ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Тарханова А.Г.

при секретаре Дюжеве М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, а также об исключении их из числа нанимателей по договору социального найма № от 20.05.2014г., заключенному между МУП «Жилищное хозяйство», действующего от имени городского округа Краснознаменск Московской области, и ФИО1.

В обосновании иска указав, что вышеуказанная квартира, была предоставлена ФИО1, а также зарегистрированным с ним лицам, Администрацией г. о. Краснознаменск МО на основании Постановления Администрации от 14.05.2014г., № в связи со сносом жилого дома по вышеуказанному адресу: АДРЕС,- в котором истец являлся нанимателем по договору социального найма квартиры № №, в рамках реализации Договора от 10.01.2012 г. о развитии застроенной территории 1 микрорайона городского округа Краснознаменск МО. В 1984 году между ФИО1, и ФИО5 (до брака - ФИО6) Т. М. был зарегистрирован брак. ФИО2 от первого брака имела ..... - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. В 1986-1987 гг. истцу, как работнику системы «Военторг», находившемуся в непосредственном подчинении ГУ торговли Министерства обороны СССР, была выделена отдельная квартира по адресу: МО, АДРЕС. Истец прописал ФИО2 и ФИО4, в вышеуказанную квартиру. 17.11.1992 г. брак между истцом и ФИО2 был расторгнут. 

ФИО2 вышла замуж за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., - гражданина АДРЕС, которого она прописала по адресу: АДРЕС

Однако ответчики в квартире не проживают, не принимают участия в содержании жилого помещения, вещей в квартире не имеют. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения и истец, посчитав свои права нарушенными, обратился с иском в суд. 

Истец в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивал. Представители истца по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить, по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о явке в суд извещалась неоднократно по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд (л.д. 36-44), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, известив ответчиков по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Третье лицо Администрация г.о. Краснознаменск МО – в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие. 

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по МО – в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще. 

Выслушав мнение стороны истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Ст. 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального н

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при разрешении споров; связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на) жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда N 14 от 02.07.2009 года указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию " снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира, была предоставлена ФИО1, а также зарегистрированным с ним лицам Администрацией г. о. Краснознаменск МО на основании Постановления Администрации от 14.05.2014г., № в связи со сносом жилого дома по вышеуказанному адресу,- в котором истец являлся нанимателем по договору социального найма квартиры № № (л.д. 20-22), в рамках реализации Договора от 10.01.2012 г. о развитии застроенной территории 1 микрорайона городского округа Краснознаменск МО (л.д. 16). 

В 1984 году между ФИО1, и ФИО5 (до брака - ФИО6) Т. М. был зарегистрирован брак. ФИО2 от первого брака имела ..... - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ 

В 1986-1987 гг. истцу, как работнику системы «Военторг», находившемуся в непосредственном подчинении ГУ торговли Министерства обороны СССР, была выделена отдельная квартира по адресу: АДРЕС. Истец прописал ФИО2 и ФИО4, в вышеуказанную квартиру17.11.1992 г. 

Брак между истцом ФИО1 и ФИО2 был расторгнут (л.д.34). 

ФИО2 вышла замуж за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - гражданина АДРЕС, которого она прописала по адресу: АДРЕС

На момент сноса жилого дома по адресу: АДРЕС, - были зарегистрированы по месту жительства следующие лица:

ФИО1;

ФИО2;

ФИО4;

ФИО3. 

В материалы дела представлена выписка из домовой книги, согласно которой ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д. 15). 

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и/или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Истцом в материалы дела представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг. 

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в новую спорную квартиру не вселялись, никогда в нее не приезжали; их местонахождение не известно. Ответчик ФИО2 выехала из квартиры в добровольном порядке, вещей в квартире не имеет. 

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя, в котором он проживал вместе с нанимателем жилого помещения, может быть прекращено.

Так же в ходе судебного заседания были допрошены свидетели, которые подтвердили, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей не имеют. 

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено, и в ходе рассмотрения дела не установлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, находит эти требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании вышеизложенного, а также руководствуясь ст. 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС исключения их из числа нанимателей по договору социального найма № от 20.05.2014 г., заключенному между МУП «Жилищное хозяйство», действующего от имени городского округа Краснознаменск Московской области, и ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение судьи может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Одинцовский городской суд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья