Дело № 2-297/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Сосногорский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Шибаковой Т.А.,

при секретаре Леонтьевой О.К.,

с участием помощника прокурора Матвеевой Т.А., 

истца ФИО1, его представителя ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 - ФИО4,

представителя третьего лица администрации МР «Сосногорск» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сосногорске 03 октября 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 ФИО7 ФИО8 ФИО9 ФИО3 ФИО10 ФИО11 о признании не приобретшими, утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании компенсации расходов на оплату коммунальных услуг,

установил:

Представитель истца ФИО2 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам, в котором просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования, а ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, взыскать денежные средства в счет оплаченных истцом жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 в размере 50 686,97 руб., с ФИО3, ФИО10 солидарно в размере 30 479,12 руб., взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины. 

Требования мотивированны тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году спорное жилое помещение предоставлено в наем КАИ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является муниципальным имуществом. На день смерти нанимателя в данном жилом помещении были зарегистрированы 4 человека: наниматель КАИ, 

<

данные изъяты> КСН и двое ее 

<

данные изъяты> а именно КАВ и КНВ На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ КСН 

<

данные изъяты> КАВ, КНВ, в связи с чем постановлением главы администрации г.Сосногорска от ДД.ММ.ГГГГ № над 

<

данные изъяты> установлена опека, опекуном назначена ГИА, за 

<

данные изъяты> сохранено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ (после смерти нанимателя КАИ) в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая в квартиру не вселялась, впоследствии зарегистрированы ее 

<

данные изъяты> ФИО10 и ФИО11, постоянно проживающие в 

<

адрес>. Ответчик ФИО6 в ДД.ММ.ГГГГ выехала на постоянное место жительство в 

<

адрес>, однако, с регистрации по адресу не снималась, зарегистрировала в спорном жилом помещении своих 

<

данные изъяты> ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Фактически в 

<

адрес> проживают и зарегистрированы истец и её 

<

данные изъяты> КДО ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ЛАО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики интереса в использовании спорного жилого помещения не имеют, расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, найм, отопление, а также расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу привлечены к участию в деле в качестве 

<

данные изъяты> ФИО8 его 

<

данные изъяты> ФИО12, 

<

данные изъяты> ФИО11 его 

<

данные изъяты> ФИО13

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по делу привлечена администрация МР «Сосногорск».

ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании истец дополнила исковые требования в части признания ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшей права пользования жилым помещением 

<

адрес> и снятии ее с регистрационного учета, а также увеличила их размер, заявив о взыскании солидарно с ФИО6, ФИО3, ФИО10 компенсации расходов по оплате коммунальных услуг в размере 94 674,48 руб., с ФИО6 - в размере 20 207,85 руб., а также о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 3362,64 руб. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО1 к ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета выделено в отдельное производство.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 на удовлетворении требований в заявленном размере настаивали, просили взыскать солидарно с ФИО6, ФИО3, ФИО10 компенсацию расходов по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилья, найм, отопление жилого помещения в размере 94 674,48 руб., взыскать с ФИО6 оплаченные коммунальные платежи за услуги по газоснабжению и водоснабжению в размере 20 207,85 руб., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3362,64 руб.

Ответчики ФИО3, ФИО10, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ответчиком ФИО3 ко времени слушания дела представлено письменное объяснение о согласии с требованиями об оплате коммунальных платежей, которое подтверждено в судебном заседании ее представителем ФИО4, не возражавшей против взыскания коммунальных платежей в заявленном размере.

Ответчик ФИО6 будучи надлежаще извещена, в судебном заседании участия не принимала, письменно заявив о готовности оплатить коммунальные услуги за себя и своих несовершеннолетних детей.

В судебном заседании законные представители ФИО12 и ФИО13 участия не принимали, извещены судом по последним известным адресам их регистрации, а также посредством размещения информации на сайте суда, мнения по иску не представили.

Представитель третьего лица администрации МР «Сосногорск» ФИО5 оставила разрешение заявленного спора на усмотрение суда.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом ст.154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

На основании ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как определено ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, обязанность по оплате несут и бывшие члены семьи нанимателя. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст.325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. При этом ч.2 названной статьи Кодекса установлено, что, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как установлено судом и следует из материалов дела, КАИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: 

<

адрес> в связи с чем между ЖПЭТ при Ухтинском Горисполкоме и нанимателем КАИ заключен типовой договор найма указанного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ КАИ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЕА №, выданным ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом записи актов гражданского состояния г.Состояния Министерства юстиции Республики Коми.

На дату смерти нанимателя КАИ в жилом помещении зарегистрированы КСН (

<

данные изъяты>) с ДД.ММ.ГГГГ, ее 

<

данные изъяты> ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, сто подтверждено записями в поквартирной карточке.

Между тем из содержания постановления от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации г.Сосногорска, постановления от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального района «Сосногорск» следует, что КСН решением Сосногорского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> которые 

<

данные изъяты>

После смерти нанимателя КАИ ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО15 (ФИО16) Е.М, ранее также имевшая регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Документы, послужившие основанием для регистрации ФИО17 в данном жилом помещении, сторонами не представлены, а судом не добыты ввиду их уничтожения регистрирующим органом по истечению срока хранения.

Позднее ФИО17 в указанном жилом помещении как по месту жительства зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ ее 

<

данные изъяты> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, имеют временную регистрацию по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о регистрации по месту пребывания. Кроме того, как следует из представленных справок учебных учреждений, ФИО10 обучается в 

<

данные изъяты> ФИО11 обучается в МАОУ «СОШ №» 

<

адрес>

Представленными в материалы дела доказательствами и объяснениями, в том числе полученными судом от ФИО6 в письменном виде подтверждено, что последняя выехала из спорного жилого помещения и фактически проживает в 

<

адрес> однако с учета по адресу регистрации не снималась, кроме того зарегистрировала по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>, родившихся в 

<

адрес>: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Фактически в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: истец ФИО1 и ее 

<

данные изъяты>: с ДД.ММ.ГГГГ КДО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ ЛАО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Однако обязанность нанимателя, членов его семьи и бывших членов семьи нести расходы по оплате коммунальных услуг является следствием права пользования жилым помещением по договору социального найма и не зависит от порядка пользования имуществом.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.37 Постановления Пленума от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Из анализа приведенных выше норм следует, что, несмотря на непроживание ответчиков в спорном жилом помещении, они обязаны нести бремя по его содержанию, в частности по затратам на общедомовые нужды, по отоплению, по содержанию и ремонту для обеспечения его сохранности в надлежащем состоянии, услуги газо- и водоснабжения ввиду отсутствия индивидуальных приборов учета и начисления платы по тарифу.

Между тем бремя расходов по оплате всего объема жилищно-коммунальных услуг несет истец ФИО1 за себя и всех зарегистрированных лиц в жилом помещении, что подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиками.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, ст.421 Гражданского кодекса РФ).В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 Гражданского кодекса РФ).

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 производит оплату за оказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества, найму, отоплению, за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (водоснабжение, газоснабжение), соответственно, в пользу администрации МР «Сосногорск», ТСЖ «Спутник», ПАО «Т Плюс», ОАО «Водоканал». Задолженность перед организациями за заявленный к взысканию период у истца отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики без законных на то оснований уклоняются от несения обязанностей по внесению коммунальных платежей в течение всего заявленного периода, который не сторонами по делу не оспаривался.

Согласно расчету, представленному истцом, солидарная задолженность ответчиков ФИО3, ФИО10, ФИО6 по оплаченным истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услугам по содержанию и ремонту жилья в пользу ТСЖ «Спутник» составляет 50 692,19 руб., найму жилого помещения в пользу администрации МР «Сосногорск» составляет 6474,27 руб., отоплению жилого помещения составляет в пользу ПАО «ТПлюс» 34 270,89 руб.

Между тем с указанным расчетом суд не может согласиться по причине его арифметической неверности ввиду того, что он произведен путем деления общей суммы на девятерых зарегистрированных с умножением на шесть членов семьи, в то время как до ДД.ММ.ГГГГ в квартире было зарегистрировано всего семь человек, в связи с чем судом произведен следующий расчет компенсация доли платы зарегистрированных в спорный период ответчиков:

произведенной в пользу администрации МР «Сосногорск» за услугу по найму жилого помещения в размере 5357,75 руб.: ДД.ММ.ГГГГ - 315,08 руб. (3 мес.х183,80/7х4); ДД.ММ.ГГГГ - 2 135,72 руб. (12 мес.х311,46 руб./7х4); ДД.ММ.ГГГГ - 2135,72 руб. (12 мес.х311.46 руб./7х4); ДД.ММ.ГГГГ - 355,95 руб. (2 мес.х311.46/7х4) и 415,28 (2 мес.х311,46/9х6);

в пользу ТСЖ «Спутник» за услуги по содержанию и ремонту жилья в размере 41 954,07 руб.: ДД.ММ.ГГГГ - 3735,46 руб. (3 мес.х2179,02/7х4); ДД.ММ.ГГГГ - 3735,46 руб. (3 мес.х2179,02/7х4) + 3840,91 руб. (3 мес.х2240,53/7х4) + 1361,54 руб. (2382,71/7х4)+ 6735,34 (5 мес.х2357,37/7х4); ДД.ММ.ГГГГ - 8082,41 (6 мес.х2357,37/7х4) + 8082,41 (6 мес.х2357,37/7х4); ДД.ММ.ГГГГ - 1472,43 руб. (2576,76/7х4)+ 1472,43 руб. (2576,76/7х4)+ 3435,68 руб. (2 мес.х2576,76/9х6);

в пользу ПАО «Т Плюс» за предоставленные услуги по отоплению жилого помещения 28 850,34 руб.: ДД.ММ.ГГГГ - 2564,38 руб. (3 мес.х1495,89/7х4), ДД.ММ.ГГГГ - 5128,76 руб. (6 мес.х1495,89/7х4)+ 5487,80 руб. (6 мес.х1600,61/7х4); ДД.ММ.ГГГГ - 1006,64 руб. (1761,62/7х4) + 4573,17 руб. (5 мес.х1600,61/7х4) + 3804,86 руб. (4 мес.х1664,63/7х4) + 1051,75 руб. (1840,57/7х4) + 1006,55 руб. (1761,46/7х4); ДД.ММ.ГГГГ - 1006,55 руб. (1761,46/7х4) + 909,14 руб. (1591/7х4) + 1174,31 (1761,46/9х6) + 1136,43 руб.(1704,64/9х6).

Таким образом, с ответчиков ФИО6, ФИО3, ФИО10 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию солидарно в счет оплаченных услуг по найму жилого помещения, содержанию и ремонту, отоплению жилого помещения 76 162,16 руб.

Кроме того, в соответствии с расчетом истца задолженность ФИО6 по оплаченным истцом коммунальным услугам по газоснабжению в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» составляет 3704,85 руб., по водоснабжению в пользу ОАО «Водоканал» - 16 503 руб.

Согласно сведениям представленным ресурсоснабжающими организациями ОАО «Водоканал» и ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» на ФИО6 за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению начислена сумма 

<

данные изъяты> руб., за услуги газоснабжения - 

<

данные изъяты> руб., которые также оплачены КАВ притом, что согласно поступившим сведениям из ГБУ РК «ЦСЗН г.Сосногорска» ФИО6 является 

<

данные изъяты> однако документы, подтверждающие несение ответчиком указанных расходов, их полную либо частичную компенсацию истцу, в материалах дела отсутствуют.

Суд обязан принять решение по заявленным истцом требованиям и не может выйти за их пределы, поскольку в силу ч.3 ст.196 ГПК РФ такое право предоставлено суду только в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

Применительно к изложенному суд полагает необходимым взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 заявленную сумму 3704,85 руб. в счет оплаченных коммунальных услуг по газоснабжению и сумму 16 503 руб. в счет оплаченных коммунальных услуг по водоснабжению.

По правилам ст.98 ГПК РФ в пользу истца следует взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков ФИО6, ФИО3, ФИО10 солидарно в размере 2484,86 руб., с ответчика ФИО6 пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 806,24 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать солидарно с ФИО6 ФИО3 ФИО10 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление, найм, содержание и ремонт жилья в размере 76 162 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2484 рубля 86 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг газоснабжения, водоснабжения в размере 20 207 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 806 рублей 24 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 октября 2018 года.

Председательствующий Т.А. Шибакова

Копия верна: судья