К делу №2-1088/2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кропоткин 16 июля 2018 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего-судьи Жалыбина С.В.

при секретаре Полухиной А.Г.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об аннулировании (исключении) сведений государственного кадастра недвижимости в части границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района и просит аннулировать (исключить) сведения государственного кадастра недвижимости в части границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0203004:18 по его заявлению.

Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером 23:44:0203004:31, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., с видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 30 октября 1989 года, свидетельства о праве пользования землей № 0016 от 10.12.1992 года. На земельном участке с кадастровым номером 23:44:0203004:31 расположен принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, общей площадью 285,8 кв.м. Принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:44:0203004:31 согласно сведениям Росреестра является ранее учтенным. Согласно сведениям публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровыми номером 23:44:0203004:31 состоит на государственном кадастровом учете с 02.08.2005 года без координат границ. Кадастровым инженером при формировании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:44:0203004:31 имеет наложение (пересечение) границ с земельным участком с кадастровым номером 13:44:0203004:18 (адрес: 

<

адрес>,4, площадь 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства 2-х квартирных жилых домов в 2-х уровнях). Он обратился в администрацию Кропоткинского городского поселения Кавказского района в целях обращения в орган регистрации прав для снятия земельного участка с кадастровым номером 23:44:0203004:18 с кадастрового учета. Письмом от 17 апреля 2018 года № 04315/01 -6 ему было сообщено, что сведения о земельном участке с кадастровым номером 23:44:0203004:18 были внесены в кадастр недвижимости 18 июня 2003 года по перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 23:44:0203004, составленного на основании Государственного акта на право пользования землей № 419967. Права на земельный участок в установленном порядке не зарегистрированы. 22 января 2008 года в государственный кадастр недвижимости на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 23:44:0203005 был включен земельный участок с кадастровым номером 23:44:0203005:39, по адресу: 

<

адрес>, площадью 1299 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.7 декабря 2001 года в государственный кадастр недвижимости был включен земельный участок с кадастровым номером 23:44:0203004:3, по адресу: 

<

адрес>, площадью 1223 кв.м., с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Участок находится в общей долевой собственности. На его обращение в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю письмом от 17 апреля 2018 года № 04315/01-6 ему сообщили, что предусмотренных действующим законодательством оснований для снятия земельного участка с кадастровым номером 23:44:0203004:18 не имеется, он может быть снят с кадастрового учета только на основании решения суда. Участки с кадастровыми номерами 23:44:0203004:3 и 23:44:0203005:39 сформированы и существуют как самостоятельные объекты гражданских прав, а земельный участок с кадастровым номером 23:44:0203004:18 является «двойником», подлежащим снятию с учета по решению суда.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Кропоткинского городского поселения представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель 3- го лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель 3- го лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Кропоткинского городского поселения Кавказского района об аннулировании (исключении) сведений государственного кадастра недвижимости в части границ земельного участка, удовлетворить.

Аннулировать (исключить) сведения государственного кадастра недвижимости в части границ земельного участка с кадастровым номером 23:44:0203004:18 площадью 1800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>,4, площадь 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства 2-х квартирных жилых домов в 2-х уровнях по заявлению ФИО1.

Решение суда является основанием для органа регистрации права по внесению изменений в единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости с кадастровым номером 23:44:0203004:18 в части аннулирования (исключения) сведений о границах земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 16 июля 2018 года.

Председательствующий