Дело № 2-380/2023

УИД 59RS0022-01-2023-001432-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Балуевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пастуховой О.В.,

с участием прокурора Воробьевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-380/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, БахышовойА.хышкызы о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Кизеловский городской суд Пермского края с исковым заявлением к ФИО2, БахышовойА.хышкызыо признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии их с регистрационного учета. Мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики в настоящее время по указанному адресу не проживают, личных вещей в квартире нет, договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права как собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворение исковых требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчики ФИО2 БахышоваА.хышкызыв судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом по всем известным суду адресам, судебные извещения не получают, конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчиков корреспонденции несет сам адресат. 

Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, признав, возможным рассмотрение дела в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 135 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ГК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Аналогичное положение закреплено в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения имеет право предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований гражданского и жилищного законодательства. 

Как следует из материалов дела, истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7). 

Из сведений представленных МУП «Ключи 2015» в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (истец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; БахышоваА.хышкызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, справка выдана на основании поквартирной карточки (л.д.8). 

Из адресной справки Отдела полиции (дислокация г. Кизел) МО МВД России «Губахинский» установлено, что ответчик – ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 26); ответчик – БахышоваАйтелБахышкызызарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.25)

Судом установлено, что ответчики в спорном доме не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в квартире не имеется, родственниками истцу не являются, также договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется. 

Согласно сведений из Администрации городского округа «

<

адрес>» догм по 

<

адрес> разрушен, истцу по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>40 в договор социального найма включен сын истца ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в том числе и договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исследованные доказательства по делу и обстоятельства, которым не доверять у суда нет оснований, позволяют установить, что ответчики в жилом доме не проживают, членами семьи истца не являются, соглашение между собственником жилого дома и ответчиками не заключалось. 

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец, следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений их прав со стороны третьих лиц, а регистрация ответчиков в доме, по адресу: 

<

адрес> нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в т.ч.: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и БахышовуА.хышкызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и БахышовойА.хышкызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме26 октября 2023 года.

Судья Е.В.Балуева