2-1165/2020

24RS0013-01-2019-004424-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Рябцевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уютный Двор» к ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уютный Двор» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просит, взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, сумму задолженности по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 142921 руб. 56 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 058 руб. 43 коп. в пользу ООО «Уютный двор».

Требования мотивированы тем, что ООО «Уютный Двор» являлось управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляло жилищные и коммунальные услуги проживающим в доме гражданам. В квартире по адресу: 

<

адрес>, проживают и состоят на регистрационном учете: ФИО3, несовершенно летний ФИО4 и ФИО2 Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по своевременной оплате коммунальных и жилищных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по жилищным услугам – 27 392 руб. 34 коп.; по коммунальным услугам – 100601 руб. 48 коп.; за газ – 14927 руб. 74 коп., всего – 142921 руб. 56 коп. Истец ранее обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Представитель истца ООО «Уютный двор», надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. лата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, истец, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-33), является управляющей организацией с ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (л.д.10-26).

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в 

<

адрес> (л.д.56, 56а). 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков составила: 

- за жилищные услуги: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года – 30681 руб. 67 коп.; обращение с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 956 руб. 92 коп.; содержание общедомового имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 229 руб. 40 коп.; электроэнергия на содержание о/и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 343 руб. 07 коп.; итого начислено за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 32211 руб. 06 коп.; оплачено в ДД.ММ.ГГГГ года – 2 000 руб.; в ДД.ММ.ГГГГ 2818 руб. 72 коп., итого задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 27392 руб. 34 коп. (л.д.3-4).

- за коммунальные услуги: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1494 руб. 23 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 58277 руб. 69 коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 42614 руб. 10 коп., итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено – 102386 руб. 02 коп.; оплачено в ДД.ММ.ГГГГ года – 1784 руб.54 коп.; итого задолженность – 100601 руб. 48 коп. (л.д.4-5).

- за газ: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 14927 руб. 74 коп. (л.д.5-6).

Итого общая сумма задолженности – 142921 руб. 56 коп. 

Доказательств надлежащего исполнения принятых на себя обязательств ответчиками, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, исковые требования ООО «Уютный Двор» подлежат удовлетворению. С ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по жилищным и коммунальным услугам в общей сумме 142921 руб. 56 коп. 

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой государственной пошлины в размере 4058 руб. 43 коп. (2705 руб. 79 коп. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8), 1352 руб. 64 коп. по платежному поручению№ от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Уютный Двор» к ФИО13, ФИО12 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО14, ФИО15 в пользу ООО «Уютный Двор» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и жилищной услуги в размере 142921 руб. 56 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4058 руб. 43 коп., а всего 146979 руб. 99 коп. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2020 г.

Председательствующий К.П. Павлова