Дело № 2-406/2019

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе: председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре – Парфеновой Ю.Ю., 

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в Фокинский районный суд гор. Брянска с иском к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, указав, что ФИО1 (

<

...>) на основании свидетельства о праве собственности на землю № являлся собственником земельного участка, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ФИО1 являлся владельцем гаража № в ГСК «Нива».

На основании Решения исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов гор. Брянска от 10 апреля 1984 года № 199 «О строительстве гаражей на территории ГСК-1 «Нива» в связи с отводом дополнительного земельного участка под гаражный кооператив «Нива», на основании решения горисполкома от 

<

дата> № принято решение о включении в состав ГСК «Нива» 188 владельцев индивидуального автотранспорта, состоящих в списках очередности на строительство гаражей кооперативного типа, в том числе ФИО1 

Во исполнение вышеуказанных решений ГСК «Нива» разработана проектно-сметная документация гаражей и в 

<

дата> ФИО1 осуществлено строительство гаража № в ГСК «Нива».

С момента постройки и до марта 

<

дата> ФИО1 являлся членом ГСК «Нива» и законным владельцем гаража, владел и пользовался им, оплачивал все необходимые платежи, связанные с его содержанием, вносил членские взносы.

<

дата> ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. и гаража № в ГСК «Нива».

В отношении гаража ФИО1 на имя истца ФИО4 составлено завещание. 

Единственным наследником по закону и по завещанию после смерти ФИО1 является ФИО4 

В установленный законом срок за вступлением в наследство истец не обращалась. Однако сразу после смерти отчима ФИО1 гараж и земельный участок перешли в ее пользование. Истец ФИО4 следит за физическим состоянием имущества, пользуется им, обрабатывает земельный участок, оплачивает все необходимые платежи. Таким образом, она фактически приняла наследство.

В 

<

дата> у ФИО4 возникла необходимость в оформлении документов на гараж и земельный участок, в связи с чем, истец обратилась к нотариусу. Нотариусом разъяснено, что в отношении земельного участка истцом пропущен срок для принятия наследства, а на гараж отсутствуют правоустанавливающие документы и при таких обстоятельствах для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд. 

После смерти ФИО1 истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, принимает меры по его сохранению, производит за свой счет расходы на содержание гаража, таким образом, она приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ч. 2 ст. 218, ч.1 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный в 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м.; право собственности на гараж № в ГСК «Нива».

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика Брянской городской администрации, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Нива» ФИО5 в судебное заседание не явился, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями ст. 113, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется одним из двух способов, предусмотренных гражданским законодательством РФ.

Так, принятие наследства может осуществляться путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом, в силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности, на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ФИО1 являлся собственником земельного участка 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м. 

Также на основании решения горисполкома № от 

<

дата>, Решения исполнительного комитета Фокинского районного Совета народных депутатов гор. Брянска № от 

<

дата> в связи с отводом дополнительного земельного участка в состав ГСК-1 «Нива» дополнительно включены 188 владельцев автомобилей, состоящих в списках очередности на строительство кооперативных гаражей, в том числе ФИО1 (гараж №).

Из материалов дела следует, что гараж возведен ФИО1 за счет собственных средств и в установленном законом порядке поставлен на технический учет. ФИО1 являлся членом ГСК «Нива».

Таким образом, установлено, что спорный гараж возведен наследодателем на предоставленном для целей гаражного строительства земельном участке. Строительство гаража осуществлено в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка.

По сведениям, предоставленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области, в отношении спорного гаража проведен кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

ФИО1 умер 

<

дата>.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Брянского нотариального округа ФИО2, наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.

Между тем при жизни ФИО1 совершил завещание, в соответствии с которым завещал истцу ФИО4 принадлежащий ему гараж № в ГСК «Нива».

Единственным наследником на имущество умершего является его падчерица ФИО4, которая в установленный законом срок для оформления наследственных прав к нотариусу не обратилась, но фактически приняла наследство, так как вступила во владение земельным участком и гаражом пользуется указанным недвижимым имуществом, обрабатывает землю, оплачивает членские взносы в ГСК «Нива». 

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за умершим ФИО1 не является основанием к отказу в признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Поскольку земельный участок, расположенный в садовом товариществе «Виктория», принадлежал наследодателю ФИО1 на праве собственности, а спорный гараж возведен им при жизни на предоставленном в установленном законом порядке земельном участке, поставлен на технический учет в бюро технической инвентаризации, с учетом положений ст. ст. 218, 1112, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок № по 

<

адрес> общей площадью 

<

...> кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко