Дело №2-218/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г.Бологое 

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Калько И.Н., 

при секретаре Аверьяновой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепло-Сервис» Бологовского района Тверской области к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, 

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Тепло-Сервис» Бологовского района Тверской области (далее – МУП «Тепло-Сервис») обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что МУП «Тепло-Сервис»» является теплоснабжающей организацией, а также организацией, оказывающей услуги по водоснабжению и водоотведению, в эксплуатации которой находятся котельные, тепловые сети и иное оборудование, предназначенное для выработки, приема и передачи тепловой энергии и оказания слуг по водоснабжению и водоотведению потребителям г.Бологое. Между МУП «Тепло-Сервис» и ООО «Единый расчетный кассовый центр» заключен договор, согласно которому ООО «Единый расчетный кассовый центр» берет на себя обязательства от имени МУП «Тепло-Сервис» совершать действия, необходимые для начисления платы за оказанные коммунальные услуги. Фактическое пользование должником тепловой энергией поставленной взыскателем, является акцептом абонентом оферты, предложенной теплоснабжающей организацией. Таким образом, между взыскателем и должником фактически сложились обязательственные отношения, характерные для договора теплоснабжения между теплоснабжающей организацией и абонентом. С 01.08.2017г. по 31.01.2019г. истец поставлял должнику тепловую энергию через присоединенную сеть, а также предоставлял услуги: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение без заключения письменного договора. Должник неоднократно предупреждался об образовавшейся задолженности путем направления ему ежемесячного платежного документа с данными о сумме оплаты услуг взыскателя за предыдущий месяц и с данными о ранее образовавшейся задолженности. Однако долг до настоящего времени за поставленную тепловую энергию, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение не погашен. Оплата должником стоимости поставленных услуг за спорный период не была произведена, в результате чего образовалась задолженность в размере 57377,70 рублей. Определением мирового судьи судебного участка Бологовского района Тверской области от 11 февраля 2019 года судебный приказ по гражданскому делу №2-197/2019 отменен. На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу МУП «Тепло-Сервис» задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение в сумме 57377 рублей 71 копейка за период 01.08.2017г. по 31.01.2019г., а также пени за период с 12.09.2017г. по 26.02.2019г. в сумме 5520 рублей 91 копейка.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 29 марта 2018 года в порядке досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Заозерная управляющая организация» (далее – ООО «Заозерная управляющая организация»). 

В судебное заседании истец МУП «Тепло-Сервис», будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО2 и ФИО1, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Третье лицо ООО «Заозерная управляющая организация», будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направило, ходатайств об отложении дела не заявляло. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного имущества и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

В силу ч.1 ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений (квартир) в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности в данном доме механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. 

Согласно ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В сфере оказания коммунальных услуг в Российской Федерации Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 год, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п.31 п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю,

Частью 2 ст.13 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. №190-ФЗ предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу ч.7 ст.15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27.07.2010г. №190-ФЗ договор теплоснабжения является публичным для теплоснабжающей организации.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии с п.33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. №808, потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей.

Согласно пп.«а» пункта 32 Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 10.01.2019г. МУП «Тепло-Сервис» является юридическим лицом, основным видом деятельности является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными. 

В силу п.5.1 Устава МУП «Тепло-Сервис» предметом деятельности данного предприятия является хозяйственная деятельность по оказанию платных услуг населения в границах муниципального образования «Бологовский район» Тверской области для удовлетворения общественных потребностей в сфере коммунального хозяйства. 

Согласно Договора аренды имущества от 28 апреля 2017 года и акта приема-передачи от 21 мая 2017 года в ведении МУП «Тепло-Сервис» находятся котельные и теплотрассы, расположенные в границах МО «Бологовский район». 

Кроме того, в ведении МУП «Тепло-Сервис» находится комплекс ВКХ г.Бологое (здания и сооружения по обслуживанию и эксплуатации систем водоснабжения и водоотведения), что подтверждается договором аренды и актом приема-передачи имущества от 01 марта 2018 года.

22.05.2018г. МУП «Тепло-Сервис» заключен агентский договор с ООО «ЕРКЦ» на оказание услуг по начислению платы за коммунальные услуги и выставлению платежных квитанций. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником ... является ФИО1 

Согласно сведений Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области ФИО1, ДАТА рождения, и ФИО2, ДАТА рождения, зарегистрированы в квартире по адресу: .... 

Определением мирового судьи судебного участка Бологовского района Тверской области от 11 февраля 2019 года отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка Бологовского района Тверской области от 01 февраля 2019 года по гражданскому делу №2-197/2019, вынесенный по заявлению МУП «Тепло-Сервис» о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности за оказанные коммунальные услуги.

Принимая во внимание исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиками сложились договорные отношения по предоставлению коммунальной услуги - отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение - путем фактического предоставления МУП «Тепло-Сервис» ответчикам коммунальных услуг.

Ответчики в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за предоставленные МУП «Тепло-Сервис» коммунальные услуги надлежащим образом не выполняли, в связи с чем за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2019 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.

Доказательств неоказания истцом коммунальных услуг в спорный период времени либо их предоставления ненадлежащего качества, материалы дела не содержат. Ответчиками не представлено доказательств внесения платы за оказанные услуги. 

При определении размера задолженности суд принимает во внимание имеющийся в деле расчет задолженности по квартире, в которой проживают ответчики с расшифровкой начислений по коммунальным услугам по спорному жилому помещению.

Таким образом, размер задолженности ответчиков перед МУП «Тепло-Сервис» за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2019 года за оказанные коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, составляет 57377 рублей 71 копейка. Плата за коммунальные услуги начислялась в соответствии с утвержденными ставками и тарифами, информация о которых является общедоступной, что подтверждается представленными истцом Приказами Главного Управления «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области. 

Представленные истцом доказательства не содержат оснований сомневаться в их подлинности и законности. Расчет заявленных к взысканию сумм задолженности, представленный истцом, произведен и определен в соответствии с требованиями закона и является арифметически правильным, ответчиками иного расчета суду не представлено, как не представлено доказательств своевременного внесения платежей и оказанию некачественной услуги по отоплению.

В силу ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Разрешая заявленные требования, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст.ст.12,56,67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд исходит из того, что ответчики, обязаны были ежемесячно вносить плату за предоставленные коммунальные услуги отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, между тем, обязанности по оплате данных услуг ответчики в период с 01 августа 2017 года по 31 января 2019 года включительно не исполняли должным образом, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме и взыскать в пользу МУП «Тепло-Сервис» солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2019 года в сумме 57377 рублей 71 копейка. 

В силу п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что за указанный истцом период ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, суд на основании ч.14 ст.155 ЖК РФ приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени.

Определяя размер пени, суд учитывает период нарушения ответчиками обязательств, соотношение суммы долга, принципы разумности и справедливости, баланс интересов сторон и приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени согласно представленного расчета, в размере 5520 рублей 91 копейка. 

На основании изложенного, суд взыскивает в пользу МУП «Тепло-Сервис» солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2019 года в сумме 57377 рублей 71 копейка и пени за период с 12.09.2017г. по 26.02.2019г. в сумме 5520 рублей 91 копейка. 

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч.4 ст.1 ГПК РФ, ч.4 ст.2КАС РФ, ч.5 ст.3 АПК РФ, ст.ст.323, 1080 ГК РФ). 

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 29 марта 2019 года МУП «Тепло-Сервис» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В соответствии с п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), подлежит зачислению в бюджеты муниципальных районов по нормативу 100%.

Статьёй 2 Закона Тверской области от 18 января 2005 года №4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов» Бологовский район наделён статусом муниципального района.

Учитывая изложенное, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в сумме 2087 рублей 10 копеек в доход бюджета МО «Бологовский район» Тверской области. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тепло-Сервис» Бологовского района Тверской области к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепло-Сервис» Бологовского района Тверской области задолженность за коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, за период с 01 августа 2017 года по 31 января 2019 года в сумме 57377 рублей 71 копейка и пени за период с 12.09.2017г. по 26.02.2019г. в сумме 5520 рублей 91 копейка. 

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в сумме 2087 рублей 10 копеек в доход бюджета МО «Бологовский район» Тверской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья: И.Н.Калько

Мотивированное решение составлено 29 мая 2019 года.