Дело №2-2211/2019

50RS0036-01-2019-001929-29

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Линейцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, 

установил:

ПАО КБ «Центр-инвест» обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***> 352,89 руб., в обоснование иска указал, что 09.03.2017 стороны заключили кредитный договор, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 5 500 000 руб. со сроком возврата – не позднее 09.03.2029 под 12,50% годовых до 31.12.2027, и с 01.01.2018 до полного погашения кредита процентная савка – сумма индекса MosPrime 6М по состоянию на 01.10.2017 и 01.10.2028 и ставки в размере 3,75% годовых. Ответчик принятых не себя обязательств по возврату кредита не выполняет, задолженность по состоянию 23.01.2019 по возврату кредита составляет 5 092 225,10 руб., по уплате процентов за пользование кредитом 78 903,93 руб. Исполнение обязательств по договору обеспечивается договором купли-продажи квартиры от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 против иска возражал. Пояснил, что оплачивал ипотеку до декабря 2018 г., перестал платить, поскольку в конце ноября 2018 г. решением суда первоначальная сделка приобретения квартиры признана недействительной, решение обжалуется в Верховном суде РФ.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Как следует из материалов дела, 

<

дата> ОА КБ «Центр-инвест» и ФИО1 заключили кредитный договор, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в сумме 5 500 000 руб. со сроком возврата – не позднее 

<

дата>. В соответствии с п. 1.3 Договора, за пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты: с 

<

дата> по 

<

дата> 12,50% годовых, с 

<

дата> по 

<

дата> сумма индекса MosPrime 6М по состоянию на 

<

дата> и ставки в размере 3,75% годовых, с 

<

дата> до полного погашения сумма индекса MosPrime 6М по состоянию на 

<

дата> и ставки в размере 3,75% годовых.

Согласно условиям договора, кредитор предоставляет заемщику кредит, а заемщик обязуется возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях и в порядке, предусмотренном настоящим договором. Кредит предоставлен на приобретение квартиры по адресу: Москва, ш. Ярославское, 

<

адрес>.

Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечивается договором купли-продажи квартиры, приобретённой с использованием кредитных средств банка (л.д. 19-22). 

Истцом обязательство по кредитному договору исполнено в полном объеме (л.д. 23)

Заемщик свои обязательства по кредитному договору не выполняет, истцом представлен расчет суммы задолженности по состоянию на 

<

дата> составляет 

<

***> 352,89 руб., из которых: задолженность по возврату кредита 5 092 225,10 руб., по уплате процентов за пользование кредитом 78 903,93 руб., по пене за несвоевременное погашение кредита 62,79 руб., по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом 161,07 руб.

В адрес ответчика 

<

дата> направлено требование об оплате задолженности в полном объеме в связи с неисполнением обязательств по договору. До настоящего времени требование ответчиком не исполнено.

В соответствие с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Суд находит, что при данных обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору 

<

***> 352,89 руб. и расторжении кредитного договора являются законными, и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате госпошлины в сумме 40056,76 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск ПАО КБ «Центр-инвест» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный 

<

дата> между ПАО КБ «Центр-инвест» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» сумму задолженности по возврату кредита 5 092 225,10 руб., сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом 78 903,93 руб., сумму задолженности по пене за несвоевременное погашение кредита 62,79 руб., сумму задолженности по пене за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом 161,07 руб., госпошлину 40056,76 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 

<

дата>.

Судья