Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В., 

с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО6, 

03.06.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЕВРО-1» о взыскании с наследника задолженности по оплате содержания жилья, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Евро-1» обратилось с иском к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом №А по адрес в адрес. Согласно сведениям из ЕГРН собственником адресА по адрес в адрес является ФИО1, .... года рождения. Вместе с тем, ФИО1 умерла .... Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №. В рамках исполнительного производства в отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем ОСП по САО адрес ГУФССП России по адрес направлен запрос нотариусу ФИО9 о наличии наследственного дела по умершей ФИО1 о наследственном имуществе и наследниках. На указанный запрос нотариусом предоставлен ответ, что наследником является ФИО12 ФИО7 лицу выдано свидетельство о праве на наследство по закону от .... на наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: адресА, адрес. ФИО12 В.В. умер .... Согласно реестру наследственных дел после смерти ФИО2 открыто наследственное дело №. В рамках исполнительного производства в отношении ФИО2 судебным приставом-исполнителем ОСП по САО адрес ГУФССП России по адрес направлен запрос нотариусу ФИО11 о наличии наследственного дела по умершему ФИО2, о наследственном имуществе и наследниках. На указанный запрос нотариусом предоставлен ответ, что наследником является ФИО3, .... года рождения, проживающий по адресу: адресА, адрес. Законным представителем несовершеннолетнего является мать ФИО4, которая проживает по адресу: адрес, однако по состоянию на .... свидетельство о праве на наследство не выдавалось. У собственника жилого помещения № в адрес А по адрес в адрес имеется задолженность по платежам за содержание жилого помещения за период с .... по .... в размере 31 165,23 руб., из которых 28 770,11 руб. задолженность по платежам за ремонт и содержание жилого помещения, 2 183,63 руб. задолженность по коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), 211,50 руб. задолженность по вознаграждению председателю многоквартирного дома. Согласно ст. 155 ЖК РФ на указанную задолженность начислены пени за период с .... по .... в размере 6 778,62 руб. Также истцом понесены судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 240 руб. Просили взыскать с наследника ФИО2 задолженность за содержание и ремонт жилья за период с .... по .... в размере 31 165,23 руб., пени за период с .... по .... в размере 6 778,62 руб., далее по день фактической оплаты задолженности, расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 240 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебном заседании указала, что несовершеннолетний ФИО3 является сыном умершего ФИО2 Она, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 Нотариус отказал ответчику в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на наследуемое имущество. Просила снизить размер пени. 

Третье лицо нотариус ФИО8 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном в частности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и назначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Как следует из положений статьи 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). 

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение (п. 5 ч. 2).

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, из приведенных правовых положений следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

Из разъяснений, приведенных в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с .... ООО «УК Евро-1» (ранее ООО «УК Еврокомфорт-1») осуществляет управление МКД №А по адрес в адрес, что подтверждается решением внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от ...., а также договором управления МКД от ....

Предметом договора управления многоквартирным домом от .... является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также оказание дополнительных услуг и выполнение работ, в том числе по текущему ремонту общего имущества, а также выполнение иной, направленной на на достижение целей управления многоквартирного дома деятельности (п. 2.1 договора). 

Из пп. 4.2.1, 4.2.6 договора управления следует, что собственники многоквартирного дома обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья. 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адресА, адрес, ни за кем не зарегистрировано. 

Из регистрационного удостоверения № от .... следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адресА, адрес. 

.... ФИО1 умерла. 

После ее смерти открыто наследственное дело, согласно которому наследником после смерти ФИО1 является ФИО12 В.В., .... года рождения, который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и .... получил свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: адресА, адрес.

.... ФИО12 В.В. умер. После его смерти открыто наследственное дело №. С заявление о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился сын наследодателя ФИО3 действующий с согласия своей матери ФИО6 К наследованию заявлена квартира, расположенная по адресу: адресА, адрес.

.... нотариус ФИО8 своим постановлением отказала ФИО3, действующему с согласия своей матери ФИО6 в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: адресА, адрес, после смерти ФИО2, .... г.р., умершего ...., проживающего на день смерти по адресу: адресА, адрес, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на наследуемое имущество. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1142 ГК РФ).

Как разъяснено пунктом 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

По смыслу приведенных норм права, в случае смерти должника и при наличии наследников, принявших наследство, и наследственного имущества, взыскание кредитной задолженности возможно с наследников в пределах стоимости наследственного имущества.

При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .... №).

В судебном заседании ФИО6, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО3 указала, что ее сын ФИО3, помимо обращения к нотариусу, фактически принял наследство, зарегистрирован в указанной квартире, иных наследников у ФИО2 не имеется. 

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, суд полагает, что несовершеннолетний ФИО3, являясь наследником по закону после смерти ФИО2, принял наследство после смерти своего отца ФИО2 как путем обращения к нотариусу, так и путем фактического принятия наследства. 

Таким образом, он в силу ст. 1175 ГК РФ отвечает по долгам наследодателя как принявший наследство наследник. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за период с .... по .... составила 31 165,23 руб., из которых: 28 770,11 руб. задолженность по платежам за ремонт и содержание жилого помещения, 2 183,63 руб. задолженность по коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), 211,50 руб. задолженность по вознаграждению председателю многоквартирного дома.

Произведенный расчет задолженности ответчиком не оспорен, иной расчет не приведен.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 на день смерти принадлежала квартира, расположенная по адресу: адресА, адрес, кадастровая стоимость которой составляет 2 568 726,72 руб. 

Заявленный истцом размер задолженности наследодателя ФИО2 не превышает стоимость перешедшего к ответчику ФИО3 наследственного имущества, в связи с чем, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности с подлежащими применению нормами права, суд исходит из того, что в ходе рассмотрения дела установлено наличие непогашенной задолженности у наследодателя, принятие наследником наследства, а также отсутствие доказательств погашения наследником долга в пределах стоимости наследственного имущества, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований ООО «УК Евро-1» о взыскании задолженности с ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 задолженности по содержанию жилья за период с .... по .... в размере 31 165,23 руб., из них: 28 770,11 руб. задолженность по платежам за ремонт и содержание жилого помещения, 2 183,63 руб. задолженность по коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН), 211,50 руб. задолженность по вознаграждению председателю многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 474 (ред. от 29.12.2023 г.) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2004 годах», Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 г. № 497 (ред. От 13.07.2022) «О введения моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». Пени за период с .... по .... составили 6 778,62 руб. 

По смыслу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 N 263-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО10 на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, предусмотренное п. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации право снижения размера штрафной неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

На основании ст. 333 ГК РФ суд, учитывая заявления законного представителя несовершеннолетнего ответчика, возраст ответчика, полагаю, что начисленная сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, считает возможным снизить ее размер до 1 000 рублей за период с .... по .... Далее взыскивать пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы основного долга за каждый день просрочки, начиная с даты вступления решения в законную силу по день фактического исполнения обязательства.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб. 

В силу статей 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу приведенной нормы и разъяснений, содержащихся в п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В подтверждение понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя ООО «УК Евро-1» представлен договор № Ю (УК Евро-1)-7/2025 на оказание юридических услуг от ...., заключенный между ООО «УК Евро-1» (заказчик) и ООО Консалтинговый центр «Практика» (исполнитель), согласно которому исполнитель оказывает услуги по подготовке и направлению в суд искового заявления, представлению интересов заказчика в качестве истца в суде первой инстанции при рассмотрении исковых требований к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности за ремонт и содержание общего имущества МКД по квартире, расположенной по адресу: адресА, адрес, за период с .... по ...., а заказчик обязуется оплатить услуги, предусмотренные договором (п. 1.1 договора). 

Стоимость услуг исполнителя по договору согласована сторонами в размере 20 000 руб., куда входит подготовка расчетов и приложения к исковому заявлению, подготовка искового заявления, направление искового заявления в адрес ответчика, направление искового заявления в суд, подготовка и представление суду письменных возражений на отзыв ответчика, представление документов, затребованных судом в случае наличия их у заказчика; осуществление представления интересов заказчика в суде первой инстанции до вынесения судом резолютивной части решения (определения, постановления) (п. 4.1 договора). 

.... между ООО «УК Евро-1» (заказчик) и ООО Консалтинговый центр «Практика» (исполнитель) составлен акт об оказании услуг к договору № Ю (УК Евро-1)-7/2025 на оказание юридических услуг от ...., из которого следует, что исполнитель выполнил, а заказчик принял заказанный объем работ. 

Факт оплаты истцом юридических услуг в размере 20 000 руб. подтверждается платежным поручением № от ....

При определении подлежащей возмещению суммы расходов на оплату услуг представителя истца суд с учетом фактических обстоятельств дела, категории спора, объема выполненной представителем правовой помощи в виде составления искового заявления, участия представителя истца в одном судебном заседании, а также с учетом требований принципов разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 7 000 руб. 

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ...., понесены почтовые расходы в размере 240 руб., которые по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ЕВРО-1» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 в лице законного представителя ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания ЕВРО-1» задолженность по содержанию жилья за период с .... по .... в размере 31 165,23 руб., из них 28 770,11 руб. - по платежам за ремонт и содержанию жилого помещения, 2 183,63 руб. - задолженность по коммунальным ресурсам, потребляемым при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, 211,50 руб.- задолженность по оплате вознаграждения председателю Совета дома, пеню в размере 1 000 руб. за период с .... по ...., начиная с .... определить ко взысканию пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической отплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., расходы на оплату услуг представителя 7 000 руб., почтовые расходы 240 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Управляющая компания ЕВРО-1» отказать. 

Данное решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме .... через Советский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья: подпись. Копия верна. Судья: