УИД: 54RS0023-01-2019-000923-47

дело № 2-651/2019 

поступило в суд 10.06.2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.

с участием помощника прокурора Мещеряковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ча к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, участок № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

С ДД.ММ.ГГГГ года был знаком с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 отбывал наказание в местах лишения свободы, а, освободившись, приехал к истцу, попросил разрешения пожить некоторое время и в связи с постановкой на учет в отделе полиции, зарегистрировать его в доме.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ФИО1 и с согласия истца, ответчик ФИО1 был зарегистрирован в доме истца и стал проживать.

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 сообщил истцу, что переезжает в другое место, не сказав адрес, добровольно выехал из дома истца, забрав все свои вещи, но не решил вопроса о снятии с регистрационного учета.

Фактически ФИО1 не проживает в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ года, на момент регистрации в доме ответчик не являлся членом семьи истца и не является в настоящее время, общего хозяйства с ответчиком ФИО1 никогда не вел и не ведет в настоящее время, коммунальные и иные необходимые платежи ответчик не оплачивал и не оплачивает, не нес и не несет бремя содержания дома по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, участок №, в доме нет имущества, принадлежащего ФИО1, никаких договорных обязательств между истцом и ответчиком не было.

Регистрация ФИО1 в доме истца, ограничивает права истца в пользовании и распоряжении имуществом, в связи с чем, просит ФИО1 признать утратившим право пользования жилым помещением, взыскать судебные расходы и указать в решении, что оно является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета. Просит также обратить решение к немедленному исполнению, поскольку, истец намерен продать дом, замедление исполнения решения может привести к значительному ущербу, так как регистрация ФИО1 послужила препятствием к совершению как минимум двух сделок по продаже.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о чем в деле имеется подтверждение отслеживания почтовых отправлений Почта России «истёк срок хранения».

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 г. № 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора. Злоупотребление правом недопустимо (ст.10 ГК РФ).

Реализуя Конституционное право, истец обратился в суд с вышепоименованными требованиями.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, участок № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (копия л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был зарегистрирован в доме истца (л.д.15 Адресная справка).

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выехал из дома ФИО2, выехал добровольно, фактически ФИО1 не проживает в доме истца по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, участок № с ДД.ММ.ГГГГ года, в доме нет имущества, принадлежащего ФИО1

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2, не доверять показаниям которых у суда нет оснований, поскольку, они последовательные и категоричные.

В соответствии с требованиями ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно положениям статей 209 и 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Конституцией Российской Федерации провозглашено и гарантировано право на жилище и право на судебную защиту ( ст. 46, 40).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, а также заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, решение о выселении, являются основанием для решения вопроса о снятии с регистрации (Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с изменениями от 21.05.2012 г ).

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей (л.д.8 квитанция), расходы на оплату оказания юридической помощи на основании Договора от 07.06.2019 г. ( л.д. 11 копия Договора, л.д. 12 квитанция об оплате работы по оказанию юридической помощи). Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

В соответствии с требованиями ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу.

Истцом представлено обоснование при обращении с ходатайством об обращении решения к немедленному исполнению, которые суд принимает как дающие право для принятия и для обращения решения к немедленному исполнению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 212 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина РФ, утратившим право пользования жилым домом по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, участок № (

<

данные изъяты>).

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, участок №.

Обратить решение к немедленному исполнению.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча в счет возмещения понесенных по делу расходов 10 300 рублей (десять тысяч триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. 

В окончательной форме решение принято 22 июля 2019 года.

Судья подпись Е.Ю. Мирончик