Дело № 2-549/2025

86RS0017-01-2025-000844-92 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Советский 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Акмуллиной Л.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица администрации Советского района 

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Пионерский о предоставлении жилого помещения вне очереди,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.п. Пионерский, в котором просила обязать администрацию г.п.Пионерский предоставить ей и членам ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 благоустроенное, применительно к условиям городского поселения Пионерский, отвечающее установленным требованиям, в черте городского поселения Пионерский, равнозначное по общей площади жилое помещение ранее занимаемому жилому помещению и по количеству комнат во внеочередном порядке по договору социального найма, мотивируя это тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенной по адресу (-), общей площадью 78,2 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения от (дата). Постановлением администрации Советского района от (дата) (номер) указанный жилой дом признан непригодным для проживания. Администрацией г.п. Пионерский истцу и членам ее семьи во временное пользование в (дата) предоставлено жилое помещение из маневренного фонда по (адрес)А (адрес).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.п.Пионерский в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ФИО2 в судебное заседании не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Часть 2 статьи 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более от времени включения в список внеочередников. 

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании договора социального найма жилого помещения от (дата)г., администрация городского поселения Пионерский передала ФИО7 и членам его семьи: ФИО5, ФИО8, ФИО6, во владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из четырех комнат, общей площадью 78,2 кв.м., в том числе жилой 48 кв. м., по адресу: (-)

Дополнительным соглашением к указанному договору от (дата) договор социального найма изложен в следующей редакции: ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (-). с составом семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 

Постановлением администрации г.п.Пионерский (номер) от (дата). ФИО1 принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

Согласно экспертному заключению (номер) ООО «Правовой центр судебной экспертизы» от (дата), жилой дом по адресу: (-) относится к категории «жилое помещение, непригодное для проживания и подлежит сносу» в связи с наличием выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан. Жилое помещение не подлежит ремонту и реконструкции. Дом имеет физический износ 92%. 

Заключением межведомственной комиссии (номер) от (дата). жилой (адрес) (адрес) признан непригодным для проживания.

Администрацией г.п. Пионерский истцу и членам ее семьи во временное пользование в (дата) предоставлено жилое помещение из маневренного фонда по (адрес)А (адрес).

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. 

Таким образом, доказательствами по делу подтверждается, что (адрес) (адрес) признан непригодным для проживания. ФИО1 и членам ее семьи в связи с невозможностью проживания в данном жилом помещение предоставлено во временное пользование жилое помещение из маневренного фонда.

В связи с этим, суд считает необходимым обязать администрацию г.п.Пионерский предоставить ФИО1 и членам ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 благоустроенное, применительно к условиям городского поселения Пионерский, отвечающее установленным требованиям, в черте городского поселения Пионерский, равнозначное по общей площади жилое помещение ранее занимаемому жилому помещению и по количеству комнат по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию городского поселения Пионерский предоставить по договору социального найма ФИО1 и членам ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на территории городского поселения (адрес) благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям жилое помещение, состоящее из четырех комнат, общей площадью не менее 78,2 квадратных метров. 

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня его принятия.

Решение принято в окончательной форме 15 июля 2025 г.

Судья А.А. Рыбалкин