Дело № 2-215/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Мисриевой А.В., 

с участием представителя истца – по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа город Елец о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Елец, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО3. После смерти ФИО3 открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: N... При жизни в 1976 году ФИО3 за счет собственных сил и средств с разрешения ВДОАМ г. Ельца построил гараж, владел и пользовался им до своей смерти, являлся членом кооператива, платил членские взносы, нес расходы по содержанию гаража. После смерти ФИО3 наследство в установленный срок приняла супруга наследодателя и его (истца) мать - ФИО4. Она владела и пользовалась спорным гаражом, оплачивала членские взносы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде спорного гаража. Он (истец) является единственным наследником ФИО4 по закону первой очереди, принявшим наследство в установленный срок. Нотариус отказал ему (истцу) в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, поскольку право собственности на него наследодатель при жизни не зарегистрировал. Просил признать за ним (истцом) право собственности на гараж в порядке наследования. 

ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Его представитель по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил не взыскивать судебные расходы, ссылаясь на отсутствие вины ответчика в возникшем споре. 

Представитель администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился. Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, каких-либо возражений против иска не заявил. 

Представитель ПГК «Известковый» в судебное заседание не явился. Третье лицо надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица по представленным доказательствам.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Он приходился супругом ФИО4 и отцом ФИО2.

04.08.1976 Елецкий городской Совет депутатов трудящихся выделил президиуму городского Совета общества автолюбителей земельные участки под строительство коллективных автомобильных гаражей в районе Известкового завода. 

ФИО3 являлся членом ПГК «Известковый». Председатель кооператива выделил ФИО3 земельный участок под строительства гаража на территории ПГК «Известковый». 

В 1977 году на предоставленном земельном участке ФИО3 за счет собственных сил и средств построил гараж размером (6,28+6,20)/2* 3,41 метров площадью 21 кв.м., в том числе, полезной площадью 19,4 кв.м., с подвалом размером (6,28+6,20)/2* 3,41 метров, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: N... 

С момента постройки гаража и до своей смерти ФИО3 владел и пользовался указанным гаражом, являлся членом гаражного кооператива, нес расходы по содержанию гаража, платил налоги, но право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировал.

В течение шести месяцев с момента смерти ФИО3 наследство приняла его супруга ФИО4, подав соответствующее заявление нотариусу. В тот же срок ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. 

В течение шести месяцев с момента смерти ФИО4 наследство принял ФИО2, подав соответствующее заявление нотариусу. 

Постановлением от 29.10.2019 нотариус отказал ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, ссылаясь на то, что право собственности на спорный гараж за наследодателями ФИО3 и ФИО4 при жизни зарегистрировано не было. 

Истец обращался к ответчику с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорного гаража. 

Уведомлением от 19.11.2019 ответчик отказал в выдаче разрешения по тому основанию, что не были представлены правоустанавливающие документы на гараж.

Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под гаражом. 

Письмом от 10.01.2020 №И24 истцу было отказано в удовлетворении заявления со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на гараж и разъяснено, что в случае представления правоустанавливающих документов земельный участок под гаражом будет предоставлен истцу в собственность. 

На титульном листе карточки учета спорного гаража по состоянию на 11.08.2019 имеется отметка о том, что гараж является самовольной постройкой, так как отсутствует документ о предоставлении наследодателю земельного участка под гаражом. 

Спорный гараж согласован с заинтересованными организациями г. Ельца, соответствует установленным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и безопасности граждан, пригоден к эксплуатации. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, свидетельствами о смерти, о рождении, постановлением, справкой и сообщением нотариуса, уведомлениями об отсутствии записи в ЕГРН, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, справкой ПГК «Известковый», архивной выпиской из решения Елецкого городского Совета депутатов трудящихся, квитанциями об оплате членских взносов, карточкой учета гаражей, разрешением Елецкого городского Совета депутатов трудящихся, письмами администрации городского округа г. Елец, листом согласования, заключениями, показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6. 

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку их показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями представителя истца, подтверждаются письменными доказательствами. Данных о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

Проанализировав приведенные нормы и установленные по делу обстоятельства, суд пришел к следующим выводам. 

Суд считает, что спорный гараж не является самовольным, а отметка об этом в карточке учета имеет формальный характер. При этом суд исходит из следующего. ФИО3 построил спорный гараж на основании разрешения председателя Елецкого городского ВДОАМ и председателя ПГК «Известковый». Всероссийское добровольное общество автомотолюбителей было создано Постановлением Совета Министров РСФСР от 31.01.1974 №76. Согласно уставу ВДОАМ в его компетенцию входила организация содействия владельцам транспортных средств в организации их хранения, в том числе путем создания гаражных кооперативов и разрешения их членам строительства гаражей. Таким образом, строительство ФИО3 спорного гаража было осуществлено на основании разрешения компетентного органа. Также суд, учитывает, что спорный гараж не является отдельно стоящим объектом недвижимости, расположен в одном ряду с другими гаражами и имеет с ними общие стены, расположен на территории гаражного кооператива. 

Отсутствие государственной регистрации прав ФИО3 на спорное имущество никак не влияло на факт принадлежности этого имущества ему, в связи с чем спорный гараж подлежит включению в состав наследства ФИО3. 

Поскольку после смерти ФИО3 наследство в установленный срок приняла его супруга ФИО4, которая умерла, не оформив право собственности на спорный гараж, то спорный гараж подлежит включению в состав наследства ФИО7. 

Истец имеет право на приобретение в собственность спорного гаража, поскольку он является единственным наследником ФИО7, принявшим наследство в установленный срок. 

Ответчик и третье лицо каких-либо возражений по иску не заявили и доказательств в опровержение доводов истца не представили. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При подаче иска ФИО2 уплатил государственную пошлину в размере 2628 рублей, что подтверждается чеком-ордером. Поскольку представитель истца отказался от взыскания судебных расходов, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО2 на гараж размером (6,28+6,20)/2* 3,41 метров площадью 21 кв.м., в том числе, полезной площадью 19,4 кв.м., с подвалом размером (6,28+6,20)/2* 3,41 метров, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: N... 

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для регистрации права собственности ФИО2 на указанное имущество органом регистрации прав по Липецкой области. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

В окончательной форме решение изготовлено 17 февраля 2020 года.