Дело № 2-1-1357/2021 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лохмачевой И.А., 

при секретаре Цыпнятовой Е.В.,

с участием прокурора Власовой Л.Д. и истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 

23 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушения прав собственника,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование, что стороны проживают в 

<

...> которая принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик членом семьи истца не является, нарушает ее права, как собственника. Просит суд с учетом уточнения признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим снятию с регистрационного учета, выселить из жилого помещения, взыскать с ответчика судебные расходы.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, сведений, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в суд не представил. В судебном заседании 17.02.2021 года пояснил, что между сторонами отношения конфликтные, он имеет в собственности жилой дом в д. Пятовская Дзержинского района Калужской области, куда готов переехать. 

Третьи лица УФМС России по Калужской области, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производство в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора Власовой Л.Д., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником двух комнатной 

<

...> где вместе с ней зарегистрирован и проживает ФИО2

Брак между сторонами расторгнут 21.05.2001 года, отношения между ними конфликтные, соглашения о порядке оплаты жилого помещения не достигнуто.

Ответчик является собственником 1/2 доли жилого дома в д. Пятовская Дзержинского района Калужской области. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию ( часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ответчик членом семьи истца не является, отношения между ними конфликтные. 

С учетом изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, отсутствуют основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд также принимает во внимание, что ответчик не лишен возможности в установленном судебном порядке обращаться в суд по вопросу отсрочки исполнения решения суда в части выселения из жилого помещения и снятия с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина 300 руб.

Согласно со ст. 100 ГПК РФ суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 рублей, которые подтверждены соответствующими документами, считая это разумным пределом, с учетом сложности дела и объема выполненной представителем работы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – 

<

...> признав подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 25300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - И.А. Лохмачева 

Копия верна