Дело 2-375/2023

УИД № 58RS0001-01-2023-000503-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года

Башмаковский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи В.В.Агапова,

при секретаре Борониной Л.А. в здании районного суда в р.п.Башмаково Пензенской области

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Липовского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, -

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к администрации Липовского сельсовета Башмаковского района Пензенской области и просила суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 39,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.07.2018.

При рассмотрении дела истец подачей письменного заявления изменила предмет иска, просила признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 39,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.07.2018.

В исковом заявлении указала следующие основания иска: Родители истца – отец ФИО5 и мать ФИО2 после заключения брака стали проживать с родителями отца по адресу: 

<

адрес>. Жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> был построен родителями отца истца и братом отца пополам. Отец истца умер раньше ее матери, мать умерла 06.07.2018. После смерти матери истец является наследницей, других детей у родителей не было. Истец приняла наследство после смерти матери, которая проживала в спорной квартире и приобрела на нее право собственности в силу приобретательной давности, так как проживала в ней более 60 лет. Спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится. В начале декабря 2018 года она предоставила эту квартиру вместе с предметами обихода в пользование ФИО6 для проживания в квартире.

Истец, извещенная о месте и времени разбирательства дела, в суд не явилась, письменно в исковом заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца – адвокат Вершигорова С.А., действующая по ордеру, исковые требования и их основания поддержала, дополнительно суду пояснила: Отец истца умер в 1999 году. Спорная квартира находится в двухквартирной доме, на другую квартиру право собственности было признано по представленному истцом в дело судебному решению районного суда, и тот человек ту квартиру продал за материнский капитал.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения данного дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении разбирательства дела не просил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – нотариус округа Башмаковский район ФИО3, извещенный о настоящем заседании, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил, представил суду копии документов наследственного дела к имуществу матери истца, согласно заявления в котором, истец по делу приняла наследство, обратившись к нотариусу в срок на принятие наследства с заявлением о принятии наследства, а также представил копии документов наследственного дела к имуществу ФИО5, в котором имеется свидетельство о праве на наследство, согласно которого нотариус решил, что единственным наследником, принявшим его наследство, является мать истца как супруга умершего.

Привлеченное к участию по делу в качестве третьего лица Управление Росреестра РФ по Пензенской области, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в заседание представителя не направило, об отложении разбирательства не просило, возражений против иска не представило. 

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля ФИО6, подтвердившего доводы истца о передаче ею ему в декабре 2018 года в пользование квартиры с предметами обстановки, в которой ранее проживала мать истца, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из содержания ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.ст.1153, 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в частности подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Письменными доказательствами в деле подтверждается, что истец по делу является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.07.2018. В свидетельстве о рождении истца не указано конкретного лица, который является ее отцом, только указано имя «Петр». Мать истца и лицо, которое она указывает своим отцом, вступили в брак после рождения истца.

Истец по делу до истечения 6-ти месяцев после смерти ее матери подала нотариусу Башмаковского района заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ее матери, о принятии наследства, что подтверждается сведениями в этом заявлении.

В силу указанных обстоятельств и приведенного выше законодательства, истец является наследником первой очереди ФИО2, принявшим все ее наследство в установленный законом срок.

Спорная квартира не стоит на кадастровом учете, в ЕГРН сведений на нее нет. Вторая квартира в том же доме, учитывается в ЕГРН, на нее зарегистрированы права собственности, судебным решение в отношении нее признавалось право собственности за ФИО8(решение районного суда от 25.10.2009 Башмаковского районного суда на 

<

данные изъяты>). Согласно справки от ответчика мать истца проживала в спорной квартире с 1958 года по день смерти в 2018 году. Согласно техпаспорта на спорное помещение, ППК «Роскадастр» описывает ее как квартиру. 

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 

Владея спорной квартирой более 15 лет, мать истца в соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ приобрел на нее право собственности в силу приобретательной давности. 

Собственник указанной квартиры на основании приобретательной давности умерла в 2018 году. После смерти указанного гражданина открылось наследство в частности в виде имущественных прав на вышеуказанный объект недвижимости, которое приняла истец по делу, являющаяся дочерью ФИО2. В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умершего на недвижимую вещь, истец по делу, фактически приняв наследство, не имеет возможности до настоящего времени зарегистрировать за собой право собственности на жилое помещение, что ему необходимо для реализации всех прав в отношении частной собственности, поэтому обратился в суд с иском о признании права.

Согласно Определения Конституционного суда РФ №132-О от 05.07.2001 года государственная регистрация – как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которого является недвижимое имущество - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Указанный истцом ответчик – администрация сельсовета, является надлежащим, так как спорное имущество имеет все признаки бесхозяйного по причине того, что ни у одного лица не имеется правоустанавливающих документов на него, достаточных для регистрации права собственности, и оно находится под угрозой обращения его в муниципальную собственность в порядке и по основаниям, установленным в ст.225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, установленных судом, и на основании вышеуказанного законодательства, суд приходит к выводу о том, что за истцом в настоящее время государством должно быть признано право собственности на спорную квартиру, так как отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем не может служить основанием для лишения истца по делу права собственности на имущество, перешедшее ему в порядке наследования по закону, и в отношении которого не имеется притязаний других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт гражданина РФ серии № №) на квартиру общей площадью 39,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 06.07.2018.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.11.2023.

Председательствующий судья: В.В.Агапов