Дело № 2-1625/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижний Новгород 29 марта 2021 г. 

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре Федоровой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Светлогорский" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Светлогорский" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, с учетом принятых судом изменений исковых требований, в обосновании указав следующее.

ФИО2 (собственник) зарегистрирован и проживает в жилом помещении №..., расположенном в многоквартирном доме по адресу: ... и является потребителем коммунальных и жилищных услуг.

По состоянию на (дата), за ответчиком числится задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту помещения, коммунальных услуг и уплате взносов на капитальный ремонт в размере 67 581 рубля 86 копеек, образовавшейся в период с (дата) по (дата) (включительно), в том числе задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту помещения и коммунальных услуг в размере 56 002 рублей 46 копеек, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 11 579 рублей 40 копеек.

Согласно расчету по состоянию на (дата) пени за несвоевременное и неполное внесение платы за оказанные услуги по содержанию и ремонту помещения и коммунальные услуги составляют 23 897 рублей 50 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт составляют 1 308 рублей 90 копеек.

На основании изложенного истец после сверки взаимных расчетов просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ТСЖ "Светлогорский" пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 4 874 рублей 36 копеек.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом изменений поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с измененными исковыми требованиями согласился, просил снизить судебные расходы. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл. 10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Данная обязанность судом выполнена. 

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. 

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210, 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как было установлено в настоящем судебном заседании, ТСЖ "Светлогорский" осуществляет управление многоквартирным жилым домом ..., оказывает коммунальные услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, является владельцем специального счета капитального ремонта.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения – ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) №....

В данной квартире зарегистрирован ФИО2

В настоящее время ответчики имеют задолженность по пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 4 874 рублей 36 копеек.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет задолженности подтверждается историей начисления по лицевому счету №... ..., из которой следует, что начиная с января 2018 г. ответчиками не оплачены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.

Представленный расчет задолженности ответчиками не опровергнут, в судебном заседании ответчик ФИО2 согласился с суммой задолженности по пени.

Принимая во внимания установленные судом обстоятельства дела, тот факт, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения и обязанными в соответствии с этим нести бремя содержания принадлежащего им имущества, данную обязанность не исполнили, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании задолженности по пени по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом проверен расчет пеней, представленный истцом, оснований сомневаться в правильности представленного расчета у суда не имеется. 

Таким образом, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению №... от (дата) истец уплатил государственную пошлину при подаче искового заявления, предъявленного к ответчикам, в общем размере 2 983 рубля 65 копеек. 

С учетом удовлетворения требований истца, с ответчиков в пользу ТСЖ "Светлогорский" подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 200 рублей с каждого.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 583 рублей 65 копеек подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья "Светлогорский" к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу товарищества собственников жилья "Светлогорский" солидарно с ФИО2, ФИО3 пени по оплате коммунальных услуг в размере 4 874 рублей 36 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по 200 рублей с каждого.

Возвратить товариществу собственников жилья "Светлогорский" излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению №... от (дата) на ИНН №... №... БИК №..., наименование платежа – госпошлина в суд, в размере 2 583 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья О.В. Малахова