Дело № 2-716/2020

УИД 14RS0019-01-2020-000628-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Нерюнгри 14 мая 2020 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Веслополовой А.М., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» к ФИО3, ФИО5 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Ультра Сервис» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО5 и ФИО2, мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Обязанности по оплате жилищных услуг, включающих в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме не исполняют, в связи с чем у должников в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере 91 411 рублей. Поэтому просит взыскать с ФИО3, ФИО5 и ФИО2 задолженность в размере 91 411 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 943 рубля 61 копейку.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что не проживал в жилом помещении, регистрация была ему необходима для оформления жилого помещения. ФИО3 в указанном истцом жилом помещении проживает без регистрации, а ФИО5 живет с матерью в другом жилом помещении.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного заседания с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся ответчиков.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Определениями мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением от ФИО2 возражений, был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3, ФИО5 и ФИО2 в пользу ООО «УК Ультра Сервис» задолженности за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 690 рублей 87 копеек и расходов по оплате госпошлины в размере 935 рублей, всего 56 625 рублей 87 копеек.

В связи с отменой судебного приказа требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги предъявлены «УК Ультра Сервис» в порядке искового производства.

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: РС(Я), 

<

адрес>.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность в солидарном порядке возложена и на членов семьи нанимателя.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период возникновения задолженности) по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещения в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за отопление непосредственно в ресурсоснабжающую организацию. 

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников и пользователей жилых помещений, проведенного в форме заочного голосования по вопросам повестки дня в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РС(Я), 

<

адрес>, пгт. Беркакит, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием принято решение о выборе в качестве управляющей организации по управлению МКД, расположенным по адресу: 

<

адрес> последующим заключением договора, ООО «УК Ультра Сервис».

Пунктом 7.1.2 выписки от ДД.ММ.ГГГГ из договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на момент подписания настоящего договора установлен решением сессии Беркакитского поселкового Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О тарифах на жилищные услуги и плате за наем населения на 2015 год». Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД, в соответствии с требованиями законодательства и может быть изменена на основании нормативно-правовых актов, изменения уровня инфляции, уровня потребительских цен…Срок внесения платы по договору устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем…(п.7.4.3).

Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №) за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 91 411 рублей.

Суд проверил данный расчет и признает его правильным.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: РС(Я), 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, тогда как исковые требования заявлены истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: РС(Я), 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресным справкам ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: РС(Я), 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: РС(Я), 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, учитывая что, ФИО5 зарегистрирован и проживает в указанном истцом жилом помещении, ответчик ФИО3 согласно объяснениям ФИО2 в спорный период проживал и проживает с указанном истцом жилом помещении, а ответчик ФИО2 в спорный период до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в жилом помещении, с них подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги в размере 87 744 рубля 19 копеек за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию с ФИО3, ФИО5 в размере 3 666 рублей 81 копейка, так как доказательств, подтверждающих проживание ФИО2 в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в материалах дела не имеется.

Доводы ответчика ФИО2, о том, что он фактически не проживал по адресу: РС(Я), 

<

адрес> не могут быть приняты судом во внимание, поскольку, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Учитывая факт регистрации ФИО2 по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также отсутствие доказательств подтверждающих обратное, суд приходит к выводу, что весь период с момента заключения договора социального найма и до ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 сохранялось право пользования указанным жилым помещением, а следовательно, он несет солидарную обязанность по плате за жилищные и коммунальные услуги.

Данные суммы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца ООО «УК ФИО4».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу соразмерно размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При предъявлении иска в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 2 942 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 007 рублей.

На основании ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 832 рубля 32 копейки солидарно с ФИО3, ФИО5 и ФИО2 и солидарно с ФИО3, ФИО5 в сумме 109 рублей 68 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая ФИО4» к ФИО3, ФИО5 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Саха (Якутия), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ультра Сервис» задолженность за жилищные услуги в размере 87 744 рубля 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 832 рубля 32 копейки, а всего 90 576 рублей 51 копейка.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая ФИО4» задолженность за жилищные услуги в размере 3 666 рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 109 рублей 68 копеек, а всего 3 776 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов