Дело № 2-2118/2023

УИД № 23RS0051-01-2023-002162-50 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 11 декабря 2023 г.

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Ломака Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 к ФИО2 о признании права общедолевой собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних 

<

ФИО>9 М.А., 

<

ФИО>9 А.А. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права общедолевой собственности на недвижимое имущество. 

Свои требования истец мотивирует тем, что в период с 

<

дд.мм.гггг> до 

<

дд.мм.гггг> она состояла в браке с ФИО2, с которым имеют общих детей - сына 

<

ФИО>15, 

<

дд.мм.гггг> года рождения и дочь 

<

ФИО>16, 

<

дд.мм.гггг> года рождения.

27.03.2012 года итец получила Государственный сертификат на материнский капитал серии МК-4 

<

№>, выданный Управлением пенсионного Фонда Российской Федерации в 

<

адрес>, на средства которого, а также на заемные (кредитные) средства приобретено в общую долевую собственность ФИО3 и ФИО2 следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером 

<

№> и жилой дом, расположенные по адресу 

<

адрес>. Стоимость указанных объектов недвижимости составила 1 000 000 рублей.

23.05.2013 года истец, являющаяся собственником 1/2 доли в указанных выше объектах недвижимости, нотариально обязалась в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с жилого помещения оформить в указанное помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

Однако указанные обязательства истец исполнить своевременно не смогла, по причине того, что на данные объекты имущества, находящиеся в собственности ответчика ФИО2, отделом судебных приставов по г. Тимашевску и Брюховецкому району наложены ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий.

В иске просит суд прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости: земельный участок и жилой дом, по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО1, 

<

ФИО>6 

<

ФИО>7, ФИО2 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и жилой дом, за каждым.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии. Заявленные требования поддерживает, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в суд не явился, извещены надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и вынесении решения на усмотрение суда. 

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Тимашевский район в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв на иск, в котором просит суд удовлетворить заявленные требования.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ГУ ФССП по КК ФИО5 и нотариус Тимашевского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явились, предоставив заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и принятии решения на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании абз. абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со статьями 34, 38 СК РФ имущество, приобретенное в браке, относится к совместной собственности. Приобретенное в брачном союзе иное имущество является совместно нажитым вне зависимости от того на имя кого из супругов было приобретено имущество или внесены денежные средства. При разделе имущества, согласно статье 39 Семейного кодекса «доли супругов признаются равными».

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 и статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий: на приобретение (строительство) жилого помещения.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Определение долей в праве долевой собственности, согласно статьи 245 ГК РФ, осуществляется соглашением всех участников долевой собственности.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления материнского (семейного) капитала (либо его части) на улучшение жилищных условий, которые обязывают получателей соответствующего сертификата при улучшении жилищных условий путем строительства нового жилья или его покупки оформлять такое жилое помещение в совместную собственность обоих супругов и всех их несовершеннолетних детей. При этом получатель сертификата дает обязательство оформить жилое помещение в общую собственность со своим супругом и всеми несовершеннолетними детьми. 

Судом установлено, что в период с 

<

дд.мм.гггг> до 

<

дд.мм.гггг> ФИО3 она состояла в браке с ФИО2, с которым имеют общих детей - сына 

<

ФИО>15, 

<

дд.мм.гггг> года рождения и дочь 

<

ФИО>16, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

27.03.2012 года ФИО3 получен Государственный сертификат на материнский капитал серии МК-4 

<

№>, выданный Управлением пенсионного Фонда Российской Федерации в 

<

адрес>. 

ФИО3 и ФИО2 в период брака приобрели с использованием средств материнского капитала и кредитных средств в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый следующее имущество: земельный участок площадью 2937 кв.м., с кадастровым номером 23:31:1002005:169, категория земель — земли населенных пунктов — для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>; жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25.1 кв.м., - литер А, а, а1, летняя кухня - литер Г, подвал — литер г/Г, два сарая - литер Г1, Г2, два навеса - литер Г4, Г5, два забора, ворота, септик, канализация, мощение по адресу 

<

адрес>, о чем свидетельствует договор купли-продажи от 

<

дд.мм.гггг>.

23.05.2013 года ФИО3 у нотариуса оформлено обязательство, в соответствии с которым, она являющаяся собственником 1/2 доли в указанных выше объектах недвижимости, обязуюсь в течение 6 месяцев с момента снятия обременения с жилого помещения оформить в указанное помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в соответствии с Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.

В настоящее время ипотека погашена в полном объеме, что подтверждается справкой Сбербанка России о задолженности от 

<

дд.мм.гггг>. С целью исполнения принятого на себя обязательства по оформлению долей в собственность всех членов семьи, истец обратилась к нотариусу Тимашевского нотариального округа ФИО6 за удостоверением сделки по определению долей.

Постановлением от 

<

дд.мм.гггг> в совершении нотариального действия истцу было отказано в связи с наличием в ЕГРН сведений об установлении ограничений прав и обременений принадлежащих ей и Тесле А.В. объектов недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН, в отношении данных объектов недвижимости ОСП по г. Тимашевску и Брюховецкому району ФССП РФ по Краснодарскому краю 

<

дд.мм.гггг> вынесено Постановление о запрете на совершение регистрационных действий, поскольку ФИО2 имеет задолженность по алиментам перед истцом в размере 1 354 461,5 рубля, что подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО5.

Таким образом, исполнить взятые на себя обязательства во внесудебном порядке истец не может по независящим от нее причинам, ввиду наличия ограничений.

Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено строго целевое назначение средств материнского капитала.

В соответствии с п. 1 ст. 19 Федерального закона N 256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала относятся к средствам федерального бюджета и имеют целевое назначение использование исключительно на цели, указанные в ст. 7 названного Закона.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

С учетом собранных по делу доказательств, суд, считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права общедолевой собственности на недвижимое имущество по 1/4 доли за каждым – за ФИО1, 

<

ФИО>6, 

<

ФИО>7 и ФИО2, состоящее из жилого домовладения, а также земельного участка, на котором он расположен, в соответствии с нормами статьи 35 Земельного кодекса РФ сказано, что отчуждение здания должно происходить вместе с земельным участком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних 

<

ФИО>1, 

<

ФИО>2 к ФИО2 о признании права общедолевой собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 2937 кв.м., с кадастровым номером 23:31:1002005:169, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>; жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25.1 кв.м., по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, 

<

ФИО>6, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, 

<

ФИО>7, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности за каждым на следующие объекты недвижимости:

- земельный участок площадью 2937 кв.м., с кадастровым номером 

<

№>, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>; 

- жилой дом общей площадью 49,5 кв.м., в том числе жилой площадью 25.1 кв.м., по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В случае подачи апелляционной жалобы представителем, в соответствии со ст.ст. 49, 53 ГПК РФ, должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Председательствующий