К делу № –269/2020

УИД: 23RS0060-01-2020-000520-86

Решение

именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «16» июля 2020 года 

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Отрошко В.Н.

при секретаре Глушко Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Щербиновский район, третьи лица администрация Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, -

установил:

Представитель истца по доверенности ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО Щербиновский район о признании права собственности на объекты недвижимости за ФИО1 в порядке наследования, после смерти его матери ФИО4

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, просили суд дело рассмотреть без их участия, на удовлетворении требований настаивали.

Представитель ответчика администрации МО Щербиновский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица администрация Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, мать истца, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена актовая запись о смерти № (л.д. 6).

При жизни ФИО4 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО5, согласно которого все имущество, принадлежащее ей ко дню ее смерти, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось и все имущественные права, она завещает сыну – ФИО1 (л.д. 7).

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Щербиновского нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери (л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щербиновского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности на имущество за наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было (л.д. 12).

Согласно справке Щербиновского сельского совета народных депутатов Щербиновского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 принадлежал дом, расположенный в 

<

адрес> на основании ст. 560 ГК РСФСР (л.д. 8).

Принадлежность дома наследодателю также подтверждается архивной справкой, выданной администрацией Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой, по указанному выше адресу, главой семьи была ФИО4 (л.д.9-10), а также справкой из отдела по Щербиновскому району ГБУ КК «краевой технической инвентаризации – краевого БТИ», содержащей сведения об объекте недвижимости, согласно которой правообладателем спорного жилого дома является ФИО4 (л.д.13).

На спорный жилой дом изготовлен технический паспорт, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-23).

Проведенной по делу строительно-технической экспертизой установлено, что спорный жилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежавшем ФИО4, построен с соблюдением действующих строительных норм СНиП, градостроительных и санитарных норм и правил, с соблюдением правил пожарной безопасности. Препятствий в пользовании земельным участком, строениями и сооружениями спорный жилой дом не создает. Нарушений несущих конструкций – не установлено, угрозу жизни и здоровью других лиц – не создает (л.д.54-70).

Кроме того, ФИО6 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью 0,10 га., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок (л.д. 11).

Согласно справочной информации об объекте недвижимости в режиме online, зарегистрированные права и ограничения на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 14).

Принимая решения в части признания за истцом права собственности в порядке наследования на названный земельный участок, суд исходит из того, что право постоянного (бессрочного) пользования у наследодателя возникло в 1997 году, т.е. до введения в действие ЗК РФ.

По смыслу п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что у наследодателя возникло право, собственности на спорный земельный участок, однако по независящим от нее обстоятельствам, она им не воспользовалась и не зарегистрировала это право в установленном законном порядке.

Кроме того суд принимает во внимание положения п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО4 являлась собственником спорного жилого дома и земельного участка, однако в установленном законом порядке указанное право зарегистрировано не было. ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически принял наследство после смерти матери, в связи с чем, заявленные исковые требования следует удовлетворить. 

Также истцом было заявлено требование об указании в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, изготовления технического плана и регистрации права на спорные жилой дом и земельный участок за ФИО1

Суд, считает, что в удовлетворении этого требования следует отказать, поскольку в соответствии с ч. 2,3 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Следовательно, дополнительного указания, для чего именно основанием является решение суда, не требуется, поскольку оно обязательно для исполнения в силу Закона, при этом истец не лишен права в случае получения отказа, в исполнении решения суда, органа осуществляющего государственную регистрацию и кадастровый учет, а также любого другого государственного органа, обжаловать его бездействие.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, инвентарный номер – 15147, общей площадью 104,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Щербиновский районный суд.

Председательствующий …………………. Отрошко В.Н.