Дело № 2-2466/2025 

УИД: 48RS0003-01-2025-002480-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года город Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман Д.А.,

при секретаре Рубцовой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, 

УСТАНОВИЛ:

АО «РИР Энерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных исковых требований указали, что между АО «РИР Энерго» и ФИО1 был заключен публичный договор поставки тепловой энергии по адресу: 

<

адрес>. По условиям договора взыскатель принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду должнику, а должник - принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц, оплату ответчик производит ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Истец за период октябрь 2022-февраль 2023, апрель 2023-май 2023, июль 2023-октябрь 2023, декабрь 2023, март 2024-декабрь 2024 поставил ответчику тепловую энергию и ГВС на сумму 66 125,38 руб. До настоящего времени ответчик не выполнили своего обязательства по оплате тепловой энергии и ГВС в полном объеме. На 30.06.2025 г. размер пени составляет 23 600,8 рублей. Истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС по адресу: 

<

адрес>. за период октябрь 2022-февраль 2023, апрель 2023-май 2023, июль 2023-октябрь 2023, декабрь 2023, март 2024-декабрь 2024 в размере 66 125,38 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 23 600,8 руб.; судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при обращении с исковым заявлением, в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 137, 26 руб.

Представитель истца АО «РИР Энерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в письменном заявлении не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 признал исковые требования в части размера задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения на сумму 66 125 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины на сумму 4 000 руб., почтовые расходы на сумму 137 руб. 26 коп. Просил суд снизить неустойку (пени), так как она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, размер пени в сумме 23 600,8 руб. не отвечает последствиям нарушения сроков оплаты коммунальных услуг, при соблюдении баланса интересов сторон.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пункт 5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений (п. 80 Постановления).

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю (п. 81 Постановления).

Прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета (п. 81(12) Постановления).

Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил (п. 81(14) Постановления).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, выпиской из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.07.2025 года.

Из регистрационного досье о регистрации граждан от 22.07.2025г. установлено, что ФИО1 с 01.02.2002г. по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается ответом УВМ УМВД России по Липецкой области от 08.08.2025г. 

На основании публичного договора поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, осуществляет АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация». По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду должнику, а должник - принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц, оплату ответчик производит ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

Обращаясь в суд, истец ссылался на то, что ответчик коммунальные услуги не оплачивал, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период октябрь 2022-февраль 2023, апрель 2023-май 2023, июль 2023-октябрь 2023, декабрь 2023, март 2024-декабрь 2024 на сумму 66 125,38 руб.

В связи с несвоевременным внесением платы за предоставленные коммунальные услуги истцом были начислены пени в размере 23 600,8 руб. 

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривал факт наличия задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, возражений относительно расчета задолженности не заявлял, признал исковые требования на сумму задолженности в размере 66 125 руб. 38 коп..

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, суд полагает взыскать в пользу АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с октябрь 2022-февраль 2023, апрель 2023-май 2023, июль 2023-октябрь 2023, декабрь 2023, март 2024-декабрь 2024 в размере 66 125 руб. 38 коп..

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 71 данного Постановления).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с несвоевременным внесением платы за предоставленные коммунальные услуги истцом были начислены пени в размере 23 600 руб. 80 коп. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 просил суд снизить неустойку (пени), так как она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, полагая ее чрезмерно завышенной.

Учитывая срок неисполнения обязательств, размер подлежащей взысканию задолженности, суд считает подлежащим взысканию пеню в размере 10 000 рублей, поскольку усматривается очевидная несоразмерность ее заявленного размера последствиям нарушения обязательств.

Таким образом, суд полагает взыскать в пользу АО «Квадра» пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение с ФИО1 в размере 10 000 руб.

Согласно статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что АО «РИР Энерго» были понесены расходы на отправление ответчику копии искового заявления на сумму 137 руб. 26 коп.

Указанные расходы признаются судом необходимыми, обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат взысканию с ответчика ФИО1

При подаче искового заявления АО «РИР Энерго» должно было заплатить государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

Из материалов дела следует, что истец изначально обращался к мировому судье судебного участка №11 Правобережного судебного района г. Липецка с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 66 125,38 руб., пени, почтовых расходов и им была уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб., что подтверждается платежным поручением №3988 от 17.04.2025г. 

Поскольку определением мирового судьи судебного участка № 11 Правобережного судебного района г. Липецка от 23.05.2025 года отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка №11 Правобережного судебного района г. Липецка от 12.05.2025 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных ресурсов, суд засчитывает государственную пошлину в сумме 2000 руб. 

При подаче данного искового заявления АО «РИР Энерго» была уплачена государственная пошлина в сумме 2000 руб., что подтверждается платежным поручением №6450 от 08.07.2025г. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «РИР Энерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения за период октябрь 2022-февраль 2023, апрель 2023-май 2023, июль 2023-октябрь 2023, декабрь 2023, март 2024-декабрь 2024 в размере 66 125,38 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 137, 26 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий Д.А. Бенсман

Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2025 года.