Дело № 2-2294/19

УИД 73 RS 0004-01-2019-003013-32

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 июня 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,

при секретаре Панюгиной Я.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг.

В качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО3 

В обоснование иска указано, что должники являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.03.2009 года по 30.11.2015 года ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № 752 от 24.02.2009 года ООО «РИЦ».

Ответчики, проживающие по вышеуказанному адресу, пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, по состоянию на 17.08.2017 за период с июля 2009 по ноябрь 2015 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 106 231,51 руб., долг не погашен. 

На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2009 года по ноябрь 2015 года в размере 106 231,51 руб., расходы в связи с получением сведений из ЕГРН в размере 404 руб., расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчиков.

Представитель ООО «УК Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что она и её несовершеннолетняя внучка являются собственниками квартиры, дочь ФИО3 работает в другом городе; полагает, что долг перед управляющей организаций отсутствует; также считает, что истцом пропущен срок давности, который просит применить и в иске отказать. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, третьего лица в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> в период с 01.03.2009 по 30.11.2015 (информация с сайта www.reformagkh.ru.).

Согласно имеющимся учетам ОРУГ по информации ООО «РИЦ-Ульяновск», в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 (собственник), несовершеннолетняя ФИО5 (собственник) и ФИО3 (дочь собственника). Как следует из выписки из ЕГРН, ФИО4 и ФИО5 владеют квартирой по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности. 

Лицевой счет № открыт на имя собственников ФИО2, ФИО5 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащей ему квартиры.

Собственник в силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем; обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество предусмотрена также договором управления многоквартирным домом, заключенным с управляющей компанией ООО «Жилстройсервис».

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли возложенные законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем ООО «УК Жилстройсервис» ДД.ММ.ГГГГ обратилось на судебный участок №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2009 года по ноябрь 2015 года в размере 106 231,51 руб.. 

В связи с возражениями должника определением мирового судьи судебного участка №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 08.10.2018 года судебный приказ от 14.09.2018 года о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2009 года по ноябрь 2015 года в размере 106 231,51 руб. отменен. 

Справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период по лицевому счету №, Выпиской о задолженности лицевого счета объективно подтверждается, что по лицевому счету №, имеется задолженность в размере 106 231,51 руб. 

При рассмотрении настоящего спора ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как установлено, собственник обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям, данных в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

ООО «УК Жилстройсервис» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа 10.09.2018 года. 

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона и разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, течение срока было прервано предъявлением истцом заявления о выдаче судебного приказа на судебный участок №6 Заволжского судебного района г. Ульяновска, который был отменен 08.10.2018 года.

Однако, с заявлением о выдаче судебного приказа, истец обратился уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до 01.08.2015 года, при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указало. 

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиками до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УК Жилстройсервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2009 года по 31.07.2015 года у суда не имеется. 

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 года по 30.11.2015 в размере 14 752,44 руб. Размер просроченной задолженности помесячно определен судом на основании представленной ООО «РИЦ-Ульяновск» выписки о задолженности лицевого счета №R по состоянию на19.06.2019 года.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК Жилстройсервис» подлежат удовлетворению в части, с ответчиков, являющихся согласно материалам дела членами одной семьи, в солидарном порядке следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2015 года по 30.11.2015 в размере 14 752,44 руб., в удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер.

Суд полагает, что понесенные истцом расходы в связи с получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости в сумме 404 руб. также подлежат взысканию с ответчиков, поскольку сведения о правовом статусе жилого помещения необходимы были для определения круга ответчиков, и выписка из ЕГРН была приложена к исковому заявлению. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу того, что истцу ООО «УК Жилстройсервис» при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, с ответчиков в долевом порядке в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 117, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 14 752,44 руб., расходы в связи с получением выписки из Единого государственного реестра недвижимости в размере 404 руб. 

В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 200 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Э.Р. Кузнецова