15RS0007-01-2024-001121-95

Дело № 2-1190/24 

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Беслан 17 декабря 2024 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Сатцаев Р.Р., единолично, при секретаре Сикоевой Л.В., с участием истца ФИО1 ее представителя ФИО2, действующего по доверенности 

<

адрес>3 от 24.10.2023г., третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 к АМС Бесланского городского поселения РСО-Алания о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. Доводы искового заявления сводиться к тому, что 

<

дата> умер ее муж ФИО7 и открылось наследство на жилой дом и земельный участок по адресу РСО-Алания 

<

адрес>, общей площадью 117,5 кв.м. При жизни ее супругу был выделен земельный участок под строительство жилого дома. С 2008 года по настоящее время она проживает в указанном жилом доме, где воспитывает сейчас своих троих несовершеннолетних детей, отцом которых является ФИО7 Окончательно строительство дома завершено в 2011 году, однако ее супруг при жизни не оформил надлежаще право собственности на него. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу для открытия наследства и оформлением своих наследственных прав, однако в связи с тем, что право собственности на домовладение не зарегистрировано за ее супругом, оформить наследственные права в настоящее время она не может. Просит включить жилой дом и земельный участок по адресу РСО-Алания 

<

адрес> а в наследственную массу после смерти ФИО8 и признать за ней и за тремя ее несовершеннолетними детьми право собственности на данное имущество в равных долях.

В судебном заседании истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах своих троих несовершеннолетних детей, и ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования полностью поддержали и просили удовлетворить иск по изложенным доводам.

Третье лицо ФИО3 с судебном заседании не возражала против удовлетворения иска по изложенным доводам.

Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела представитель ответчика АМС 

<

адрес> в судебное заседание не явился.

Надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела нотариус ФИО9. в судебное заседание не явилась.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> ........ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Из паспорта гражданина Российской Федерации усматриваются анкетные данные истца – ФИО1, 

<

дата> г.р. уроженка 

<

адрес> РСО-Алания. зарегистрирована по адресу 

<

адрес>. 

Из свидетельства о браке 1-ИО ........ усматривается, что ФИО7, 

<

дата> г.р. и ФИО10, 

<

дата> г.р. заключили брак 

<

дата>, жене присвоена фамилия мужа – «Газзаева».

Из свидетельства о рождении 1-ИО ........ усматривается, что ФИО11 родился 

<

дата>, его отцом является ФИО7, матерью – ФИО1

Из паспорта гражданина РФ усматриваются анкетные данные – ФИО11 

<

дата> г.р. уроженец 

<

адрес> РСО-Алания.

Из свидетельства о рождении 1-ИО ........ усматривается, что ФИО12 родилась 

<

дата>, её отцом является ФИО7, матерью – ФИО1

Из свидетельства о рождении 1-ИО ........ усматривается, что ФИО13 родилась 

<

дата>, её отцом является ФИО7, матерью – ФИО1

Из свидетельства о смерти 1-ИО ........ усматривается, что ФИО14 

<

дата> г.р. умер 

<

дата>г.

Из свидетельства о смерти 1-ИО ........ усматривается, что ФИО7, 

<

дата> г.р. умер 

<

дата>.

Из распоряжения ........ от 22.10.2001г. усматривается, что ФИО7 отведен земельный участок площадью 600 кв.м. под строительство жилого дома. Эти же сведения подтверждаются архивной справкой АМС 

<

адрес> от 23.10.2023г. 

Из Выписки Росреестра и справки БТИ усматриваются сведения, что жилой дом по адресу 

<

адрес> на праве собственности не значится.. 

Из технического паспорта за октябрь 2011 год усматривается, что жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> РСО-Алания имеет площадь 117,5 кв.м. Право собственности не зарегистрировано.

Из справки АМС 

<

адрес> от 3.06.2024г. усматривается, что 

<

адрес> в 

<

адрес> переименована в 

<

адрес>.

Из постановления нотариуса Правобережного НО ФИО9, усматривается, что она отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО8, в связи с тем, что домовладение и земельный участок по адресу 

<

адрес> за умершим не значились на праве собственности. 

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах троих несовершеннолетних детей и включить в наследственную массу ФИО8, умершего 

<

дата> жилой дом и земельный участок, по адресу РСО-Алания 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>), а также признать за ФИО1 и тремя ее несовершеннолетними детьми – ФИО4, ФИО5, ФИО6 в равных долях в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество - право собственности на квартиру жилой дом и земельный участок, по адресу РСО-Алания 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах троих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу ФИО7, умершего 

<

дата> жилой дом общей площадью 117,5 кв.м. и земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу РСО-Алания 

<

адрес> «а» ( в настоящее время 

<

адрес>).

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 117,5 кв.м. и земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу РСО-Алания 

<

адрес> «а» (в настоящее время 

<

адрес>) в порядке наследования после смерти мужа ФИО7, умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО4 26.05.2009года рождения право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 117,5 кв.м. и земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу РСО-Алания 

<

адрес> «а» (в настоящее время 

<

адрес>) в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО5 

<

дата> года рождения право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 117,5 кв.м. и земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу РСО-Алания 

<

адрес> «а» (в настоящее время 

<

адрес>) в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего 

<

дата>.

Признать за ФИО6 

<

дата> года рождения право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 117,5 кв.м. и земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу РСО-Алания 

<

адрес> «а» (в настоящее время 

<

адрес>) в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего 

<

дата>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Правобережный районный суд РСО-Алания. 

Судья Сатцаев Р.Р.