ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.01.2025 года г.о. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе: 

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре Булавиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1136/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ей и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) квартира обшей площадью 57 кв.м., расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Оплату за коммунальные услуги истец оплачивает регулярно, однако ввиду несвоевременной оплаты ответчиком оплат за коммунальные услуги по отоплению и содержанию общедомового имущества и вывоз мусора возникают задолженности. В связи с чем, ответчику неоднократно приходят письма с управляющих и теплоснабжающих организациях об имеющихся задолженностях. Ответчик не приходится истцу родственником. Истец неоднократно предлагала ФИО2 разделить финансовые счета для оплаты коммунальных услуг за каждым отдельно, последний раз такое письмо истцом отправлено ответчику 12.11.2024 г. Однако письмо осталось без ответа. В настоящее время у ответчика также имеется задолженность по оплате и в виду того, что их финансовый счет не разделен, истец опасается взыскания задолженности с нее. Истец обращалась в ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» с заявлением о разделе лицевых счетов или разделе единого платежного документа (квитанции). В принятии заявления истцу устно отказали и разъяснили ее право с данным требованием обратиться в суд.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд произвести разделение финансовых счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг в части следующих услуг: содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по содержанию общего имущества по лицевому счету №..., выставляемому ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань»; за обращение с твердыми отходами (ТКО) по лицевому счету №.... выставляемому АО «Экология» и по отоплению, включающее горячее водоснабжение (тепло): холодная вода (теплоноситель), тепловая энергия, отопление по лицевому счету №.... выставляемому IIАО «Т Плюс» жилого помещения по адресу: адрес, определив 1/2 долю оплаты для ФИО1 и 1/2 долю оплаты тля ФИО2 Взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В судебное заседание истец не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие; против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. 

В судебное заседание ответчик, третьи лица не явились, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили, извещались надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, принадлежит квартира, обшей площадью 57 кв.м., расположенная по адресу: адрес

В свою очередь, ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: адрес

В силу положений ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ). 

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ). 

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из вышеизложенного установлено, что ответственность перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных услуг несет собственник жилого помещения. Собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение на основании одного платежного документа. 

Поскольку в рассматриваемом споре между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, не достигнуто оно и в ходе рассмотрения дела по существу, суд считает необходимым заявленные требования в части определения порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить, поскольку иным образом, защита прав истца, как сособственника доли в жилом помещении не представляется возможным. При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд принимает во внимание предусмотренную законом обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, в связи с чем, приходит к выводу об определении размера участия сособственников ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг именно пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, от общей суммы расходов по указанному жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

...> Октября д.44 кв. 26. 

В свою очередь, решение суда является основанием для выдачи ООО "ЕРКЦ г.о. Сызрань", Самарский филиал ПАО Т Плюс, АО «Экология» в пользу ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату расходов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения; на оплату услуг: по обращению с твердыми коммунальными отходами, на оплату за отопление, включающее горячее водоснабжение (тепло), холодную воду (теплоноситель), тепловую энергию в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, соразмерно принадлежащим им долям.

Вместе с тем, исковые требования об обязании произвести разделение финансовых счетов для оплаты жилищно – коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2, удовлетворению не подлежат, поскольку на квартиру открыт один лицевой счет, по которому производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг, и после определения порядка и размера участия сособственников в несении данных расходов, последним будут выставляться отдельные квитанции с указанием подлежащей оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг, что не предполагает открытие двух лицевых счетов в отношении одного жилого помещения.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу указанной нормы суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумности понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела. 

Установлено, что в ходе рассмотрения дела, истцом понесены расходы на оплату юридических услуг – за составление искового заявления в размере 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией № 002403, которые подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу ФИО1 подлежит взысканию также государственная пошлина в размере 3 000 рублей, оплаченная по чек-ордеру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт №...) в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установив их в размере 1/2 доли от общего размера сумм, подлежащих оплате по указанному жилому помещению.

Определить порядок и размер участия ФИО2 (паспорт №...) в расходах по оплате коммунальных услуг и платы за обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, установив их в 1/2 доли от общего размера сумм, подлежащих оплате по указанному жилому помещению.

Решение суда является основанием для выдачи ООО "ЕРКЦ г.о. Сызрань", Самарский филиал ПАО «Т Плюс», АО «Экология» в пользу ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату расходов за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения; на оплату услуг: по обращению с твердыми коммунальными отходами, на оплату услуг за отопление, включающее горячее водоснабжение (тепло), холодную воду (теплоноситель), тепловую энергию, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, соразмерно принадлежащим им долям (по ? доле).

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу ФИО1 (паспорт №...) расходы на оплату юридических услуг в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины –3 000 рублей, всего взыскать 8 000 (восемь тысяч) рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2025 года. 

Судья подпись О.С. Минина

Копия верна. Судья:

Секретарь: