Дело № 2-3663/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сухаревой С.А.

при секретаре Каковиной А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Бийска о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Бийска о признании права собственности на самовольную постройку: бревенчатый дом (лит.А) общей площадью 37,4 кв.м., деревянный пристрой (лит.а) площадью 12 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец указала на то, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> В 2015 году на данном земельном участке был возведен жилой дом, при строительстве которого не оформлялись разрешительные документы. В тоже время самовольно возведенное жилое помещение не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных норм, что подтверждается представленными техническими документами. При обращении в администрацию г.Бийска истцу было отказано в оформлении необходимых документов, таким образом последняя лишена возможности иным путем, кроме обращения в суд, узаконить свои права на самовольно возведенное жилое помещение.

В связи с чем, истец просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом.

В судебное заседание истец ФИО1 в полном объеме поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации г.Бийска, представитель третьего лица БО Управления Росреестра по АК в суд, третье лицо Важный Э.Г., ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения истца, третьего лица ФИО4, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что в собственности истца находится земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 594 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.12.2010г. выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д. 6), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющийся) у него объекты недвижимости от 11.07.2017г (л.д.45).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному Индивидуальным предпринимателем ФИО5 техническое состояние строительных конструкций жилого дома 

<

адрес> соответствует СП 55.13330.2011, градостроительным и противопожарным нормам. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено, жилой дом пригоден к дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке (л.д.31-43).

Таким образом, из имеющихся в материалах дела доказательств установлено, что жилой дом (Лит. А), общей площадью 37,4 кв.м., с холодным пристроем (Лит.а) площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу : 

<

адрес> возведен на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, строение соответствует требованиям установленных норм и правил, а потому суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

В данном случае, исходя из категории рассматриваемого дела, следует, что истец обратилась о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом.

Таким образом, факта нарушения прав истца ответчиком – Администрацией г. Бийска, послуживших основанием для обращения в суд с указанным иском, а также при рассмотрении заявленных требований, не установлено.

При таких обстоятельствах, оснований для взыскания с ответчика понесенных истцами судебных расходов в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела не имеется.

Судом установлено, что при подаче иска ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 1000 руб. 00 коп., исходя из цены иска 398123 руб.37 коп., при которой размер государственной пошлины составляет 7181 руб.23 коп.

Определением Бийского городского суда Алтайского края от 11 августа 2017 года истцу ФИО1 была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления сроком на шесть месяцев, но не более чем до рассмотрения дела по существу.

В связи с разрешением по существу исковых требований истца, с последней в доход бюджета городского округа муниципального образования город Бийск подлежит взысканию неоплаченная часть государственной пошлины в размере 6 181 руб. 23 коп. (7181 руб.23 коп.-1000 руб.=6181 руб.23коп.)

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом (Лит. А), общей площадью 37,4 кв.м., с холодным пристроем (Лит.а) площадью 12 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу : 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа муниципального образования город Бийск государственную пошлину в размере 6 181 руб. 23 коп. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья: С.А. Сухарева