Дело № 2-429/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Никоновой Е.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 10 января 2019 года дело по иску ФИО1 к К.С. в лице законного представителя ФИО2, ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Управляющая компания Город», ОАО «Сыктывкарский Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

в производстве суда находится указанное выше дело. ФИО1 обратилась с иском к К.С. в лице законного представителя ФИО2 об определения размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, выставлении отдельных счетов. 

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Управляющая компания Город», ОАО «Сыктывкарский Водоканал».

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились.

Суд согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит ФИО1 в размере 1/2 доли и ... К.С. в размере 1/2 доли. 

ООО «Управляющая компания Город» осуществляет управление многоквартирным домом и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

АО «Коми энергосбытовая компания» оказывает услуги энергоснабжения, ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» - газоснабжения, ОАО «Сыктывкарский водоканал» - услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

Счета выставляются на имя ФИО1

... К.С. ** ** ** года рождения является сыном ФИО2

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно положению ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из правовой позиции, изложенной в п. 27 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017, следует, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец и ответчик к соглашению о распределении затрат по оплате жилья и коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о структуре платы за жилое помещение, ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о необходимости определении порядка и размера участия.

Размер участия должен соответствовать доле в праве собственности. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом с учётом положений п. 28 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 на ФИО3 лежит обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за своего несовершеннолетнего сына – собственника жилого помещения. В связи с чем размер доли ФИО1 будет составлять 1/2, а размер доли ФИО3 – 1/2.

На ПАО «Т Плюс», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Управляющая компания Город», ОАО «Сыктывкарский Водоканал» надлежит возложить обязанность по выставлению платёжных документов в соответствии с указанными выше долями.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Определить размер участия ФИО1 в расходах по плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг отопления, холодного водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вывоза твёрдых бытовых отходов, электроснабжения на содержание общего имущества собственников многоквартирного дома и холодного водоснабжения на содержание общего имущества собственников многоквартирного дома в жилом помещении по адресу: ... размере 1/2 доли.

Определить размер участия ФИО2 в расходах по плате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг отопления, холодного водоснабжения и водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, вывоза твёрдых бытовых отходов, электроснабжения на содержание общего имущества собственников многоквартирного дома и холодного водоснабжения на содержание общего имущества собственников многоквартирного дома в жилом помещении по адресу: ... размере 1/2 доли.

Возложить на ООО «Управляющая компания Город», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ОАО «Сыктывкарский водоканал», ПАО "Т Плюс" обязанность заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы на имя ФИО1 и ФИО2 в соответствии с настоящим решением.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Попов