Дело № 2-1713/2024

УИД 44RS0001-01-2024-001044-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Шершневой М.А., при секретаре Киселёвой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратилась в суд с иском к правопреемникам ФИО5, просили взыскать в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» с правопреемников ФИО5, умершей 

<

дата>, задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету 

<

***> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16514 руб. 88 коп. и пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 3604 руб. 38 коп. Свои требования мотивировали тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> вошел в региональную программу капитального ремонта. Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО5 После её смерти открылось наследственное дело. ФИО5 исполняла свои обязанности ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт по лицевому счету 

<

***> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 16514 руб. 88 коп. и пени за несвоевременную или неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 3604 руб. 38 коп.

В ходе рассмотрения дела в качестве ответчика был привлечен ФИО2

В судебном заседании истец Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» своего представителя не направил, в ходатайстве исковые требования с учетом уточнений поддержали по основаниям, указанным в заявлении, просили их удовлетворить, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ).

Постановлениями администрации Костромской области от 26.12.2013 № 575-а, от 26.12.2016 № 504-а, от 30.12.2019 №531-а, от 27.06.2022 № 303-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения. В 2014 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт составил 6 рублей, в 2015 году - 6,34 рублей, в 2016 году - 6,71 рублей, в 2017 году - 7,14 рублей, в 2018 году - 7,57 рублей, в 2019 году - 7,95 рублей, в 2020 году - 8,27 рублей, в 2021 году - 8,60 рублей, в 2022 году - 8,94 рублей, в 2023 году - 9,49 рублей.

Частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 4 Закона Костромской области от 25.11.2013 № 449-5-ЗКО (в ред. от 27.01.2016) «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 4.1,4.2 настоящей статьи.

<

дата> постановлением Администрации Костромской области № 100-а была утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы. Включению в Региональную программу подлежат все многоквартирные дома, расположенные на территории Костромской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Утвержденная Региональная программа была официально опубликована 

<

дата>. Таким образом, обязанность об уплате взносов на капитальный ремонт собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Региональную программу, возникла с 

<

дата>. Текст документа опубликован на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с жилищным законодательством ежемесячный взнос на капитальный ремонт рассчитывается путем умножения минимального размера взноса на капитальный ремонт на площадь помещения в многоквартирном доме, принадлежащую собственнику такого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО5 на праве собственности с 

<

дата> принадлежала квартира по адресу: 

<

адрес>.

Многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> вошел в Региональную программу капитального ремонта.

Также из материалов дела следует, что ФИО3 умерла 

<

дата>.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Кодекса).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ в состав наследства входят имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Судом установлено, что у нотариуса ФИО6 после смерти ФИО5 заведено наследственное дело №, согласно которому свидетельства о праве на наследство по завещанию выданы супругу умершей ФИО4 и сыну умершей ФИО1 В состав наследства вошла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Также у нотариуса ФИО6 заведено наследственное дело № после смерти ФИО4, умершего 

<

дата>, единственным наследником которого является ФИО2

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).

В соответствии с положениями ст. ст. 418, 1112 ГК РФ обязательства, возникшие из договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательств того, что размер взыскиваемой задолженности превышает стоимость перешедшего в собственность наследников имущества.

Согласно доводам истца, собственник жилого помещения исполняли свои обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с 

<

дата> по 

<

дата>. Сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт составила 16514 руб. 88 коп. Поскольку задолженность не погашена, начислены пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 3604 руб. 38 коп.

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что к моменту смерти ФИО7. являющегося одним из наследников ФИО5 его задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт погашена не была, эта задолженность перешла к ответчику, принявшему наследство после смерти отца.

Таким образом, задолженность по взносам на капитальный ремонт, ранее принадлежавшая ФИО7, ФИО2, как собственнику сначала 1/2 доли, а затем после смерти ФИО4 (

<

дата>) всей квартиры, за период с 

<

дата> по 

<

дата>, является задолженностью ФИО2

Таким образом, с ответчика в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 16514 руб. 88 коп., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 3604 руб. 38 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Поскольку при подаче искового заявления истцом государственная пошлина не была уплачена, с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома подлежит взысканию государственная пошлина в размере 803 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт №, в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области», ИНН №, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно в размере 16514 руб. 88 коп., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт в размере 3604 руб. 38 коп.

Взыскать с ФИО2, 

<

дата> года рождения, паспорт №, в доход бюджета муниципального образования городской округ город Кострома государственную пошлину в размере 803 руб.

Разъяснить ответчику, что она вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Шершнева

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.