Дело № 2-852/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Громовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО4, с иском о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по "адрес", указывая на то, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, ответчики имеют лишь формальную регистрацию по месту жительства в квартире, как члены семьи собственника в квартиру не вселялись и в ней не проживали.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, исковые требования не признала, пояснив, что и она и ее ребенок обладают правом пользования спорным жилым помещением и, хотя, в квартире не проживают и проживать не намерены, от такового права не отказывались.

Ответчик ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Управления образования администрации Ленинского района Н.Новгорода просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, …

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по "адрес" на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от "дата" (л.д."номер").

В спорном жилом помещении на регистрационном учете по месту жительства с "дата" состоит ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО4, которые являются истцу дочерью и внуком (л.д."номер"). 

Суд проверил доводы истца, заявленные как основание иска, о том, что ФИО2 и ее сын ФИО4 не являются членом ее семьи, как собственника жилого помещения, никогда в квартиру в качестве таковых не вселялись, не исполняют совместных с ней обязанностей по оплате жилищных услуг, и полагает, что они нашли свое достаточное обоснование исследованными по делу доказательствами.

Из пояснений истца ФИО1 и ответчика ФИО2 в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 являлась членом семьи нанимателя спорного жилого помещения и проживала в нем постоянно до "дата", затем в "дата", добровольно приняв решение, выехала из квартиры. Впоследствии создала семью и более в квартиру с целью дальнейшего проживания не вселялась. Не имеет намерения вселения в квартиру и на сей день. В "дата" ФИО2 из квартиры выписалась, формально прописавшись вновь в "дата" совместно со своим ребенком. Жилищные услуги не оплачивала, поскольку не имелось сведений о номере банковской карты истца.

При этом, ответчик ФИО2 пояснила также, что ей нужна только регистрация по месту жительства. И даже при согласии истца на ее вселение, она не вселилась бы в квартиру и сейчас.

Исходя из положений ст.68 ГПК РФ, суд расценивает пояснения сторон в части изложения юридически значимых обстоятельств по делу, как допустимое доказательство по делу.

Названные пояснения сторон подтверждены показаниями допрошенных свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о том, что ФИО2 со своим сыном в спорной квартире более десяти лет не проживает, намерения вселиться в квартиру никоим образом не выражает. Членом семьи истца не является. 

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда какие-либо основания отсутствуют, поскольку доказательств, их опровергающих, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по "адрес" (л.д."номер").

Как следует из разъяснений, содержащихся в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания выше приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт вселения их собственником и факт совместного проживания с ним в жилом помещении.

Судом достоверно установлено, что ФИО2 собственником ФИО1 в спорное жилое помещение после "дата" вселена не была и не имеется такого волеизъявления истца в настоящее время. Более того, у ответчика ФИО2 также отсутствовали и отсутствуют намерения на вселение и совместное проживание с истцом.

Следовательно, ФИО2 не может признаваться членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, как не обладающая признаками такового субъекта.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд дал оценку тому обстоятельству, что ФИО2 в "дата" снялась с регистрационного учета с места жительства в спорной квартире, являющейся объектом муниципальной собственности, и зарегистрировалась вновь в "дата" после приватизации жилого помещения на имя ФИО1, и полагает, что они не могут являться достаточным основанием для отказа в удовлетворении рассматриваемого иска.

Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ответчик ФИО2 пояснила, что ей было известно, что ее мать ФИО1 намерена приватизировать жилое помещение и, именно, с этой целью она снялась с регистрационного учета, не желая являться участником приватизации жилого помещения.

По мнению суда, совершив данные действия, ФИО2, тем самым, подтвердила отсутствие (либо прекращение) ее права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Впоследствии ни по какому-либо основанию договор приватизации, заключенный ФИО1, ею не оспаривался, не оспаривается и сейчас при оспаривании ее жилищных прав.

Кроме того, ФИО2 никогда не заявляла требований о вселении, не указывала, при этом, о создании ей препятствий к проживанию, не заявляет никаких встречных требований и в настоящем судопроизводстве.

Оценив все исследованные по делу фактические и юридические значимые обстоятельства по делу по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением. Членом семьи собственника она не является, не вселялась им для совместного проживания. В квартире не проживает по собственному и добровольному волеизъявлению, не имела и не имеет препятствий к пользованию жилым помещением. Самоустранилась от выполнения обязанностей по оплате жилищных услуг.

Какого-либо соглашения с собственником спорного жилого помещения, определяющего условия и порядок пользования жилым помещением ответчиком не имеется.

В соответствии со ст.56 Семейного кодекса РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных Семейным кодексом РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

По смыслу выше указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей. Регистрация ребенка в жилом помещении, выступает лишь предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением.

Ответчик ФИО3 ни по одному из оснований, установленных жилищным законодательством, права пользования спорной квартирой не имеет.

В связи с тем, что права несовершеннолетнего ФИО4 являются производными от прав его законного представителя ФИО2, которая признается судом не являющейся членом семьи собственника и, соответственно, не обладающая правом пользования жилым помещением, являющимся объектом частной собственности, а объективных доказательств того, что законные представители несовершеннолетнего осуществляли попытки вселения сына в спорную квартиру, в том числе, совместно с ними, то и несовершеннолетний ФИО4 должен быть признан не приобретшим право пользования спорной квартирой.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, несовершеннолетнего ФИО4, "дата" рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по "адрес".

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина