Дело № 2-2487-18

Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 03 июля 2018 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Лядовой Е.Н., сурдопереводчика ФИО1, истца и ответчика ФИО2, представителя истца ФИО3, действующего на основании ордера от Дата, истца и ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении; встречному иску ФИО4 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

установил:

Истец по первому иску ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о выселении, ссылаясь на то, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Адрес. В указанном жилом помещении проживает и зарегистрирован ответчик – ..., который приводит в дом посторонних людей, в доме пропадают вещи, ответчик ..., Дата в отношении него был постановлен обвинительный приговор. В связи с изложенным, истец полагает, что право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем, просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить.

Истец по встречному иску ФИО4 обратился в суд с иском к ответчице ФИО2 об определении порядка пользования спорным домовладением, не чинении препятствий в пользовании им, мотивируя тем, что домовладение является общей совместной собственностью истца и ответчика и было построено в период брака, но было незаконно оформлено на ФИО2 По решению суда за ФИО4 признано право пользования данным домом, в котором он проживает с ... года, занимает изолированную комнату площадью ... кв.м., которую просит выделить себе в пользование.

ФИО2 и ее представитель в судебном заседании на своем иске настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, встречный иск не признали.

ФИО4 в судебном заседании иск ФИО2 не признал, считает спорное домовладение общим имуществом супругов, решением суда за ним признано право пользования этим жилым помещением, на своем иске настаивал.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что иск ФИО2 является обоснованным, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению, в иске ФИО4 необходимо отказать по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по Адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата.

Согласно домовой книги Адрес в спорном доме зарегистрирован с Дата ФИО4

Стороны состояли в зарегистрированном браке с Дата по Дата.

Решением Дзержинского районного суда г.Перми от Дата, вступившим в законную силу Дата, иск ФИО4 к ФИО2 о признании имущества совместно нажитым, возложении обязанности внести изменения в регистрационную запись, оставлены без удовлетворения. 

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив доказательства по делу, суд исходит из того, что ФИО4 в настоящее время членом семьи ФИО2 не является, письменное соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ним и собственником не заключалось, таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 о признании ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению. У ФИО2 как у собственника спорного жилого помещения возникло право ставить вопрос о прекращении права пользования этим жилым помещением ФИО4, который перестал быть членом ее семьи по смыслу жилищного законодательства.

ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, регистрация и проживание ФИО4 в принадлежащем ей жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. 

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При этом суд отмечает, что за ФИО4 не предусмотрено сохранения права проживания в спорном жилом помещении, он членом семьи собственника не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением, он не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет. Его довод о том, что за ним судом было признано право пользования спорным домовладением бессрочно, суд считает несостоятельным, поскольку, как следует из содержания решения Дзержинского районного суда г.Перми от Дата, суд признал за ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: Адрес, поскольку требований о его выселении собственником имущества ФИО2 заявлено не было, и суд посчитал его членом семьи нанимателя.

В связи с изложенным, встречный иск ФИО4 является не актуальным и не обоснованным, поэтому суд отказывает в его удовлетворении. 

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

С учетом позиции ФИО2 по настоящему, в связи с отсутствием у ФИО4 иного жилого помещения для постоянного проживания, учитывая его инвалидность, суд считает возможным сохранить за ним право пользования спорным домовладением на 3 месяца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и выселить его из данного домовладения.

Сохранить за ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: Адрес на три месяца.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова