Дело № 2-1418/2024

УИД 35RS0019-01-2024-002146-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г. Сокол 

Вологодская область 

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Сухачевой А.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что его бабушке ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и жилой 

<

адрес>, расположенный на земельном участке. Наследственное дело не заводилось. На момент смерти бабушки мама истца ФИО3 умерла, в связи с чем истец является наследником по праву представления. Иные наследники на наследственное имущество не претендуют. Истец ФИО1 после смерти бабушки принял наследство фактически, обеспечивает сохранность жилого дома, обрабатывает земельный участок. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок. 

Определением суда от 13 сентября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что вступил в наследство после смерти бабушки, обеспечивает сохранность дома, обрабатывает земельный участок, других претендентов на наследственное имущество нет. 

Представитель администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просят о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны. 

Представители третьих лиц Комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального округа Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Свидетель ФИО8 суду показала, что ФИО2 проживала одна, после ее смерти в наследство вступил ФИО1, он постоянно приезжал в дом, обрабатывал земельный участок, кроме него никто на дом и участок не претендует, споров между родственниками нет.

Свидетель ФИО9 суду показал, что после смерти ФИО2 наследство принял ее внук ФИО1, он стал заниматься домом, в котором осталось имущество умершей, вступил во владение этим имуществом, производил ремонт, обрабатывал земельный участок. 

Заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью 0.22 га, расположенного в д. Оларево Пригородного сельского совета (государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВО-17-06-00460).

Как следует из справок администрации сельского поселения Пригородное Сокольского муниципального района от 19 февраля 2021 года, 24 февраля 2021 года, на основании похозяйственной книги сельского поселения Пригородное № 17 за 1989 год, лицевой счет № 

<

***> за ФИО2 значился жилой дом за №, одноэтажный, в деревянном исполнении, находящийся в 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>, год постройки – 1970. ФИО2 постоянно до дня смерти была зарегистрирована по месту жительства и проживала в этом доме. 

Согласно выписке из ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрированы.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

По информации Нотариальной палаты Вологодской области, нотариусов Сокольского района наследственное дело к наследственному имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Детьми ФИО2 являлись: ФИО10 (добрачная фамилия - ФИО2) Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11 (добрачная фамилия - ФИО2) А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, то есть ранее смерти своей матери ФИО2

По информации Нотариальной палаты Вологодской области, нотариусов Сокольского района наследственное дело к наследственному имуществу ФИО3 не заводилось.

Детьми ФИО3 являются истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третьи лица ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно наследственному делу № наследниками ФИО12 являются муж ФИО7 и дочь ФИО6 в равных долях. Наследственное имущество состоит из денежного вклада с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО2 никто из наследников к нотариусу не обращался, наследство фактически принял только истец, остальные родственники не претендуют на наследственное имущество ФИО2

ФИО1 представил технический план, подготовленный кадастровым инженером ФИО13 11 декабря 2024 года, на здание площадью 50,1 кв.м, наименованием «индивидуальный жилой дом», годом завершения строительства – 1970. Согласно заключению кадастрового инженера здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером №, находится по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 пропустил установленный срок принятия наследства путем подачи соответствующего заявления нотариусу, вместе с тем принял наследство фактически, так как после смерти бабушки несет бремя содержания жилого дома, обрабатывает земельный участок, владеет имуществом как своим собственным. Иных лиц, претендующих на наследственное имущество ФИО2, не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, материалами дела в совокупности.

Оценив представленные истцом ФИО1 доказательства принадлежности ему жилого дома и земельного участка, учитывая, что он является наследником умершей ФИО2 по праву представления, владеет и пользуется наследственным имуществом, правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, а признание за истцом права собственности является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2176 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на жилой дом площадью 50,1 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с характеристиками, содержащимися в техническом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2024 года.