72RS0014-01-2021-009091-46

Дело №2-5397/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 08 июля 2021 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Масловой М.В., с участием помощника прокурора Доденковой ФИО7., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Тюмени к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тюмени обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 17 мая 2018 года №293 «Об изъятии земельного участка и помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> для муниципальных нужд» изъят земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с разрешённым использованием: под общежитие с адресным описанием: 

<

адрес> для муниципальных нужд муниципального образования городской округ 

<

адрес>. Также указанным распоряжением изъято жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. - комната № в многоквартирном доме, расположенном на данном земельном участке. На основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ за муниципальным образованием городской округ 

<

адрес> признано право собственности на жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> ФИО1 ФИО10 и ФИО1 ФИО11 перечислены денежные средства за изымаемое жилое помещение. В п.3.1 соглашение ФИО1 ФИО12 и ФИО1 ФИО13 обязались обеспечить освобождение комнаты и снять с регистрационного учёта всех лиц, зарегистрированных в ней, однако ФИО1 ФИО14 свои обязательства не исполнил, с регистрационного учёта не снялся. 

Представитель истца в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 ФИО15 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, возражений по заявленным исковым требованиям не предоставил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования Администрации г.Тюмени подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> для муниципальных нужд» изъят земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с разрешённым использованием: под общежитие с адресным описанием: 

<

адрес> для муниципальных нужд муниципального образования городской округ 

<

адрес>, изъяты помещения в указанном многоквартирном доме, в том числе комната № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.13-14). 

07 ноября 2018 года между Муниципальным образованием городской округ г.Тюмень, Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени, ФИО1 ФИО16 и ФИО1 ФИО17 заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, по условиям которого город Тюмень изымает у ФИО1 ФИО18 и ФИО1 ФИО19 жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, комната № с выплатой возмещения в размере 2 183 000 рублей, по 1 091 500 рублей каждому с целью переселения из аварийного жилищного фонда (л.д.15-16). 

Пунктом 3.1 соглашения предусмотрена обязанность ФИО1 ФИО20 и ФИО1 ФИО22 освободить комнату и снять с регистрационного учёта всех зарегистрированных лиц, передать по акту приёма-передачи в течение 30 дней со дня выплаты возмещения. 

21 ноября 2018 года ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 перечислено возмещение за жилое помещение по соглашению по 1 091 500 рублей каждому, что подтверждается платёжными поручениями (л.д.21-22). 

22 ноября 2018 года между сторонами подписан акт приёма-передачи жилого помещения адресу: 

<

адрес>, комната № (л.д.17). 

Как следует из ответа Отделения по вопросам миграции в Ленинском АО г.Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (л.д.23).

Согласно выписке из Единого государственного реестра невидимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. являлось Муниципальное образование городской округ г.Тюмень на основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд. ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости снят с кадастрового учёта (л.д.18-20, 31-32). 

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами…» (Постановление Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П).

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что ФИО1 ФИО26 подписав соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд ДД.ММ.ГГГГ и получив ДД.ММ.ГГГГ денежные средства за изымаемое жилое помещение утратил право пользование жилым помещение по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением. Сохранение ответчиком регистрации в спорном жилом помещении свидетельствует о нарушении ФИО1 ФИО27 своих обязательств по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО28 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2021 года. 

Председательствующий судья М.В. Ильященко