ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гуртовенко Т.Е.,

при секретаре Антонове Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.02.2016 года по 28.02.2018 года. Задолженность за период с 01.02.2016 года по 28.02.2018 года составила 67865 рублей 99 копеек, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2235 рублей 98 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявила.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства судом уведомлялась, между тем корреспонденция, адресованная ответчикам, была возвращена в адрес суда по истечению срока хранения, что свидетельствует о намеренном неполучении заказных писем суда. Неполучение судебных повесток судом расценивается как злоупотребление своим процессуальным правом, поскольку на основании Правил оказания услуг почтовой связи, утв.Постановлением Правительства № 221 от 15.04.2005 года ст.36 почтовое отправление возвращается по обратному адресу при отказе адресата (его законного представителя) от его получения, а в силу ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.01.2018 года и от 12.09.2018 года собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> в спорный период являлись ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 3/8 доли в праве с 25.12.2017 года, а с 19.04.2018 года (после предъявленного периода) в общем размере 5/8 долей, ФИО1, 3/8 доли в праве с 25.12.2017 года, ФИО2, ? доля в праве с 03.10.1992 г. по 19.04.2018 г.. 

При этом, основанием возникновения права собственности у ФИО3, ФИО1, явилось право наследования после смерти предыдущего собственника квартиры ФИО4 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в силу ст. 1175 ГК РФ они так же отвечают по долгам наследодателя, образовавшимся до вступления их в наследство. 

Лицевой счет открыт на имя ФИО1. 

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Статья 156 ЖК РФ регулирует определение размера двух составляющих платы за жилое помещение, установленных ст. 154 ЖК РФ: платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

24 марта 2015 года между ООО «Жилкомсервис» (управляющей компанией) и собственниками жилых помещений по адресу 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом №.

Согласно поквартирной карточке и выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.07.2015 года. 

В настоящее время согласно выписки из домовой книги ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05.07.1988 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была временно зарегистрирована по указанному адресу, 01.09.2017 выехала из данного жилого помещения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.09.2003 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

Истцом заявлено о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг на квартиру по адресу: 

<

адрес> за период с 01.02.2016 года по 28.02.2018 года в размере 67865,99 рублей. 

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт того, что ответчики ФИО1, ФИО2, будучи собственниками жилого помещения в спорный период, не выполняют свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, судом установлен.

Ответчики в свою очередь не привели каких-либо обстоятельств, которые могли бы исключить их ответственность за невыполнение ими своих обязательства по оплате коммунальных услуг.

ФИО1 и ФИО2, должны нести расходы как собственники жилого помещения, в долевом порядке исходя из размера принадлежащей в праве собственности доли, независимо от факта проживания в жилье.

Таким образом, ФИО1 – 3/8 доли в праве, от суммы долга 67865,99 руб., задолженность будет составлять 25449,74 руб., ФИО2 – 1/4 доли в праве, задолженность будет составлять 16966 рублей 50 копеек, доля несовершеннолетней собственницы ФИО3 - 3/8 доли в праве, задолженность будет составлять 25449,74 руб., 

С учетом того, что ФИО1 должна нести расходы по содержанию жилого помещения за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3, так же являющуюся собственником жилого помещения, с ФИО1 подлежит взысканию сумма в размере 50899,49 руб. (25449,74 + 25449,74 за несовершеннолетнюю ФИО3).

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных требований госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО2 в размере 678,66 руб., с ФИО1 в размере 1557,32 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 50899 рублей 49 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 1557 рублей 32 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16966 рублей 50 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 678 рублей 66 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Гуртовенко Т.Е.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2019 года