Гражданское дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

/дата/ 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Николаевой А.А.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Зарипова Д.В.,

при секретаре судебного заседания Ракшаевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> плато, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от /дата/ и Брачного договора от /дата/. В /дата/ г., ФИО1 в период брака, предоставила право пользования вышеуказанной квартирой ФИО2, где с ее согласия он был зарегистрирован по месту жительства. С /дата/ отношения между сторонами испортились, дальнейшее совместное проживание стало невозможно, после подачи истцом заявления о расторжении брака от /дата/, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически брачные отношения с ответчиком прекращены с конца /дата/ г., общее хозяйство не ведётся, с этого момента он перестал быть членом семьи истца. Судебное заседание по делу о расторжения брака было назначено на /дата/, во время данного судебного заседания по ходатайству ФИО2 судом сторонам был предоставлен срок для примирения – три месяца. /дата/ решением мирового судьи 1-го судебного участка Октябрьского судебного района 

<

адрес> брак между сторонами был, расторгнут. Истец указывает, что на основании п.4 брачного договора от /дата/ № предусмотрено, что в случае расторжения брака, ФИО2 обязан освободить недвижимость и сняться с регистрационного учёта в вышеуказанной квартире. Между тем, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в данной квартире, при этом, наличие регистрации ответчика в жилом помещении, где истец является собственником, создает истцу и их совместному ребёнку с ответчиком, препятствие для спокойного и безопасного проживания, ограничивает право истца владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, поскольку истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое моральное и материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, так же неся ответственность по кредитному договору, производя ежемесячные платежи за вышеуказанную квартиру.

На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> плато, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты меры, предусмотренные ст.113 ГПК РФ, к его надлежащему извещению о дне, времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебного извещения заказной почтой с уведомлением по адресу регистрации ответчика, однако судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст.14 и 16 Федерального закона от /дата/ N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес>. Суд признал неявку ответчика в судебное заседание неуважительной, и с учетом согласия представителя истца на основании ст.233 ГПК РФ дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что 17.11.2006между ФИО2 и ФИО1 (добрачная фамилия – ФИО3) был заключен брак в Отделе ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес>, актовая запись №.

Согласно выписке из ЕГРН от /дата/, ФИО1 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> плато, 

<

адрес>, на основании Договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от /дата/, а также Брачного договора от /дата/. Право собственности зарегистрировано /дата/ №

Из Адресной справки от /дата/ следует, что ФИО2 значится зарегистрированным с /дата/ в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> плато, 

<

адрес>.

Заявляя требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истец указывает, что она с ответчиком членами одной семьи не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет.

Установлено, что /дата/ брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Октябрьского судебного района 

<

адрес>.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, как усматривается из Брачного договора от /дата/, удостоверенного нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО4, супруги настоящим брачным договором достигли соглашения об изменении установленного законом режима общей совместной собственности на имущество, которое нажито (будет нажито) в период брака. Так, п.4 Брачного договора установлено, что с момента заключения супругами настоящего брачного договора они изменили установленный законом режим совместной собственности супругов и установили режим раздельной собственности на следующее имущество: жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, которое предполагается приобрести в период брака супругов на имя ФИО1 за счет заемных денежных средств, предоставляемых банком ПАО «ВТБ» (Публичное Акционерное общество) по соглашению супругов, как в период совместного брака, так и в случае его расторжения признается собственностью ФИО1, а обязанность по возврату вышеназванного кредита – его личной обязанностью, в связи с изложенным, ФИО2 – супруг, не несет ответственности за возврат указанного выше кредита, предоставляемого банком ПАО «ВТБ» (публичное акционерное общество), а также не требуется его согласие на приобретение и отчуждение вышеуказанной квартиры; ФИО1 может предоставить в период барака на основании соответствующего договора право пользования вышеуказанной квартирой ФИО2, с право регистрации в ней по месту жительства. В случае расторжения брака указанное право пользования недвижимостью-прекращается. ФИО2 обязан в течении 30 дней со дня регистрации расторжения брака освободить недвижимость и сняться с регистрационного учета. Стороны подтвердили, что установленный выше правовой режим имущества, считается благоприятным для обеих сторон и не влечет нарушения их прав, как в настоящее время, так и в будущем. 

Как определено в ч. 1 ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Таким образом, истец является единоличным собственником спорной квартиры, и, в силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также право требовать устранения всяких нарушений ее прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от /дата/ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как усматривается из материалов дела, после расторжения брака истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, тем более, что по доводам истца, не опровергнутым ответчиком, в спорном жилом доме он не фактически проживает. 

Таким образом, поскольку ответчик в спорном жилом доме не проживает, иного суду не представлено, не является членом семьи собственника, добровольно сняться с учета не желает, а его регистрация в квартире истца в силу ч.1 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, уроженца села 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья (подпись) А.А.Николаева