Дело № 2-2533/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации-России

05 сентября 2019 года г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.В. Колобовой, 

при секретаре Е.Г.Сурковой,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по закону она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником оставшейся ? доли в праве является 

<

данные изъяты> – ФИО4. С ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру в качестве члена семьи вселена ее 

<

данные изъяты>– ФИО3. С 2013 года отношения между ней и 

<

данные изъяты> расстроились, ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства, вывезя все принадлежащие ей вещи. Однако с регистрационного учета не снялась. По адресу: 

<

адрес> ответчик не проживает с 2013 года, обязанности по содержанию и ремонту квартиры не несет. Общее хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, какие-либо вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют, между сторонами имеются конфликтные отношения. Просила суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО4.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала. Указав на отсутствие между сторонами семейных отношений, просила требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение. 

По известному суду последнему известному адресу проживания ответчика направлялось судебное извещение о судебном заседании на ДД.ММ.ГГГГ (судебная повестка заказным письмом с уведомлением) и возвратилось в суд с отметкой «истёк срок хранения». Согласно отметкам почтальона на конверте, адресату трижды выписывались извещения о необходимости получить судебное извещение. Ответчик в отделение почтовой связи за получением судебных извещений не явилась. 

Поскольку ответчик извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебных извещений злоупотребила процессуальными правами.

При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу об уклонении ответчика от получения судебного извещения и необходимости рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке ч.2 ст.117 ГПК ПФ, согласно которой адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено общедолевое право истца ФИО2 и третьего лица ФИО4 на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где ? доли принадлежат истцу ФИО2 и ? доли - ФИО4.

В материалы дела также представлены копии свидетельства о праве собственности ФИО2 на долю в общем совместном имуществе супругов, выданного пережившему супругу, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО4 свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представленным в материалы дела актом от ДД.ММ.ГГГГ б/н, заверенным директором ООО «УК «Жезл», и справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждено, что по адресу: 

<

адрес> совместно с истцом зарегистрирована ответчик ФИО3, фактически там не проживающая.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей соседи истца ФИО5 и ФИО6 суду показали, что ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире, однако, с 2013 года в ней не проживает. Им известно, что семейные отношения между сторонами спора прекращены, личные вещи ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют. Показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1,2 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право постоянного пользования жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником и членом семьи собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик не является, в жилом помещении фактически не проживает, выехала из него добровольно на иное постоянное место жительства, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ответчиком и собственниками не заключалось. На основании изложенного, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратила. 

Регистрация граждан является способом учета граждан по месту пребывания или жительства. 

Так как ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, в силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, она подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>А по 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 10 сентября 2019 года 

Судья Л.В.Колобова