Дело № 2-31/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.П.,

с участием истцов ФИО9, ФИО10, представителя истцов Ш.А.МА., представителя ответчиков администрации г. Чебоксары Чувашской Республики и администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО11, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, ФИО10 к администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики о признании постановления незаконным, обязании предоставить отдельные благоустроенные жилые помещения, по встречному исковому заявлению администрации г. Чебоксары Чувашской Республики к ФИО9, ФИО10 о выселении в связи с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики о признании постановления незаконным, обязании предоставить отдельные благоустроенные жилые помещения, указав, что главой администрации Московского района г. Чебоксары ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО12 для переселения из дома № по 

<

адрес> Данное постановление вынесено на основании: муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Чебоксары на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением администрации г. Чебоксары от 30 сентября 2013 года № 3120; постановления администрации г. Чебоксары от 26 декабря 2013 года №4359 «О переселении жильцов из аварийных домов и о сносе»; письма администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №; решения комиссии по жилищным вопросам при администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению ФИО9 и ФИО10, проживающим в 

<

данные изъяты> квартире № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес> в связи со сносом данного дома, для переселения предоставлена по договору социального найма 

<

данные изъяты> квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заявитель ФИО9 обратился в администрацию Московского района г. Чебоксары с жалобой, в которой просил разобраться с намерением администрации предоставить ему и его СТАТУС ФИО10 по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» 

<

данные изъяты> квартиры, в то время как они проживают в разных квартирах дома № по 

<

адрес> В своей жалобе ФИО9 указал, что в кв№ дома № по 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в которой проживает совместно с СТАТУС ФИО1 и СТАТУС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его СТАТУС ФИО10 зарегистрирован в квартире № дома № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и проживал совместно с СТАТУС : СТАТУС ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ и СТАТУС ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На данную жалобу глава администрации ФИО6 письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответил, что согласно имеющимся документам в доме № по 

<

адрес> имеется 

<

данные изъяты> квартиры, из которых в квартире № проживают заявитель ФИО9 с СТАТУС ФИО10, а в квартире № проживает ФИО13 Иными сведениями администрация не располагает, доказательства того, что заявитель с СТАТУС проживают в разных помещениях, отсутствуют и не представлены. Одновременно письмом от ДД.ММ.ГГГГ № жалоба ФИО9 была направлена в МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары».

ДОЛЖНОСТЬ МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ исх. № дан ответ, из которого следует, что согласно карточек регистрации в квартире № в доме № по 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13; в квартире № в доме № по 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ заявитель ФИО9 вновь обратился с заявлением в администрацию, в котором указал, что он и его СТАТУС ФИО10 в доме № по 

<

адрес> проживали в разных квартирах - он в квартире №, а СТАТУС в квартире № и при расселении просил предоставить отдельные 

<

данные изъяты> квартиры.

На данное заявление глава администрации ФИО6 письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответил, что подтверждение факта проживания заявителя ФИО9 и его СТАТУС ФИО10 в отдельных квартирах в доме № по 

<

адрес> не имеется. Жилье ему с СТАТУС предоставлено в соответствии с нормами жилищного законодательства, предоставление отдельного жилого помещения невозможно по причине отсутствия такового права.

Таким образом, несмотря на наличие в паспортах гражданина Российской Федерации регистрации места жительства, осуществленной отделом УФМС России по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары у ФИО9 по 

<

адрес>, у ФИО10 по 

<

адрес> и на то, что в МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» имеется информация о том, что в квартире № в доме № по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО9, а в квартире № в доме № по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО10 администрация умышленно закрывает на это глаза и по непонятным причинам полагает, что заявители, СТАТУС ФИО9 и ФИО10 проживают вместе в кв. № дома № по 

<

адрес> 

Истцы ФИО9, ФИО10 просили признать незаконным постановление главы администрации Московского района г. Чебоксары ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО12 для переселения из дома № по 

<

адрес> возложить обязанность на администрацию Московского района г.Чебоксары по предоставлению отдельных жилых помещений по договорам социального найма ФИО9 и ФИО10 для переселения, в связи со сносом дома № по 

<

адрес>

В последующем истцы ФИО9 и ФИО10 неоднократно уточняли исковые требования, указав в качестве соответчика администрацию г. Чебоксары и указав, что постановлением главы администрации Московского района г. Чебоксары ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения договору социального найма ФИО13 для переселения из дома № по 

<

адрес> ФИО13, проживающему в 

<

данные изъяты> квартире № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес> в связи со сносом данного дома, для переселения предоставлена по договору социального найма 

<

данные изъяты> квартира № в доме № по 

<

адрес>

После их обращения с исковым заявлением к администрации г. Чебоксары и администрации Московского района г. Чебоксары об оспаривании неправомерного решения органа местного самоуправления, постановлением главы администрации Московского района г. Чебоксары ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № в постановления главы администрации Московского района г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № и № внесены изменения. Согласно данным изменениям по обстоятельствам проживания граждан В-вых и ФИО13, выявленным в ходе судебного разбирательства в Московском районном суде г. Чебоксары Чувашской Республики в постановление главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО13 для переселения из дома № по 

<

адрес> внесены следующие изменения: наименование постановления после слов «ФИО13» дополнено словами ФИО9»; в пункте 1 слова «ФИО, проживающему в 

<

данные изъяты> квартире №» заменено словами «ФИО и ФИО9, проживающим в 

<

данные изъяты> квартире». В постановление главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО12, для переселения из дома № по 

<

адрес> внесены следующие изменения: в наименовании постановления слово «ФИО12» заменено словами «ФИО10»; в пункте 1 постановления слова «ФИО9 и» исключены; слова «проживающим в 

<

данные изъяты> квартире №» заменены словами «проживающему в 

<

данные изъяты> квартире».

Согласно техническому паспорту дома № по 

<

адрес>, квартиры с площадями 

<

данные изъяты> кв.м., и 

<

данные изъяты> кв.м., состоят из жилого помещения и вспомогательного, подсобного помещения - кухни. Однако при переселении из дома № по 

<

адрес> истцам ФИО9 и ФИО10 предоставлены комнаты гостиничного типа с кухонной зоной, без вспомогательного, подсобного помещения, что не соответствует предъявляемым действующим законодательством требованиям.

С учетом последнего уточненного искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО9 и ФИО10 просят признать незаконным постановление главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО12 для переселения из дома № по 

<

адрес> признать незаконным постановление главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановления главы администрации Московского г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №»; возложить обязанность на администрацию г. Чебоксары по предоставлению отдельных благоустроенных жилых помещений применительно к условиям г. Чебоксары, отвечающих требованиям жилищного законодательства по объемно-планировочному решению жилых помещений и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях на условиях договоров социального найма ФИО9 и ФИО10 для переселения, в связи сносом дома № по 

<

адрес>

Ответчик администрация города Чебоксары обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО9 и ФИО10 о выселении в связи с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указав, что в соответствии с постановлением главы администрации города Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении жильцов из аварийных жилых домов и о сносе» администрацией Московского района г. Чебоксары принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО12 для переселения из дома № по 

<

адрес>» принято решение, которым ответчикам предоставлена благоустроенная 

<

данные изъяты> квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес>. Согласно экспликации на жилой дом № по 

<

адрес> ответчики занимают 

<

данные изъяты> квартиру № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Предоставляемая квартира соответствует требованиям благоустроенности жилого помещения, по общей площади превышает занимаемую, квартира находится в черте г. Чебоксары. Таким образом, администрацией района соблюдены все требования, предусмотренные ст.ст. 86-89 ЖК РФ.

В настоящее время ответчики отказываются в добровольном порядке переселиться в предоставленную квартиру, в связи с чем администрация города Чебоксары просила выселить ответчиков ФИО9, ФИО10 из квартиры № дома № по 

<

адрес> в связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>; обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары снять ФИО9 и ФИО10 с регистрационного учета по 

<

адрес>

В последующем представитель ответчика администрации города Чебоксары представил уточненное исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация просит выселить ответчика ФИО10 из квартиры № дома № по ул. Больничная г. Чебоксары в связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>; выселить ответчика ФИО9 из 

<

адрес> в связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>; обязать отдел по миграции ОП № УМВД России по г. Чебоксары снять ФИО10 с регистрационного учета по 

<

адрес>; обязать отдел по миграции ОП № УМВД России по г. Чебоксары снять ФИО9 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Истцы ФИО9, ФИО10 и их представитель ФИО14 в судебном заседании уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ поддержали по мотивам, изложенным в заявлениях, просят их удовлетворить. Встречные исковые требования не признают и просят в их удовлетворении отказать. 

Представитель ответчиков администрации г. Чебоксары Чувашской Республики и администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО11 в судебном заседании исковые требования истцов не признал и просит в иске отказать, встречные исковые требования поддерживает в полном объеме, по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Представители третьих лиц МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары», ООО «Управляющая компания «Волга», Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, Управления МВД по г. Чебоксары, третье лицо ФИО13, прокурор Московского района г. Чебоксары ЧР в судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истцов ФИО9, ФИО10, представителя истцов Ш.А.МА., представителя ответчиков администрации г. Чебоксары Чувашской Республики и администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики ФИО11, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики вынесено постановление № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО12 для переселения из дома № по 

<

адрес> Данное постановление вынесено на основании: муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории города Чебоксары на 2013-2017 годы», утвержденной постановлением администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №; постановления администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О переселении жильцов из аварийных домов и о сносе»; письма администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №; решения комиссии по жилищным вопросам при администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановлению ФИО9 и ФИО10 проживающим в 

<

данные изъяты> квартире № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес> в связи со сносом данного для переселения предоставлена по договору социального найма 

<

данные изъяты> квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики вынесено также постановление № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО13 для переселения из дома № по 

<

адрес> В соответствии с данным постановлением ФИО13, проживающему в 

<

данные изъяты> квартире № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес> в связи со сносом данного дома для переселения предоставлена по договору социального найма 

<

данные изъяты> квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики вынесено постановление № «О внесении изменений в постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №». Согласно данному постановлению внесены изменения в постановление главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО13 для переселения из дома № по 

<

адрес> внесены следующие изменения: наименование постановления после слов «ФИО13» дополнено словами ФИО9»; в пункте 1 после слова «ФИО, проживающему в 

<

данные изъяты> квартире №» заменено словами «ФИО и ФИО9, проживающим в 

<

данные изъяты> квартире». В постановление главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО12, для переселения из дома № по 

<

адрес> внесены следующие изменения: в наименовании постановления слово «ФИО12» заменено словами «ФИО10»; в пункте 1 постановления слова «ФИО9 и» исключены; слова «проживающим в 

<

данные изъяты> квартире №» заменены словами «проживающему в 

<

данные изъяты> квартире».

Таким образом, из указанных постановлений следует, что в связи со сносом дома № по 

<

адрес> истцу ФИО9 и 3-ему лицу ФИО13 предоставлена по договору социального найма 

<

данные изъяты> квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес>, а истцу ФИО10 предоставлена по договору социального найма 

<

данные изъяты> квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м в доме № по 

<

адрес>

Истцы ФИО9 и ФИО9 не согласны с указанными постановлениями в связи с тем, что ранее они проживали в доме № по 

<

адрес> в жилых помещениях, которые состояли из жилого помещения и вспомогательного, подсобного помещения - кухни. Предоставляемые им в настоящее время квартиры являются комнатами гостиничного типа с кухонной зоной, без вспомогательного, подсобного помещения, что не соответствует нормам действующего законодательства.

Из материалов дела следует, что дом № по 

<

адрес> до перепланировки квартиры состоял из четырех квартир, а именно: квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом на жилой дома (л.д. № том №). После произведенной перепланировки в доме № по 

<

адрес> стало три квартиры: квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, квартира № площадью 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. № том №). 

Из письма директора МБУ «Управление жилищным фондом г. Чебоксары» ДД.ММ.ГГГГ исх. № следует, что согласно карточек регистрации в квартире № в доме № по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13; в квартире № в доме № по 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10

Из представленного истцом ФИО10 паспорта следует, что он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по 

<

адрес>, а из паспорта истца ФИО9 следует, что он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в кв. № дома № по 

<

адрес>, где также фактически зарегистрирован и ФИО13 Данная регистрация истцов и ФИО13 соответствует имевшейся в доме № по 

<

адрес> прежней нумерации квартир.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м зарегистрирована семья ФИО8 Согласно выписке из лицевого счета № в квартире № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м зарегистрирован ФИО13, а согласно выписке из лицевого счета № в квартире № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. зарегистрированы ФИО15 

Фактически квартира № соответствует квартире №, где зарегистрирован истец ФИО9 и 3-е лицо ФИО13, квартира № соответствует фактически квартире №, где зарегистрирован ФИО10

Указанные обстоятельства подтверждаются также и представленными карточками регистрации (л.д. № том №).

Таким образом, из представленных документов суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО10 и ФИО9 зарегистрированы и проживают в разных квартирах, при чем, с истцом ФИО9 в одной квартире № зарегистрирован ФИО13 Данные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Из имеющегося в деле технического паспорта на жилой дом № по 

<

адрес> следует, что в квартире № (в техническом паспорте №) в которой зарегистрированы ФИО9 и ФИО13 площадью 

<

данные изъяты> кв.м имеется жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м и кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м, а в квартире № (в техническом паспорте №) в которой зарегистрирован ФИО10 площадью 

<

данные изъяты> кв.м имеется жилая комната 

<

данные изъяты> кв.м, кухня площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Предоставляемая истцу ФИО10 квартира № в доме № по 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. № том №). Предоставляемая истцу ФИО9 квартира № в доме № по 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН и техническим планом помещения (л.д. № том №).

Обе предоставляемые истцам квартиры расположены в черте г. Чебоксары, являются благоустроенными, по общей и жилой площади превышают ранее занимаемые, количество комнат соответствует ранее занимаемым.

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. При этом неблагоустроенность жилого помещения, из которого выселяется гражданин, и (или) отсутствие в нем коммунальных удобств не являются основанием для предоставления ему жилого помещения, не отвечающего требованиям статьи 89 ЖК РФ.

Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину.

Из смысла ст. 89 Жилищного кодекса РФ следует, что к элементам благоустройства относятся, в частности, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение и другие виды коммунальных удобств, наличие санитарно-технических помещений.

Как было указано выше предоставляемые ФИО15 квартиры соответствуют требованиям благоустроенности жилых помещений, в них имеются все элементы благоустроенности, а именно: водоснабжение, водопровод, центральное отопление, электрическое освещение, жилая комната, прихожая, ванная и туалетная комната.

Таким образом, администрацией г. Чебоксары все вышеуказанные требования действующего жилищного законодательства при переселении истцов соблюдены, в связи с чем, оснований для отмены вынесенных главой администрации Московского района г. Чебоксары постановлений суд не находит.

Истцы В-вы не согласны с предоставлением им вышеуказанных квартир, поскольку в них не имеется кухни в виде отдельного помещения.

Действительно, в предоставляемых истцам квартирах не имеется кухни в виде отдельного изолированного помещения. Из представленной ОБЩЕСТВО проектной документации следует, что в предоставляемых квартирах в жилой комнате предусмотрена кухонная зона с кухонной плитой и раковиной. Однако, такое размещение кухни не противоречит действующему законодательству, в том числе и требованиям СНиП.

В силу статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно пункту 5.3 "СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные" в квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и туалет (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф).

С учетом изложенного суд считает, что истцам администрацией г. Чебоксары предоставлены равнозначные ранее занимаемым жилые помещения.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования истцов ФИО15 являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме, а предъявленные администрацией г. Чебоксары Чувашской Республики встречные исковые требованиями обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО9, ФИО10 в удовлетворении предъявленных исковых требований к администрации г. Чебоксары Чувашской Республики, администрации Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики о признании незаконным постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма ФИО12 для переселения из дома № по 

<

адрес> признании незаконным постановление главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №»; возложении на администрацию г. Чебоксары обязанности по предоставлению отдельных благоустроенных жилых помещений применительно к условиям г. Чебоксары, отвечающих требования жилищного законодательства по объемно-планировочному решению жилых помещений и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях на условиях договоров социального найма ФИО9 и ФИО10 для переселения в связи со сносом дом № по 

<

адрес> отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования администрации г. Чебоксары Чувашской Республики удовлетворить. 

Выселить ФИО10 из квартиры № дома № по 

<

адрес> в связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

Выселить ФИО9 из квартиры № дома № по 

<

адрес> в связи с предоставлением благоустроенного жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

Обязать отдел по миграции отделения полиции № Управления МВД Росси по г. Чебоксары снять ФИО10 с регистрационного учета по 

<

адрес>; ФИО9 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд 

<

адрес> ЧР в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.