Мотивированное 

решение

 суда

изготовлено ДД.ММ.ГГ.

№

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

.........> ДД.ММ.ГГ.

Находкинский городской 

<

.........> в составе:

председательствующего судьи Дидур Д.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП РФ по 

<

.........> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, третье лицо – ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк», 

УСТАНОВИЛ:

Отдел судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП РФ по 

<

.........> обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указав, что в мае 2024 года на исполнение к судебному приставу-исполнителю Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП России по 

<

.........> ФИО5, поступили исполнительные документы в отношении должника – ФИО2, а именно: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ. выданный мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

.........> ФИО6 в отношении должника – ФИО2, предмет исполнения: взыскать сумму задолженности по кредитному договору в размере 292 349,39 руб.; судебный приказ № от ДД.ММ.ГГ. выданный мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

.........> ФИО6 в отношении должника – ФИО2, предмет исполнения: взыскать сумму задолженности по кредитному договору в размере 99093,86 руб.. На основании вышеуказанных судебных приказов возбуждены исполнительные производства: №ИП от ДД.ММ.ГГ. – взыскание 292349.39 руб., № от ДД.ММ.ГГ. – взыскание 99093.86 руб. По результатам мер принудительного характера, проведенных по исполнительному производству, установлено, что имущество, зарегистрированное за должником, отсутствует. Сведения о наличии у должника денежных средств и иных ценностей на расчетных и иных счетах в кредитных организациях отсутствуют. По сведениям, поступившим из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, за должником числится: земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: СНТ «Коммунальник», 

<

.........>, кадастровый №. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

Просит обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенный: СНТ «Коммунальник», 

<

.........>, кадастровый №.

Представитель Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП РФ по 

<

.........> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в адрес суда вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица – ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пп. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 указанного Федерального закона № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ. № 229-ФЗ).

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (часть 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГ. № 229-ФЗ.

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

В судебном заседании установлено, что постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП России по 

<

.........> от ДД.ММ.ГГ. на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

.........> по делу №, в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности в размере 292 349 руб. 39 коп.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП России по 

<

.........> от ДД.ММ.ГГ. на основании исполнительного документа, выданного мировым судьей судебного участка № судебного района 

<

.........> по делу №, в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № о взыскании задолженности в размере 99 093 руб. 86 коп.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

.........> 

<

.........>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ответчику, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ..

Согласно сведениям ЗАГС от ДД.ММ.ГГ. ФИО2 с ДД.ММ.ГГ. состоял в браке с ФИО7, запись акта о заключении брака №.

Спорный земельный участок был зарегистрирован в собственность ответчиком ФИО2 до заключения брака, значит, не является совместно нажитым имуществом супругов. 

Учитывая изложенное, а также то, что добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Вопрос об установлении начальной цены выставляемого на торги движимого имущества подлежит разрешению в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" на стадии исполнения судебного постановления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 278 ГК РФ и ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в соответствии с которыми обращение взыскания на земельный участок возможно по денежным обязательствам его собственника при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП РФ по 

<

.........> об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в бюджет Находкинского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отдела судебных приставов по Находкинскому городскому округу УФССП по 

<

.........> – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 947 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

.........>, садоводческое некоммерческое товарищество «Коммунальник», 

<

.........>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) бюджет Находкинского городского округа государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в 

<

.........>вой суд через Находкинский городской суд 

<

.........> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Дидур