

<

адрес> - Югры.

Согласно части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Югорский фонд капитального ремонта Многоквартирных домов ежемесячно ответчику осуществлял начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и осуществлял направление платежных поручений. 

Ответчик ФИО2 обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт исполняла ненадлежащим образом. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за капитальный ремонт производилась ответчиком не в полном объеме и задолженность за указанный период составила 50 732,88 рубля, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. составляет 13 020,51 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности за указанный период (л.д.13-19). 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонние изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, по делу установлено, что ответчик не оплачивала взносы за капитальный ремонт в полном объеме и в срок, установленный законом, что и послужило причиной для обращения истца с заявленными требованиями. 

В силу части 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Суд находит обоснованными и достоверными предоставленные истцом расчеты, которые учитывают подлежащие применению нормативы и тарифы, и полагает, что в пользу истца с ответчиков следует взыскать плату за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 732,88 рубля, а также пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 020,51 рублей. Также удовлетворению подлежат требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 50 732 рублей 88 копеек за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности.

Учитывая, что требования иска удовлетворены в полном объеме, а также учитывая, что истцом оплачена госпошлина в доход государства, с ответчика следует взыскать в пользу истца сумму оплаченной госпошлины в размере 2 112,60 рублей, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Югорский фонд капитального ремонта Многоквартирных домов ежемесячно ответчику(ам) осуществлял начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и осуществлял направление платежных поручений. Ответчик(и) обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт исполнили ненадлежащим образом – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> задолженность по взносам за капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 732,88 рубля, а также пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 020,51 рублей; пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической уплаты, за каждый день просрочки, начисленной на сумму долга в размере 50 732,88 рубля за период с момента вступления в законную силу решения суда по день фактической уплаты задолженности.

Взыскать с ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес> оплаченную в доход государства госпошлину в размере 2 112,60 рублей. 

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Лазаревского

районного суда 

<

адрес> ФИО4