Дело № г. Дзержинск 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области 

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В., 

с участием адвоката Чуевой Е.А., представившей ордер № от 06.03.2017 г. и удостоверение № от 15.02.2003 г., выданное 

<

данные изъяты> 

при секретаре Пушко С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свое требованием тем, что является собственником квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.09.2016 г. №, выданного нотариусом 

<

данные изъяты> Вышеуказанную квартиру ей завещала ФИО 1., умершая ДД.ММ.ГГГГ 28.09.2016г. она, истец, зарегистрировала свое право собственности на спорную квартиру, свидетельство №. При регистрации права собственности ей стало известно, что в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 - 

<

данные изъяты> ФИО 1. При жизни ФИО 1 говорила истцу, что ФИО2 уже в течение 17 лет в указанной квартире не проживает, уехал за границу на постоянное место жительства и лишь периодически звонил 

<

данные изъяты> Где именно ее 

<

данные изъяты> проживает, ФИО 1. ей не говорила. В соответствие с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Регистрация ответчика нарушает жилищные права и права собственника жилого помещения. Членом семьи истца ФИО2 никогда не являлся и не является. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением после государственной регистрации перехода права собственности между мной и ответчиком не было. Она, истец, полагает, что ответчик прекратили право пользования данным жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанной квартирой.

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его представителем назначен адвокат из числа адвокатской конторы г

<

данные изъяты> - Чуева Е.А., которая заявленные исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Чуеву Е.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.09.2016г. №, выданного нотариусом 

<

данные изъяты>. (л.д.10), в подтверждение чего в ЕГРП сделана запись: собственность № от 28.09.2016 г. (л.д.9).

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 06.11.1990 г. состоит ФИО2 (л.д.8).

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, препятствий в проживании в данной квартире ему не чинилось, членом семьи истца ответчик не являлся и не является. 

Из указанного следует, что ФИО2 утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 1, 30 ЖК РФ, ст.ст. 12, 50, 55, 56, 67, 98, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд. 

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова 

Копия верна.

Федеральный судья: 

Секретарь: