дело № 2-698/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября2017 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Папуловой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

.....> к администрации Кировского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства,признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кировского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4

На момент смерти, ФИО4 принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

На момент смерти, право собственности ФИО4 на указанные жилой дом и земельный участок не зарегистрировано, однако, таковые подлежат включению в состав наследства, поскольку принадлежали наследодателю на день его открытия на законных основаниях.

Являясь наследником ФИО4 первой очереди по закону, ссылаясь на приведенные обстоятельства, просил установить факт принятия в виде жилого дома общей площадью 

<

.....> кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 1900 кв.м., кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности в порядке наследования по закону на приведенные объекты недвижимости. 

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик администрация Кировского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, при решения вопроса полагались на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ. 

Положениями ст. 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 2 данного законоположения признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В свою очередь, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В свою очередь, согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года«О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4

Решением Среднеахтубинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО4 и ФИО1 как между матерью и сыном.

Из ответа нотариуса нотариального округа Среднеахтубинский район Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

В свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому последняя приобрела право частной собственности на земельный участок площадью 

<

.....> кв.м., в 

<

адрес>. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом площадью 

<

.....> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

.....> кв.м., в 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом площадью 

<

.....> кв.м имеет кадастровый №, земельный участок - №.

Согласно справке администрации Кировского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет №, за ФИО4 числятся земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

С учетом вышеприведенных правовых норм в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок и жилой дом принадлежали на момент смерти ФИО4 на праве собственности, вне зависимости от государственной регистрации подобного права, поскольку таковое подтверждено свидетельством на право собственности на землю, записью в похозяйственной книге, и в силу возникновения до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается юридически действительным. 

При этом, в ходе рассмотрения спора судом в качестве свидетелей допрошены ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые показали, что истец вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, несет расходы на содержание наследственного имущества, что также подтверждается представленными ФИО1 квитанциями по оплату коммунальных услуг, а потому последний считается фактически принявшим наследство, соответствующий факт в рамках ст. 1153 ГК РФ подлежит установлению. 

Поскольку спорный жилой дом и земельный участок по приведенным ранее мотивам является наследственным имуществом ФИО4, при этом истец, являясь, в силу ст. 1142 ГК РФ наследником последней по закону первой очереди, фактически принял такое наследство, путем совершения установленных ст. 1153 ГК РФ действий, о чем указано выше, в отсутствие иных наследников по закону и завещанию на данное имущество, суд полагает возможным удовлетворить иск в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 

<

.....> к администрации Кировского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 

<

.....> наследства после смерти ФИО3 

<

.....>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома общей площадью 

<

.....> кв.м., кадастровый № и земельного участка площадью 

<

.....> кв.м., кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 

<

.....> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 

<

.....>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 

<

.....> кв.м., кадастровый № и земельный участок площадью 

<

.....> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2017 года.

Судья Л.Н. Кердан