РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года пгт. Таксимо 

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Будаевой В.М., при секретаре Вандановой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-360/2019 по иску ООО «Икибзяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО «Икибзяк» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры № 12, расположенной по адресу: 

<

...>. За период с 01.10.2017 г. по 30.10.2018 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45548,90 руб. Кроме того, за несвоевременную оплату коммунальных услуг начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере 9825,59 руб. за период с 11.11.2017 г. по 20.05.2019 г. Также в связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 1861 руб. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, пени, судебные расходы. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 8 октября 2018 г. исковые требования поддержала в полном объеме, привела доводы аналогичные иску, дополнила, что ответчик является собственником указанного жилого помещения, начисления производятся на 1 человека, ответчик зарегистрирован по иному адресу, перерасчет по водоснабжению и водоотведению производится по месту регистрации, приборы учета в жилом помещении, не установлены.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в возражении на исковое заявление указал, что договор с истцом не заключен, не приложен расчет, уведомлений о задолженности не поступало, просит произвести перерасчет в связи с выездом из поселка в период с 05.07.2017 г. по 01.10.2018 г., возражает против взыскания пени на основании ст. 2 ГК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО2, исследовав материалы гражданского дела, возражение ответчика, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за горячее водоснабжение, газоснабжение и отопление, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из содержания ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 426 Гражданского кодекса РФ договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса РФ оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником квартиры № 12, расположенной по адресу: Республика Бурятия, Муйский район, пгт. Таксимо, ул. Советская, д.7.

Согласно расчетам, оснований не доверять которым у суда не имеется, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2017 г. по 30.10.2018 г. составила 45548,90 руб. 

Каких-либо данных, свидетельствующих о погашении ответчиком на момент разрешения спора всей образовавшейся задолженности, материалы дела не содержат и соответствующих доказательств ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Производимые ответчиком оплаты учтены истцом в полном объеме. 

Доводы ответчика о том, что задолженность за коммунальные услуги не подлежит взысканию, не могут быть приняты во внимание, поскольку ответчик фактически пользовался предоставленными услугами и обязан производить оплату, отсутствие договора с ресурсоснабжающей организацией в письменной форме, не освобождает ответчика от обязанности оплаты предоставленных истцом услуг. 

Требования ответчика о необходимости произвести перерасчет не подлежат удовлетворению, поскольку приборы учета в жилом помещении не установлены, ответчик зарегистрирован по иному адресу.

За несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом начислена пеня за период с 11.11.2017 г. по 20.05.2019 г. в размере 9825,59 руб. 

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона, уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, возможные финансовые последствия для каждой из сторон и в целях соблюдения их интересов, приходит к выводу о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ до 3000 рублей. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 1861 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Икибзяк» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Икибзяк» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 45548,90 руб., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1861 руб. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Муйский районный суд Республики Бурятия.

Судья Будаева В.М.

Решение суда принято в окончательной форме 27 декабря 2019 г.

Судья Будаева В.М.