Дело № 2-237/2025

УИД 22RS0029-01-2025-000561-62

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 10 сентября 2025 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.О., 

при секретаре Белан Е.В., 

с участием старшего помощника прокурора Кулундинского района Линдт М.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Раку А.А. признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Раку А.А., в котором просит признать ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ------.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В 2020 году Рак А.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В июле 2021 года брак между ФИО1 и Рак А.А. расторгнут. С момента расторжения брака ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Истец полагает, что поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, то в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется и он подлежит выселению.

В настоящем судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик Рак А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что спорное жилое помещение приобретено в период брака на совместные денежные средства, соответственно, в силу закона он также является сособственником спорного жилого помещения.

Исследовав и оценив представленные доказательства, выслушав истца и ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск удовлетворению не подлежит, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу положений ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из представленных материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с //////, который был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка Кулундинского района Алтайского края от //////

В период брака, ////// на основании договора купли-продажи сторонами был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: ------, право собственности на который зарегистрирован за истцом ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справки, представленной ОВМ МО МВД России «Кулундинский» от //////, в учетах Министерства внутренних дел РФ содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ------, зарегистрированы: ФИО1, ////// года рождения, Рак П.А., ////// года рождения, Рак А.А., ////// года рождения, с ////// по настоящее время. 

Из объяснений ответчика следует, что после расторжения брака, с марта 2023 года, он в спорном жилом помещении не проживает. В настоящее время проживает с женщиной по адресу: ------, в ее жилом помещении. От оплаты доли коммунальных услуг за жилой дом и его содержание не отказывался.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом до настоящего времени является совместной собственностью истца ФИО1 и ответчика Рак А.А., в отношении которого в силу вышеназванных положений гражданского, жилищного и семейного законодательств они имеют равные права и обязанности.

Поскольку ответчик в силу закона является сособственником спорного жилого помещения, в рамках настоящего спора истцом не доказано право единоличной собственности на спорный жилой дом, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме

Председательствующий А.О. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено – 11 сентября 2025 года.