Дело 2-2262/17

Поступило 13.11.2017г.

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 декабря 2017 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

С участием прокурора Дмитриева А.С.

При секретаре Высоковой Т.В.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Оглы, ФИО3, ФИО4, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>.

В обоснование своих требований указывает, что она является собственником квартиры расположенной по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО5, умершей 18 февраля 2017 года. Согласно справке № 624 от 10.10.2017 года выданной администрацией Улыбинского сельсовета по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики с 1996 года с согласия ее матери, которая на том момент являлась собственником квартиры, Однако они в квартиру никогда не вселялись, с ней не проживали, прав на нее не приобретали, личных вещей по указанному адресу не имеют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют, что подтверждается актом о не проживании. Решить вопрос о снятии ответчиков с регистрационного учета она не имеет возможности, так ей не известны их места жительства. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в заявлении, пояснила, что она также зарегистрирована по вышеуказанному адресу, проживала в квартире с матерью с 1991 года до 2014г, но ответчиков никогда не видела, они не вселялись в квартиру. Ее мама страдала психическим заболеванием и она могла прописать указанных лиц в квартиру

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, заказными письмами, направленными с уведомлением о вручении по адресу регистрации, однако судебные извещения были возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи "Истек срок хранения". В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Неявку ответчиков в судебное заседание суд признает их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому это не является для суда преградой для рассмотрения дела. Суд считает ответчиков надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ: жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают:

из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6)вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права

владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в 

пользованием принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ: в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>. Указанная квартира является наследственным имуществом, полученным истцом после смерти ее матери ФИО5, умершей 18.02.2017г, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.09.2017г., выданным нотариусом ФИО6, выпиской из ЕГРП на объект недвижимости от 21.09.2017 г. 

На момент получения свидетельства о праве на наследство по закону в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, что подтверждается справкой Администрации Улыбинского сельсовета Искитимского района НСО № 624 от 10.10.2017г. Вместе с тем в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики были зарегистрированы в квартире бывшим собственником ФИО5, однако в квартиру истца не вселялись, с истцом в квартире не проживали, вещей, им принадлежащих в квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются в т.ч пояснениями истца, которая длительное время проживала в указанной квартире, актом о не проживании от 28.10.2017г, из которого следует, что ответчики в квартире не проживали, вещей им принадлежащих в квартире нет. 

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что ответчики, хотя зарегистрированы в указанном квартире, но с истцом в ней не проживали, членами семьи собственника квартиры не являлись, общего хозяйства с истцом не вели, а потому суд пришел к выводу, что они не приобрели право пользования квартирой по вышеуказанному адресу.

Сама по себе регистрации ответчиков по указанному адресу, не порождает для них каких либо прав и обязанностей, и не может служить основанием и условием реализации прав ответчиков на квартиру.

Согласно протоколу 1 Международной Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что между истцом и ответчиками отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, ответчиков следует признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать ФИО7 ФИО8 г.р., ФИО3, 1980г.р., ФИО2 Оглы, 04.06.2000г.р. не приобретшими право пользования квартирой Номер, расположенной по адресу: 

<

Адрес>.

Разъяснить истцу, что указанное решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий (подпись) Грибанова Л.А